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          裝修公司出的預(yù)算可以講價(jià)嗎?裝修公司價(jià)格可以談嗎?


          裝修報(bào)價(jià)單組成部分:工程項(xiàng)目信息:一般出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單的開頭,主要包括裝修公司和業(yè)主的名稱、各自的聯(lián)系電話和地址等基本資料。項(xiàng)目詳細(xì)報(bào)價(jià):1、序號/項(xiàng)目名稱:可以看出房屋有多少項(xiàng)目需要施工,結(jié)合圖紙可以看出哪里有增項(xiàng)和漏項(xiàng)。2、數(shù)量:是計(jì)算出總工程量的一個數(shù)據(jù),可以是施工面積、或者材料數(shù)量等等。3、單位:可以知道裝修公司是以什么方式計(jì)價(jià)格,如看是按面積算的,還是按項(xiàng)目數(shù)量算的。4、材料單價(jià)&合價(jià):材料是裝修工程中占用費(fèi)用最大的一個項(xiàng)目,其準(zhǔn)確性直接影響到裝修的總支出。5、人工單價(jià)&合價(jià):人工單價(jià)是指工人的工資,可以反映工人的水準(zhǔn);總價(jià)的計(jì)算涉及到施工數(shù)量。6、材料規(guī)格和工藝說明:寫明主材料和輔料的品牌、型號及詳細(xì)的施工工藝。


          裝修合同痛點(diǎn)問題:1、報(bào)價(jià)不合理:拆分報(bào)價(jià) 附加費(fèi)無標(biāo)注2、合同有缺陷:主體不清晰 霸王條約3、圖紙不規(guī)范:細(xì)節(jié)不完善 功能缺失4、惡意增漏項(xiàng):增項(xiàng)范圍不明確。



          如何處理裝修糾紛
          1.順利的解決情況:在明確職責(zé)的情況下,裝飾公司和業(yè)主可以就解決方案達(dá)成共識,雙方可以在和解后繼續(xù)合作。

          2.妥協(xié)的解決情況:如果雙方之間存在爭議,則他們各自可以放棄在可解決的范圍內(nèi)進(jìn)行談判和控制的步驟。 當(dāng)責(zé)任不明確時,通常會發(fā)生這種情況,例如:磚塊不均勻,業(yè)主不滿意。 在這種情況下,雙方都可以選擇退后一步,然后進(jìn)行糾正。

          3.仲裁的解決情況:如果雙方無法解決,我們可以通過技術(shù)部門的鑒定。 雙方必須同意由權(quán)威裝修鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,以從技術(shù)角度確定事情。 技術(shù)部門僅具有鑒定評估功能,解決爭端需要雙方協(xié)商。

          4.法律的解決情況:雙方堅(jiān)持認(rèn)為,可以通過法律解決。 這是最無奈的解決方案。 不管結(jié)果如何,雙方之間的合作關(guān)系不復(fù)存在,雙方將蒙受一定的損失。


          裝修報(bào)價(jià)差異,注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“分項(xiàng)計(jì)算”。這些公司表面做得比較正規(guī),將某一單項(xiàng)工程隨意地分解成多個分項(xiàng),按每一個分項(xiàng)分別報(bào)價(jià)。消費(fèi)者通常會覺得選這樣的公司是明白消費(fèi),卻不知其中的“貓膩”。如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨(dú)的項(xiàng)目計(jì)價(jià),他們往往把一些分項(xiàng)價(jià)格各提高一小部分,消費(fèi)者不易覺察,就在這不知不覺中使總體價(jià)格提高了很多。更有甚者,把安裝和油漆的人工費(fèi)也作為一項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容讓消費(fèi)者再次交錢。由于受專業(yè)知識的限制,消費(fèi)者往往不能識別這其中的秘密,也說不出這種報(bào)價(jià)不合理的原因,因此也就只有交錢了。實(shí)際上,這種分項(xiàng)計(jì)價(jià)很容易重復(fù)計(jì)費(fèi),使得大部分消費(fèi)者被“宰”還不知是怎么回事。


