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          裝修預(yù)算怎么講價(jià)?廣州裝修預(yù)算怎么砍價(jià)?


          一般做裝修質(zhì)量司法鑒定按以下流程:

          一、委托函由各級(jí)人民法院發(fā)函至委托單位,就具體案件的裝修標(biāo)的爭(zhēng)議項(xiàng)說明鑒定范圍。并附帶郵寄案件的必要資料,一般來說包含《設(shè)計(jì)圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。

          二、預(yù)約上門測(cè)量由鑒定單位預(yù)約雙方當(dāng)事人到現(xiàn)場(chǎng)參與鑒定標(biāo)的測(cè)量與調(diào)查取證。為保障鑒定測(cè)量順利高效進(jìn)行,雙方各授權(quán)一名代表人參與,并提前整理好現(xiàn)場(chǎng)。如有必要,經(jīng)雙方同意后進(jìn)行拆開檢測(cè)取證。

          三、出具《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》鑒定單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)取證材料,按照國家相關(guān)法律法規(guī),對(duì)具體內(nèi)容做出專業(yè)、權(quán)威、公正的判斷,并說明相關(guān)判斷依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)及專業(yè)性意見。鑒定單位出具紙質(zhì)《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》寄送給委托方,鑒定單位對(duì)做出的《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》負(fù)有法律責(zé)任。

          四、雙方當(dāng)事人對(duì)《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》進(jìn)行確認(rèn)并提出異議雙方當(dāng)事人有權(quán)對(duì)鑒定單位的《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》提出異議,鑒定單位有義務(wù)就雙方當(dāng)事人的異議進(jìn)行說明。

          五、鑒定單位對(duì)異議出具解釋函,如有必要需出庭當(dāng)面解答疑惑鑒定單位對(duì)雙方當(dāng)事人提出的異議應(yīng)當(dāng)進(jìn)行書面解釋,并郵寄至法院接受法院及雙方當(dāng)事人質(zhì)詢,如有必要需要出庭當(dāng)面解答疑惑。

          六、法院根據(jù)《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》進(jìn)行調(diào)解或做出審判。


          如何判斷報(bào)價(jià)是否有貓膩?1.由于每個(gè)公司的管理模式以及工人工藝水平的不同,簡單比較人工費(fèi)是沒有意義的,業(yè)主可以多考察下不同裝修公司的施工工地,根據(jù)施工質(zhì)量來看人工費(fèi)收取的合不合理,只要不太離譜就行;2.預(yù)算要求做到量價(jià)分離,第一步我們已經(jīng)把量算出來了,這一步就是要依據(jù)施工圖紙來確定工藝流程是不是準(zhǔn)確、項(xiàng)目有沒有漏報(bào)、拆報(bào),輔料價(jià)格和人工費(fèi)價(jià)格是不是在合理區(qū)間,損耗是不是在國家規(guī)定的范圍內(nèi);3.看計(jì)算方法和計(jì)量單位。如衣柜是按投影面積還是按展開面積,價(jià)格可是不一樣的;4.看材料有沒有指定品牌、型號(hào)、等級(jí),裝修市場(chǎng)魚龍混雜、材料種類非常多,相應(yīng)的貓膩也比較大,所以業(yè)主在看報(bào)價(jià)的時(shí)候一定要看用的材料是什么品牌什么款式等,業(yè)主也可以根據(jù)自己的需要自由選擇;5.做預(yù)算前,測(cè)量要準(zhǔn)確,如每個(gè)房間的面積、層高、門窗尺寸等;6.預(yù)算并非百分之百準(zhǔn)確的,而且裝修本身就是個(gè)性化很強(qiáng)的過程,到實(shí)際完工的時(shí)候可能會(huì)發(fā)生很多項(xiàng)的變更,好的預(yù)算應(yīng)該根據(jù)實(shí)際的情況,在嚴(yán)謹(jǐn)專業(yè)的情況下保持一定的靈活性。


          如何審核裝修合同報(bào)價(jià)是否合理?1、模糊設(shè)計(jì):通常在初步預(yù)算時(shí),大多數(shù)公司都只是根據(jù)公司或行業(yè)慣例報(bào)個(gè)通價(jià),這個(gè)通價(jià)還是在揣摸業(yè)主心態(tài)的基礎(chǔ)上報(bào)出的,或高或低相去甚遠(yuǎn)。如做衣柜,甲公司報(bào)價(jià)620元/平方米,乙公司報(bào)價(jià)720元/平方米。很可能甲公司的衣柜主結(jié)構(gòu)用的是15厘板,甚至柜內(nèi)光身,光身就是不貼內(nèi)板,而乙公司720元/平方米則又是另一種做法,并非報(bào)價(jià)越低就越好。2、隱瞞項(xiàng)目:在報(bào)價(jià)時(shí),某些公司會(huì)在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)將一些應(yīng)做的項(xiàng)目不報(bào),從而制造較低的報(bào)價(jià),吸引業(yè)主進(jìn)來,那些當(dāng)初沒報(bào)的項(xiàng)目開工以后慢慢地增加,由不得你不做,那些都是必須做的。3、隱瞞數(shù)量:這種做法是將所施工的項(xiàng)目數(shù)量在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)象征性地報(bào)一些,大量隱瞞數(shù)量,使得預(yù)算報(bào)價(jià)相對(duì)誠實(shí)的公司如實(shí)相報(bào)低得多,結(jié)算時(shí)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)上。4、分開報(bào)價(jià):如將管理費(fèi)等在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)不提,等到簽合同時(shí)再另說。



