近日，有媒體曝光了周震南爸爸公司在四川某處所開發(fā)小區(qū)，數(shù)千戶業(yè)主辦不到房產(chǎn)證事件再次升溫。簡陽市不動產(chǎn)登記中心工作人員表示，該小區(qū)土地使用權(quán)在房屋預(yù)售前，就已分多次向多家銀行做抵押貸款，總貸款本金為8千多萬元。但業(yè)主向媒體出示的購房備案合同顯示，土地使用權(quán)均未設(shè)定抵押。據(jù)此，有記者采訪了周震南父親周勇所擁有的樓盤——四川省簡陽市某花園小區(qū)的業(yè)主了解了小區(qū)情況。

更有業(yè)主的家中裝修質(zhì)量低下，或者根本無法正常安全裝修，極其容易引發(fā)安全隱患。許多業(yè)主也沒有經(jīng)過質(zhì)量檢測就開始裝修，導(dǎo)致房屋質(zhì)量極其低下。據(jù)小區(qū)多名業(yè)主反應(yīng)，小區(qū)的狀況令人堪憂，小區(qū)建筑質(zhì)量低下，墻壁磚瓦脫落，糞水流出地下室。該小區(qū)有上百戶業(yè)主從四年前年起至今都沒有拿到房產(chǎn)證，存在未批先建的情況。早前，周勇因?qū)⒋诵^(qū)土地抵押等原因，目前欠上百戶業(yè)主違約金、契稅等。該案時隔多年，目前仍未執(zhí)行賠償。

有維權(quán)業(yè)主爆料阻止記者采訪，還好采訪已進入尾聲。該業(yè)主此前還稱“周某承諾的17年6月30日之前辦理好房產(chǎn)證用于后續(xù)裝修，可是到現(xiàn)在還沒有完成。

對此質(zhì)量低劣的房屋，專業(yè)的律師是這樣回復(fù)的，《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》明確規(guī)定，消費者和經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議時，可以通過下列途徑解決：與經(jīng)營者協(xié)商和解；請求消費者協(xié)會調(diào)解；向有關(guān)行政部門申訴；根據(jù)與經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁；向人民法院提起訴訟。

那么不知道大家是否了解第三方鑒定機構(gòu)呢？現(xiàn)在讓我們再看一個例子。杭州的M女士最近給豪宅裝修，共計花了650多萬，其中花了56萬定制的實木復(fù)合貼卻出現(xiàn)了問題，她發(fā)現(xiàn)門框的實木復(fù)合材實，居然是用紙皮包的，這令馬女士很意外，覺得不值。但商家表示，可以請第三方機構(gòu)鑒定！

當(dāng)時房屋裝修前的時候?qū)Ψ浇o予了很多承諾。但是這些柜子做好后卻發(fā)現(xiàn)種種問題，特別是有些門框，是由紙皮包的，一扣就出來了，而且還起泡。

業(yè)主M女士認為，自己花了50多萬就買個紙皮包木頭，這樣的效果太不值，她認為不能接受這種解釋。商家表示，實木復(fù)合其實就是用紙皮包木頭，然后噴漆制作而成，如果M女士不同意，可以請第三方機構(gòu)來鑒定。同時表示，關(guān)于客廳的柜門有縫隙和關(guān)不住的問題，是因為工人還沒有調(diào)試好，這個會處理好。

這個例子很好的給我們介紹了我們在何時需要求助于權(quán)威第三方鑒定機構(gòu)，那就是房屋的裝修質(zhì)量或者房屋本體的質(zhì)量出現(xiàn)問題時，我們可以申請第三方機構(gòu)鑒定的介入，獲得一個公平公正的檢測結(jié)果，維護我們合法權(quán)益。