          家庭裝修報(bào)價(jià)的常見問題?1、偷換計(jì)量單位, 一般情況下在報(bào)價(jià)方面,業(yè)主往往就很少關(guān)注報(bào)價(jià)單上的單位。其實(shí)不同的單位也意味著數(shù)字的偏差。比如一個鞋柜:主材,8毫米玻璃隔板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項(xiàng),數(shù)量:1……看似很合理,其實(shí)報(bào)價(jià)單上并沒有說明尺寸大小。業(yè)主應(yīng)該按照鞋柜的實(shí)際面積去計(jì)算,這樣才能為自己減少相應(yīng)的預(yù)算。2、遺漏部分硬裝修主材, 報(bào)價(jià)單上遺漏了某些硬件裝修主材,業(yè)主在不知情又看到合理的報(bào)價(jià)后爽快簽約,在后期的裝修過程中就要不斷的為這些遺漏加錢。九正家居網(wǎng)提醒,化解這風(fēng)險(xiǎn)的辦法也簡短,只要業(yè)主要求的報(bào)價(jià)單上寫清楚材料就行,并且還要標(biāo)明購買者。3、品質(zhì)、級別、規(guī)格模糊, 一般不規(guī)范的裝修公司,品質(zhì)、級別、規(guī)格模糊是常見的伎倆。雖然寫明了材料與材料的數(shù)量,但并沒有說明是什么品牌、品質(zhì)、規(guī)格。因此業(yè)主應(yīng)要求報(bào)價(jià)中的每一項(xiàng)都有詳細(xì)的說明,裝修期間還要核查相關(guān)材料是否以指定的標(biāo)準(zhǔn)購買。4、拉低某個單項(xiàng)價(jià)格, 業(yè)主雖然知道市場上的材料價(jià)格,但未必知道安裝的人工費(fèi)用,于是業(yè)主辛辛苦苦把材料價(jià)格砍下來了,卻在人工費(fèi)上吃了虧。因此業(yè)主需要綜合人工、損耗與其他項(xiàng)目的費(fèi)用來計(jì)算。




          廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司在業(yè)務(wù)上受廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費(fèi)者專業(yè)委員會的監(jiān)督與指導(dǎo),主要承接:裝修裝飾消費(fèi)投訴中裝修工程施工質(zhì)量鑒定、設(shè)備安裝施工質(zhì)量鑒定、裝修工程修復(fù)造價(jià)評估、裝修工程造價(jià)審核、裝修工程修復(fù)方案、新房驗(yàn)收、裝修過程階段性驗(yàn)收、石材(瓷磚)放射性檢測;提倡“先裝修,后付款”的新消費(fèi)理念,推廣《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》簡稱“三方裝修合同”,杜絕霸王條款及裝修陷阱!


          100平米房子裝修報(bào)價(jià)?對于房子人們進(jìn)行購買的時候,就會發(fā)現(xiàn)市場上面的風(fēng)景是比較多,而且大小也都是不一樣的,對于一百平米的房子在生活中是比較受歡迎,那么對這樣的房子,人們在進(jìn)行裝修的時候,也要知道100平米房子裝修報(bào)價(jià)的問題,同時對于如何看裝修報(bào)價(jià)單也是應(yīng)該知道的。目前市面上裝修公司數(shù)不勝數(shù),良莠不齊報(bào)價(jià)也是差距很大。有的公司報(bào)價(jià)5-6萬,而有的則是10多萬,各種報(bào)價(jià)都有的。所以對于100平米的房子裝修要多少錢這個問題是沒有標(biāo)準(zhǔn)答案的,不同的裝修風(fēng)格,其預(yù)算也不同;不同的裝修方式,價(jià)格也是不一樣的。而且這些裝修價(jià)格只是包括裝修了設(shè)計(jì)費(fèi)用,煤、水、電、暖氣管道的改道和更換費(fèi)用,以及刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等人工費(fèi)而已。



          裝付寶資質(zhì):裝付寶是廣東法院唯一指定裝修鑒定單位,也是廣東法院司法委托入選專業(yè)機(jī)構(gòu)名冊中裝修類別僅有的一家鑒定機(jī)構(gòu)。


          如何審計(jì)裝修報(bào)價(jià)單?1、報(bào)價(jià)單并不以總價(jià)簡單評定:業(yè)主可能會碰到這種情況,甲公司出的報(bào)價(jià)單總價(jià)為10萬元,而乙公司的總價(jià)只要8萬元,那么是不是應(yīng)該就選擇要價(jià)較低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的報(bào)價(jià)單中,可能采用的材料和施工工藝不一樣,甚至可能是因?yàn)榧坠驹黾恿四硞€施工項(xiàng)目。因此,不能簡單的以報(bào)價(jià)單的價(jià)格評定裝修公司的優(yōu)劣,而是需要仔細(xì)比較。2、審核設(shè)計(jì)施工圖紙:在審核裝修報(bào)價(jià)單前,應(yīng)該先審核好設(shè)計(jì)圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的房屋設(shè)計(jì)圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),因?yàn)椋瑘?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。


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