          裝付寶資質(zhì):裝付寶是廣東法院唯一指定裝修鑒定單位,也是廣東法院司法委托入選專業(yè)機(jī)構(gòu)名冊(cè)中裝修類別僅有的一家鑒定機(jī)構(gòu)。


          如何審核裝修合同報(bào)價(jià)是否合理?1、模糊設(shè)計(jì):通常在初步預(yù)算時(shí),大多數(shù)公司都只是根據(jù)公司或行業(yè)慣例報(bào)個(gè)通價(jià),這個(gè)通價(jià)還是在揣摸業(yè)主心態(tài)的基礎(chǔ)上報(bào)出的,或高或低相去甚遠(yuǎn)。如做衣柜,甲公司報(bào)價(jià)620元/平方米,乙公司報(bào)價(jià)720元/平方米。很可能甲公司的衣柜主結(jié)構(gòu)用的是15厘板,甚至柜內(nèi)光身,光身就是不貼內(nèi)板,而乙公司720元/平方米則又是另一種做法,并非報(bào)價(jià)越低就越好。2、隱瞞項(xiàng)目:在報(bào)價(jià)時(shí),某些公司會(huì)在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)將一些應(yīng)做的項(xiàng)目不報(bào),從而制造較低的報(bào)價(jià),吸引業(yè)主進(jìn)來,那些當(dāng)初沒報(bào)的項(xiàng)目開工以后慢慢地增加,由不得你不做,那些都是必須做的。3、隱瞞數(shù)量:這種做法是將所施工的項(xiàng)目數(shù)量在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)象征性地報(bào)一些,大量隱瞞數(shù)量,使得預(yù)算報(bào)價(jià)相對(duì)誠實(shí)的公司如實(shí)相報(bào)低得多,結(jié)算時(shí)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)上。4、分開報(bào)價(jià):如將管理費(fèi)等在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)不提,等到簽合同時(shí)再另說。


          2020家庭裝修公司裝修報(bào)價(jià)1、頂面裝修:頂面乳膠漆的價(jià)格約為12元一平米;頂面基層處理的價(jià)格約為16元一平米;頂面吊頂?shù)膬r(jià)格約為95元一米;頂角石膏線的價(jià)格約為14元一米。2、墻面裝修:墻面基層處理的價(jià)格約為16元一平米;墻面乳膠漆的價(jià)格約為12元一平米;墻面壁紙的價(jià)格約為10元一平米;電視背景墻的價(jià)格約為1800元。3、其它裝修鋪地磚、貼瓷片、房間過水泥沙的價(jià)格約為28元一平米;衛(wèi)生間改管排水安裝的價(jià)格約為280元一個(gè);砌墻的價(jià)格約為100元一平米;拆墻的價(jià)格約為45元一平米;防水工程的價(jià)格約為28元一平米;配套設(shè)施的安裝價(jià)格約為200元一項(xiàng);開門洞、補(bǔ)門洞的價(jià)格約為250元一個(gè);衛(wèi)生間門收口的價(jià)格約為80元一個(gè);貼墻角線的價(jià)格約為13元一米;客廳或過道鋪波打線的價(jià)格約為23元一米;垃圾清理的價(jià)格約為500元。上面各項(xiàng)價(jià)格只是2019家庭裝修公司給出的部分報(bào)價(jià),并不完全,而且是平均裝修報(bào)價(jià)。(注:以上價(jià)格均來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考)


          傳統(tǒng)裝修行業(yè)付款問題:1、裝修公司捐款跑路?2、先交款才開工 3、裝修發(fā)生問題不積極處理 4、交完尾款馬虎收尾。



          房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題找哪個(gè)部門?解決裝修質(zhì)量問題的方法如下:

          一、找裝修公司如果出現(xiàn)質(zhì)量問題,消費(fèi)者應(yīng)該先冷靜下來,把所出的問題整理清楚,然后找裝修公司里專門負(fù)責(zé)處理問題和解決糾紛的客戶維護(hù)部或質(zhì)檢部協(xié)商,共同尋找解決問題的途徑。在這個(gè)過程里,您要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,實(shí)事求是地描述所出問題,對(duì)賠償結(jié)果要求合理,這樣問題容易解決。

