驗(yàn)房是一項(xiàng)非常重要的事情，有很多細(xì)節(jié)需要我們注意，千萬不能馬虎了事。為了減少后期的入住麻煩，接下來，小編給各位業(yè)主帶來業(yè)主交房物業(yè)驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)、裝修完后物業(yè)驗(yàn)房流程以及裝修完物業(yè)驗(yàn)收哪幾項(xiàng)，希望可以給各位業(yè)主一個參考。 一、業(yè)主交房物業(yè)驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)1、墻面、地面的空鼓面積不大于400平方厘米，每標(biāo)準(zhǔn)間不大于2處；2、墻面的陰陽角垂直偏差10-50毫米；3、天棚、墻面無滲水、起皮；4、陽臺表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不能有倒泛水或者積水現(xiàn)象；5、廚房衛(wèi)生間應(yīng)做防水措施，地漏下水管不得堵塞；6、金屬門窗表面平整光滑、色澤一致且無銹蝕；7、金屬門框與墻體之間應(yīng)無縫隙，用密封膠填補(bǔ)，且密封膠表面光滑無裂紋；8、門窗開啟靈活，五金配件齊全；9、管道及附件的型號、規(guī)格、質(zhì)量，應(yīng)符合國家質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求；10、燃?xì)庥镁甙惭b平穩(wěn)、牢固，接頭間牢固密實(shí)，無泄漏；11、電氣工程材料選用應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，安裝牢固、位置標(biāo)準(zhǔn)；12、水路管道其質(zhì)量、規(guī)格、型號符合設(shè)計(jì)要求，安裝布局合理，無滲漏。 二、裝修完后物業(yè)驗(yàn)房流程1、看外觀墻體結(jié)構(gòu)、房間功能結(jié)構(gòu)、窗體結(jié)構(gòu)等有無改變或破壞；2、看內(nèi)部上下水、強(qiáng)弱電、管道（暖氣、燃?xì)狻⒚簹獾龋┦欠癜踩⒗喂獭⑹褂谜＃?、看相鄰閉存水試驗(yàn)、水表轉(zhuǎn)空等。 三、裝修完物業(yè)驗(yàn)收哪幾項(xiàng)？1、樓宇結(jié)構(gòu)、裝置、裝飾外觀有無改變，無污漬、裂痕、刮傷；2、樓宇結(jié)構(gòu)、裝置、裝飾有無更改功能保持原狀；3、裝修廢料及垃圾放置垃圾堆放在指定區(qū)域；4、公共管道、水電線路、消防設(shè)施有無損壞、堵住；5、窗戶及外墻是否做過更改；6、室內(nèi)的柱子、承重梁不能拆、修改；7、入戶門、門套不能更改；8、廚房、衛(wèi)生間的排水管道不能改動；9、排水管不能掩埋、預(yù)留檢查口或者檢查口做標(biāo)記；10、廚房及衛(wèi)生間原有位置不能改變；11、公共部分通風(fēng)管道井不能改變；12、嚴(yán)禁擅自更改智能系統(tǒng)所屬設(shè)配的安裝位置；13、空調(diào)外籍必須放在指定的位置；14、空調(diào)滴水管應(yīng)接于預(yù)埋好的冷凝水管中；15、防護(hù)欄安裝，不能用護(hù)欄封閉，采用不銹鋼螺絲，不得破壞墻體，預(yù)留逃生口。