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          衡陽市裝修裝飾協(xié)會鑒定,裝修墻面開窗鑒定


          裝付寶業(yè)務(wù):廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司主要承接裝修裝飾消費投訴中裝修工程質(zhì)量鑒定、裝修造價評估、裝修修復(fù)方案、裝修造價評估、設(shè)備安裝鑒定等。


          裝修出問題如何投訴?找什么部門解決?裝修問題投訴三步走。


          1.找裝修公司:房子裝修出現(xiàn)問題第一時間找裝修公司協(xié)調(diào),通過協(xié)商來解決你們之間存在的問題。在處理問題的過程中,要冷靜處理,在保護(hù)自己的合法利益的基礎(chǔ)上,積極配合工作。


          2.找相關(guān)部門:與裝修公司協(xié)商不成,尋求當(dāng)?shù)叵M者委員會或居委會司法所協(xié)調(diào)和調(diào)解。


          3.找司法鑒定機構(gòu):假如對方不愿意調(diào)解,請消委會或者司法所文字說明由于施工方不配合調(diào)解,所以業(yè)主被迫單方委托裝修類司法鑒定機構(gòu)(裝付寶)同時可要求廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會發(fā)投訴處理函啟動單方(雙方)鑒定委托,以作鑒定前告知義務(wù)及權(quán)責(zé)聲明。以上文書均可作為將來訴訟的重要證據(jù)保存文件。





          房屋質(zhì)量問題如何處理?一.收房時發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問題。如果收房時發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,或者認(rèn)為房屋主體質(zhì)量不合格經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢驗確實不合格的,購房人有權(quán)拒絕收房,并可以要求開發(fā)商解除合同及賠償損失。二.購房人在裝修入住后,如果出現(xiàn)質(zhì)量問題,要確定該質(zhì)量問題是房屋本身的質(zhì)量問題還是裝修的問題:1.如果是裝修的問題,在保修期內(nèi)只能找裝修公司維修并要求賠償損失。2.如果是房屋本身的質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),購房人首先向開發(fā)商提出要求維修,或者在自己維修完后,要求開發(fā)商承擔(dān)全部的修復(fù)費用和因為修復(fù)而給自身造成的合理損失。如果該質(zhì)量問題經(jīng)多次維修仍不能有效解決,并且影響到購房人的正常居住,購房人可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失,這里的損失包括裝修的費用、房款的利息、損害的賠償?shù)取?/span>


          裝修質(zhì)量鑒定是什么?裝修造價鑒定定義:


          裝修質(zhì)量司法鑒定是指裝修業(yè)主與裝修公司就裝修質(zhì)量問題無法達(dá)成一致,上訴至各級人民法院,由法院指派有資質(zhì)的權(quán)威第三方裝修質(zhì)量鑒定單位對裝修標(biāo)的爭議項進(jìn)行專業(yè)、公正、合法取證,并出具《裝修質(zhì)量鑒定報告書》經(jīng)當(dāng)事人雙方確認(rèn)具有法律效力文件,作為案件審判的主要技術(shù)性證據(jù)。裝付寶具有司法鑒定資質(zhì)。


          裝修造價鑒定評估是指對有爭議的裝修工程在進(jìn)行施工質(zhì)量檢測鑒定后、設(shè)計圖紙滿足設(shè)計規(guī)范要求在滿足施工合同要求的情況下對存在爭議的裝修工程造價進(jìn)行鑒證評估。





          房屋裝修前注意事項?1.房子的戶型圖詳細(xì)了解及掌握各個獨立空間的使用功能、相應(yīng)位置、大小。了解戶型的可變結(jié)構(gòu)也很重要,哪些墻可以動,哪些墻不能動,下水管、上水管的位置,電線走向等。2.提前購買必要的工具如房子面積測量工具,提前測量好房子的具體施工面積,對裝修預(yù)算有非常大的幫助。有效的做好預(yù)算,是裝修避免被坑的前提條件。3.確定喜歡風(fēng)格在見設(shè)計師前,一定要對裝修風(fēng)格做詳細(xì)了解,確定自己喜歡的風(fēng)格后再選擇適合的設(shè)計師才是關(guān)鍵。如果不這么做容易南轅北轍。4.逛建材市場掌握材料價格。詳細(xì)的調(diào)研各種用材的價格,做到貨比三家,優(yōu)中選優(yōu)。5.選擇裝修公司,讓裝修公司對項目報價,優(yōu)中選優(yōu)。建議選擇城市當(dāng)中大的品牌,信譽高的,施工質(zhì)量有保證的裝修公司。6.了解施工工藝。業(yè)主需提前了解各項施工流程、工藝、施工水平等。7.簽合同簽合同時,要對必要事項做詳細(xì)的確認(rèn),比如價格、施工進(jìn)度,材料表,售后服務(wù)等。


          房屋質(zhì)量糾紛如何處理?1.分清責(zé)任主體,避免多頭扯皮:房屋質(zhì)量問題一般都涉及到三個主題,一是施工單位,二是物業(yè)公司,三是開發(fā)商。如產(chǎn)生房屋質(zhì)量問題應(yīng)分清責(zé)任主體,一般來說施工單位向開發(fā)商承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任,物業(yè)是對小區(qū)公共產(chǎn)生進(jìn)行管理和維修義務(wù),開發(fā)商要保證房屋的質(zhì)量,所以房屋出現(xiàn)問題要找開發(fā)商。2.慎重要求退房,依法多提賠償:房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題要慎重要求退房,因此根據(jù)國家法律規(guī)定,如開發(fā)商交付的房屋有質(zhì)量問題,買房者可以解除購房合同并要求退房,因此可以依據(jù)法律多提出一些賠償。3.注意收集證據(jù),爭取糾紛處理中的主動:如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題首先要多收集一些證據(jù),比如可以此阿勇書面記錄、拍照等方式,在有必要的前提下可以請公證機關(guān)進(jìn)行公證。這樣在起訴時自身才能出處在有力的地位,這也是對自身合法權(quán)益的一個保護(hù)。4.修復(fù)房屋,繼續(xù)履行合同:如房屋質(zhì)量問題比較小,可以經(jīng)過后續(xù)加固修復(fù)的話,那么可以要求開發(fā)商對房屋進(jìn)行修復(fù),同時買房者還可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同,主張開發(fā)商對違約責(zé)任進(jìn)行賠償。5.退房,解除合同:如房屋質(zhì)量問題過大,比如主體和基礎(chǔ)工程不能再修復(fù),開發(fā)商不能繼續(xù)履行合同的情況下,買房者可以要求退房,并解除購房合同。


          修復(fù)造價評估:對質(zhì)量不達(dá)標(biāo)部分的修復(fù)費用評估。修復(fù)造價是建立在工程質(zhì)量問題,根據(jù)修復(fù)施工方案提出的意見進(jìn)行的修復(fù)工程費用評估鑒證。


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