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          裝修報價砍價,裝修公司報價后能砍價多少?


          簽訂三方裝修合同要錢嗎?答:目前是推廣階段,是免費的,后期可能要收一些合同紙張等辦公費用。


          房屋裝修預(yù)算怎么做?1、決算總價不能超過預(yù)算總價的5%:通常較為規(guī)范的預(yù)算表都應(yīng)該有主材、輔材以及人工費項目。另外做預(yù)算表一定要有預(yù)算說明、材料說明以及驗收標(biāo)準。如果有些上面有含有特殊工藝說明,那么要注意這個特殊工藝是需要另收費。而且預(yù)算表上應(yīng)該要加上一條,決算總價不能超過預(yù)算總價的百分之五,如超出百分之五,那么超出部分應(yīng)由裝修公司負責(zé),有出現(xiàn)多算、錯算、漏算等,應(yīng)由裝修公司來負全責(zé)。2、合并計算輔料:很多輔料會被經(jīng)常用到,所以有些裝修公司就會在這里做文章,為了預(yù)防出現(xiàn)這種情況,就可以要求輔料進行合并計算,任何由裝修公司代為購買的材料,最好都進行標(biāo)記材料的品牌、型號、規(guī)格、檔次,這樣進行明細標(biāo)志才能比較出材料的好壞以及價格的高低。3、建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做:所有需要木工制作的東西,例如衣柜、鞋柜等,建議各種用到的材料信息一定要明細出來,這樣才能控制好需要用到的費用,所有木工制作的部分,比如鞋柜,應(yīng)該注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?這類信息一定要明白細致,我們才能了解材料到底需要多少,才能控制好費用,如果使用櫥柜的頻率較高,建議最好還是找專門的廠商進行定做,這樣不管是產(chǎn)品還是售后服務(wù)都會更有保證。4、四個付款期的款比例:通常請裝修公司裝修都是分為四個付款期,即開工預(yù)付款、中期進度款、后期進度款以及工程尾款,比例是30%、35%、30%、5%,當(dāng)然你也可以與公司談判另外進行規(guī)定。但是不管你如何付,一定要注意預(yù)付款不能給太多,不要太早把主動權(quán)交給裝修公司。


          裝修質(zhì)量鑒定是什么?裝修造價鑒定定義

          裝修質(zhì)量司法鑒定是指裝修業(yè)主與裝修公司就裝修質(zhì)量問題無法達成一致,上訴至各級人民法院,由法院指派有資質(zhì)的權(quán)威第三方裝修質(zhì)量鑒定單位對裝修標(biāo)的爭議項進行專業(yè)、公正、合法取證,并出具《裝修質(zhì)量鑒定報告書》經(jīng)當(dāng)事人雙方確認具有法律效力文件,作為案件審判的主要技術(shù)性證據(jù)。裝付寶具有司法鑒定資質(zhì)。

          裝修造價鑒定評估是指對有爭議的裝修工程在進行施工質(zhì)量檢測鑒定后、設(shè)計圖紙滿足設(shè)計規(guī)范要求在滿足施工合同要求的情況下對存在爭議的裝修工程造價進行鑒證評估。



          房屋裝修預(yù)算怎么做?1、決算總價不能超過預(yù)算總價的5%:通常較為規(guī)范的預(yù)算表都應(yīng)該有主材、輔材以及人工費項目。另外做預(yù)算表一定要有預(yù)算說明、材料說明以及驗收標(biāo)準。如果有些上面有含有特殊工藝說明,那么要注意這個特殊工藝是需要另收費。而且預(yù)算表上應(yīng)該要加上一條,決算總價不能超過預(yù)算總價的百分之五,如超出百分之五,那么超出部分應(yīng)由裝修公司負責(zé),有出現(xiàn)多算、錯算、漏算等,應(yīng)由裝修公司來負全責(zé)。2、合并計算輔料:很多輔料會被經(jīng)常用到,所以有些裝修公司就會在這里做文章,為了預(yù)防出現(xiàn)這種情況,就可以要求輔料進行合并計算,任何由裝修公司代為購買的材料,最好都進行標(biāo)記材料的品牌、型號、規(guī)格、檔次,這樣進行明細標(biāo)志才能比較出材料的好壞以及價格的高低。3、建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做:所有需要木工制作的東西,例如衣柜、鞋柜等,建議各種用到的材料信息一定要明細出來,這樣才能控制好需要用到的費用,所有木工制作的部分,比如鞋柜,應(yīng)該注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?這類信息一定要明白細致,我們才能了解材料到底需要多少,才能控制好費用,如果使用櫥柜的頻率較高,建議最好還是找專門的廠商進行定做,這樣不管是產(chǎn)品還是售后服務(wù)都會更有保證。4、四個付款期的款比例:通常請裝修公司裝修都是分為四個付款期,即開工預(yù)付款、中期進度款、后期進度款以及工程尾款,比例是30%、35%、30%、5%,當(dāng)然你也可以與公司談判另外進行規(guī)定。但是不管你如何付,一定要注意預(yù)付款不能給太多,不要太早把主動權(quán)交給裝修公司。


