毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)1、無(wú)滲漏檢查地面、墻面、頂面，是否有水漬，如果有水漬可能有水管破裂或墻面裂縫現(xiàn)象，必須及時(shí)查找原因。2、入戶門（1）看入戶門的品牌和防盜級(jí)別，要與合同中約定的一致。（2）來(lái)回開(kāi)關(guān)入戶門，查驗(yàn)門軸運(yùn)轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)順暢。（3）碰鎖幾次，斜鎖舌碰撞順暢，門把手是否順暢。（4）轉(zhuǎn)動(dòng)門鎖旋鈕、鑰匙，各個(gè)鎖舌伸出、縮回是否順暢。（5）門的表面沒(méi)有破損、變形，門框上的密封膠條是否完好。（6）門框與墻體之間要打膠，并且嚴(yán)密。3、上水打開(kāi)水龍頭或閥門，查驗(yàn)水壓是否正常。4、下水查驗(yàn)各個(gè)下水管、地漏，排水是否通暢。5、強(qiáng)電箱查驗(yàn)強(qiáng)電箱里開(kāi)關(guān)是否正常，開(kāi)關(guān)要標(biāo)明各個(gè)線路。6、照明線路所有開(kāi)關(guān)是否正常，燈要亮起和熄滅，燈泡不能忽明忽暗。7、插座和漏電保護(hù)器查驗(yàn)插座，火線、零線不能接反，不能缺少地線。8、弱電箱查驗(yàn)弱電箱里是否有入戶光纖和閉路電視線。9、窗戶（1）查驗(yàn)推拉窗、平開(kāi)窗、上懸、內(nèi)倒開(kāi)關(guān)是否順暢，關(guān)閉后是否嚴(yán)密，有縫。（2）玻璃不能有破損，雙層玻璃之間不能有水汽。（3）玻璃與窗框之間是否打密封膠，或者使用密封膠條。（4）窗框與墻體之間是否打膠，并且要嚴(yán)密。（5）窗戶的鎖扣或鎖具是否正常、牢固。10、防護(hù)欄查驗(yàn)窗戶防護(hù)欄，是否牢固。11、墻面和頂面空鼓用響鼓錘在墻上查驗(yàn)一遍，聽(tīng)錘頭劃過(guò)墻面的聲音，看是否有空鼓。12、墻面平整度用2米的水平尺（靠尺）橫七豎八地在墻上抽查，查驗(yàn)墻體是否平整。13、墻面垂直度用2米的水平尺盡量豎直地在貼在墻面上測(cè)，查驗(yàn)垂直度是否有偏差。14、地面水平度查驗(yàn)每個(gè)房間的四個(gè)墻角，墨線與地面的高度是否一樣，是否存在水平誤差。15、梁是否傾斜查驗(yàn)梁的兩端高度是否一致，是否存在誤差。16、門洞和窗洞（1）查驗(yàn)門洞和窗洞的上下兩邊、左右兩邊，是否存在誤差。（2）查驗(yàn)門洞和窗洞的直角，是否存在誤差。17、陰陽(yáng)角用直角尺量一下各個(gè)陰陽(yáng)角，是否存在誤差。