小編了解到，目前購(gòu)買精裝房的業(yè)主越來(lái)越多。關(guān)于精裝修房對(duì)于很多朋友來(lái)說已經(jīng)不陌生了，畢竟精裝房的優(yōu)點(diǎn)大家也有了解過很多，但是精裝修房子帶來(lái)的問題真的是很令人糾結(jié)，先不說裝修風(fēng)格是否被我們所愛。就說這里面用的材料，工人的施工水平就很頭疼。多花了那么多錢，買到的“精裝修”劃算嗎？精裝房到底有沒有購(gòu)買的必要呢？      

近日我們小編了解到一個(gè)真實(shí)案例：看到自己買的“精裝修”房子，覺得自己被狠狠坑了一次，房子都不想要了。那么那個(gè)精裝房到底是處于一種什么樣的質(zhì)量狀態(tài)呢，讓我們跟隨小編，走進(jìn)那個(gè)精裝房去深入了解。

根據(jù)我們的小編了解到，在業(yè)主群里都在有反饋房子裝修質(zhì)量差勁的問題，就如業(yè)主說的一樣。自己房子的門居然是晃蕩的，這所謂的“精裝修”讓業(yè)主感到十分心累，因?yàn)槿绱说图?jí)質(zhì)量錯(cuò)誤能發(fā)生在價(jià)格不菲的精裝房中。

隨后小編走入到了一個(gè)精裝房，和業(yè)主再來(lái)看這門與墻面的處理情況，花了這么多錢就給裝成這樣。怪不得門的質(zhì)量如此之差！這施工的工人師傅根本沒有認(rèn)真工作？打著“精裝修”的幌子這樣的坑業(yè)主，這還只是裝修中的幾個(gè)小問題。還有其他的情況，比如有業(yè)主反映：除了過門石斷了的問題以外，還有石膏吊頂也有裂紋，多個(gè)房間窗框內(nèi)側(cè)密封膠打膠也不完整……等等的問題。這就是“精裝房”。如此驚心動(dòng)魄，

精裝房的質(zhì)量并不是開發(fā)商自己能夠左右的，一般還會(huì)有土建總包，裝修總包，材料供應(yīng)商和設(shè)計(jì)單位，任何一方的管理不到位，再加上工期短，工作量大等原因，都會(huì)導(dǎo)致最終精裝修房出現(xiàn)質(zhì)量問題。還有很多精裝修房子剛剛交房的前兩年不會(huì)出現(xiàn)問題，等入住了一段時(shí)間后，很多問題就會(huì)暴露出來(lái)了，這個(gè)時(shí)候在維修，那可比自己裝修的工程量大多了。

現(xiàn)在很多城市都在限價(jià)，所以一些開發(fā)商為了利潤(rùn)，做成精裝修房，簽兩份合同，一份商品房買賣合同，一份裝修合同。相當(dāng)與捆綁銷售，所以一些打著4000元每平米的裝修標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際可能只有一千元左右每平米。每平米四千元，我自己裝修可以裝修成什么樣？大家可以想象。這些開發(fā)商可以做到嗎？不可能的，因?yàn)槟愕牟顑r(jià)就是開發(fā)商的利潤(rùn)，至于賺多少，就要看開發(fā)商的良心了。所以我們對(duì)精裝房一定要小心謹(jǐn)慎。

那么大家是否知道如何預(yù)防這種問題呢？這時(shí)候小編就推薦大家在裝修的時(shí)候?qū)ふ覍I(yè)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)，如果大家選購(gòu)的是精裝房發(fā)現(xiàn)了房屋有質(zhì)量問題，小編也推薦大家通過專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行房屋鑒定，通過鑒定來(lái)找出房子現(xiàn)存的問題，然后和開發(fā)商去協(xié)商賠償問題。