          裝修驗收服務(wù)項目:1.分階段驗收;2.竣工驗收;3.精裝修新房驗收;4.毛坯房驗收。



          裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容、工程造價鑒定內(nèi)容

          一般情況下,當(dāng)指裝修業(yè)主(甲方)與裝修公司(乙方)就裝修質(zhì)量問題(包括裝修工程質(zhì)量、工程造價鑒定等)無法達成一致時,裝修業(yè)主可采取雙方裝修司法鑒定委托和單方裝修司法鑒定委托。

          裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容包括:

          1.地面工程塊料空鼓、找平水平情況、外觀情況、勾縫處理;防水性能判斷;2.墻面工程:塊料墻面空鼓脫落情況、抹灰質(zhì)量情況;

          2.防水性能判斷、涂飾平整度、外觀情況、其他材料墻面收口情況;

          3.天棚工程:水平、材質(zhì)、造型是否按設(shè)計圖示和 施工規(guī)范標(biāo)準要求施工;

          4.電氣工程和給排水工程:線徑、管徑等有否經(jīng)計算后使用,材質(zhì)選用是否按國家標(biāo)準規(guī)定使用等。


          寫字樓裝修報價怎么樣的?我們在了解寫字樓報價前期,需要對寫字樓裝修所有工程項目,做個了解。寫字樓裝修大多包含天花、墻地面、消防設(shè)施、強弱電工程等。寫字樓不同的功能區(qū)域,選擇的裝修材料有著不同的要求,自然報價也有所不同。例如墻面工程中,計價多以面積還計算價格,其中不同材料,計算方式還有所不同。墻面報價過程中,需要將門窗面積除去,天花則是按墻面之間的面積來計算平方。寫字樓裝修可以分為不同檔次,所使用的裝修材料也有所不同,讓裝修效果呈現(xiàn)不同檔次。還會受負責(zé)施工的裝修公司資質(zhì)影響,價格有高有低。如果是按照寫字樓平方米來計算價格,市面上的行情,一般在幾百元到上千元一平米,主要看寫字樓裝修需要什么檔次,越是高端裝修,價格越加昂貴。寫字樓裝修計價,如果不是按照每平米來收費的話,那裝修費用是沒有固定的數(shù)值。因此在寫字樓裝修前期,可以讓裝修公司的工作人員上門來進行實地測量,根據(jù)裝修需求以及檔次,來進行寫字樓報價的預(yù)估,讓裝修用戶心里有個底。



          如何判斷報價是否有貓膩?1.由于每個公司的管理模式以及工人工藝水平的不同,簡單比較人工費是沒有意義的,業(yè)主可以多考察下不同裝修公司的施工工地,根據(jù)施工質(zhì)量來看人工費收取的合不合理,只要不太離譜就行;2.預(yù)算要求做到量價分離,第一步我們已經(jīng)把量算出來了,這一步就是要依據(jù)施工圖紙來確定工藝流程是不是準確、項目有沒有漏報、拆報,輔料價格和人工費價格是不是在合理區(qū)間,損耗是不是在國家規(guī)定的范圍內(nèi);3.看計算方法和計量單位。如衣柜是按投影面積還是按展開面積,價格可是不一樣的;4.看材料有沒有指定品牌、型號、等級,裝修市場魚龍混雜、材料種類非常多,相應(yīng)的貓膩也比較大,所以業(yè)主在看報價的時候一定要看用的材料是什么品牌什么款式等,業(yè)主也可以根據(jù)自己的需要自由選擇;5.做預(yù)算前,測量要準確,如每個房間的面積、層高、門窗尺寸等;6.預(yù)算并非百分之百準確的,而且裝修本身就是個性化很強的過程,到實際完工的時候可能會發(fā)生很多項的變更,好的預(yù)算應(yīng)該根據(jù)實際的情況,在嚴謹專業(yè)的情況下保持一定的靈活性。


          裝付寶資質(zhì):裝付寶是廣東法院唯一指定裝修鑒定單位,也是廣東法院司法委托入選專業(yè)機構(gòu)名冊中裝修類別僅有的一家鑒定機構(gòu)。


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