          二、找有關(guān)部門一是消費(fèi)者協(xié)會(huì)。根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定,在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后,在5個(gè)工作日內(nèi)要和當(dāng)?shù)氐募已b委員會(huì)或與被投訴的裝修公司聯(lián)系,委托家裝委員會(huì)進(jìn)行情況調(diào)查,聽當(dāng)?shù)氐募已b委員會(huì)的意見。

          三、找有司法鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)(裝付寶)進(jìn)行裝修質(zhì)量鑒定,通過法律法律程序進(jìn)行維權(quán)。


          如何審計(jì)裝修報(bào)價(jià)單?1、報(bào)價(jià)單并不以總價(jià)簡單評(píng)定:業(yè)主可能會(huì)碰到這種情況,甲公司出的報(bào)價(jià)單總價(jià)為10萬元,而乙公司的總價(jià)只要8萬元,那么是不是應(yīng)該就選擇要價(jià)較低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的報(bào)價(jià)單中,可能采用的材料和施工工藝不一樣,甚至可能是因?yàn)榧坠驹黾恿四硞€(gè)施工項(xiàng)目。因此,不能簡單的以報(bào)價(jià)單的價(jià)格評(píng)定裝修公司的優(yōu)劣,而是需要仔細(xì)比較。2、審核設(shè)計(jì)施工圖紙:在審核裝修報(bào)價(jià)單前,應(yīng)該先審核好設(shè)計(jì)圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的房屋設(shè)計(jì)圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),因?yàn)椋瑘?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。



          裝修合同隱患無處不在:1.看不懂:貓膩眾多、增項(xiàng)漏項(xiàng);2.做不來:專業(yè)度高、精力有限;3.算不清:環(huán)節(jié)繁雜、標(biāo)準(zhǔn)不一;4.扯不清:口頭承諾、條款不明。


          家裝公司報(bào)價(jià)怎么看是否合理?1、之后是判斷所有施工項(xiàng)目是否齊全:還要看一下報(bào)價(jià)單中所有的施工項(xiàng)目是否齊全,有沒有漏報(bào)或少報(bào),漏掉的項(xiàng)目到了施工時(shí)肯定還要做,但增項(xiàng)的部分一般沒有什么優(yōu)惠。一個(gè)工程做下來 免不了要加活減活(一般是加活多),開始和施工隊(duì)談價(jià)錢時(shí),還能砍砍價(jià),施工隊(duì)為了能接到活,也會(huì)做出適當(dāng)讓步,開工后要再加活,砍價(jià)的余地就很小,這時(shí) 你也不可能為這小活兒再上個(gè)隊(duì),所以做預(yù)算時(shí)要盡量把要做的項(xiàng)目說全,就是沒定下來的項(xiàng)目也應(yīng)寫上,即使不做結(jié)算時(shí)再扣除,省得再加活時(shí)還得討價(jià)還價(jià)。2、水路、電路的改造費(fèi)用需要注意隱藏收費(fèi):預(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費(fèi)用要注意有的施工隊(duì)經(jīng)常“少報(bào)預(yù)算多結(jié)款”,水電改造通常是先預(yù)收一小部分款,再在合同上注明“完工時(shí)再按實(shí)際發(fā)生的 數(shù)量進(jìn)行結(jié)算”,而結(jié)算時(shí)經(jīng)常超出的部分讓戶主難以接受,所以施工方在出預(yù)算時(shí),業(yè)主可要求限制結(jié)算與預(yù)算的百分比,一般是不超過百分之十。3.通過第三方司法機(jī)構(gòu)裝付寶進(jìn)行裝修報(bào)價(jià)審核,避免裝修合同報(bào)價(jià)過高。


          100平米房子裝修報(bào)價(jià)?對(duì)于房子人們進(jìn)行購買的時(shí)候,就會(huì)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)上面的風(fēng)景是比較多,而且大小也都是不一樣的,對(duì)于一百平米的房子在生活中是比較受歡迎,那么對(duì)這樣的房子,人們?cè)谶M(jìn)行裝修的時(shí)候,也要知道100平米房子裝修報(bào)價(jià)的問題,同時(shí)對(duì)于如何看裝修報(bào)價(jià)單也是應(yīng)該知道的。目前市面上裝修公司數(shù)不勝數(shù),良莠不齊報(bào)價(jià)也是差距很大。有的公司報(bào)價(jià)5-6萬,而有的則是10多萬,各種報(bào)價(jià)都有的。所以對(duì)于100平米的房子裝修要多少錢這個(gè)問題是沒有標(biāo)準(zhǔn)答案的,不同的裝修風(fēng)格,其預(yù)算也不同;不同的裝修方式,價(jià)格也是不一樣的。而且這些裝修價(jià)格只是包括裝修了設(shè)計(jì)費(fèi)用,煤、水、電、暖氣管道的改道和更換費(fèi)用,以及刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等人工費(fèi)而已。


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