房屋檢查收房之前，房屋的檢查也是至關(guān)重要的。首先是需要核對(duì)房屋面積，誤差范圍在3%以內(nèi)。核實(shí)了房屋面積，具體檢查分為以下幾部分。1、地面檢查：交房時(shí)地面的檢查首先需要檢查地面是否平整。除此之外，還要檢查地面是否有裂痕，或者起砂等情況。2、墻面檢查： 墻面檢查需要檢查墻面是否平整和墻面是否有裂痕。還有就是很多人都會(huì)忽略的檢查墻面是否有空鼓。空鼓的地方敲著聲音和其它地方不一樣，很容易分辨。3、屋頂檢查：屋頂檢查除了需要檢查墻面是否出現(xiàn)裂痕之外，檢查屋頂還需要注意墻面的陰陽(yáng)角必須要在同一水平面上，但是這個(gè)之后在裝修中是可以修補(bǔ)的。4、門(mén)窗檢查：門(mén)窗的檢查也是至關(guān)重要，需要檢查門(mén)窗在開(kāi)關(guān)上是否平整，并且門(mén)窗有沒(méi)有出現(xiàn)損壞現(xiàn)象，是否有刷漆等等。一般來(lái)說(shuō)，門(mén)要完全貼合門(mén)框，并且在開(kāi)關(guān)上沒(méi)有問(wèn)題。窗子則一定能夠關(guān)嚴(yán)實(shí)，不能有縫隙，否則在冬天會(huì)是大麻煩。5、管道檢查：管道檢查需要檢查屋內(nèi)的各個(gè)管道是否正常工作，給水管道是否能正常出水，排水管道能否正常排水，暖氣管道是否封閉嚴(yán)實(shí)等。6、電路檢查：電路檢查也是非常重要，很多家庭之后經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)電路故障問(wèn)題，所以在驗(yàn)房時(shí)要注意。電路檢查需要檢查電閘對(duì)家里的各個(gè)開(kāi)關(guān)插座的控制能力，并且強(qiáng)弱電是否分開(kāi)并且有距離間隔，這對(duì)以后的生活都是非常有影響的。7、其他設(shè)施檢查：除了以上幾點(diǎn)，陽(yáng)臺(tái)也需要檢查是否有破損存在。周邊公共設(shè)施是否完善等，都是和未來(lái)生活相關(guān)的。總之，一句話，在收房之前，一定要根據(jù)流程仔仔細(xì)細(xì)的檢查一遍房屋，這不僅是對(duì)自己負(fù)責(zé)，也是能夠讓開(kāi)發(fā)商放心的保障。