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          裝修報價清單審核表,裝修報價清單如何審核?


          裝修報價范本包括什么?1、格式,裝修要花多少錢,要有一個合理的預算與規范報價,這就是在家庭裝修報價單的相關信息內容當中,必須要有足夠的規范性特點。尤其是從格式到內容的規范性標準來看,要保證有更可靠的實用性,就成為確保規范性應用的前提,而方便客戶了解具體內容,就更為重要。2、分類細化,裝修的報價信息當中,除了要注重專業的標準來實現更好裝修目標,必須要考慮從專業的角度,提升裝修品質保證的效果。當然在家庭裝修報價單的相關信息當中,要專業規范細致,還有就是對所有的內容,都要考慮分類細化的特點,讓對比價格是否合理,方便又可靠。3、市場結合度,裝修講究更好的效果,追求可靠而實用的目標,除了基本的要求,就是要考慮價格的合理。家庭裝修報價單在規范格式與正確參考意義與價值的同時,還必須要考慮與市場的結合度更加緊密,這樣才是實現裝修服務更好目標的關鍵與重點,而且可執行性強才是關鍵。


          如何看懂裝修報價單?1、設計費用:不少互聯網裝修公司聲稱免費設計,不少人聽著都心動。事實上,好的設計師是要收費的。設計師水平有差別,收費自然不一樣。一個好的設計師能真正從你的角度出發,讓更高,使用更合理,甚至讓在這里生活的人們身心更健康。裝修中一個好設計師為你帶來的價值是大的。2、材料費用:施工材料對裝修的環保和質量起到了決定性的作用,但是相同數量的材料品質不一樣,價格相差會很大。比如同樣是照明線,用線徑為1.5平方的和2.5平方的價格相差接近一倍,但是較大的線徑對電路的安全和耐久性肯定是有差別的。市場上的木工板的價格也從幾十元到幾百元一張不等,當然環保耐用的區別也是可想而知的。3、施工工藝費用:基本上每個裝修公司都是6大工種,但是施工師傅的水平肯定是有高低的,每個公司的工藝要求也不相同,收費自然有差別、有些裝修公司會偷工減料節約成本,大家一定要貨比三家再定裝修公司。4、管理費用:不同裝修公司的施工管理成本也是不一樣的。就拿項目經理來說,一個好項目經理能讓業主節省很多時間,讓業主基本不操心。工程的安排也合理,縮短工期。業主自購的材料,好的項目經理能為業主做好每項材料的進場、安裝時間的合理安排。避免業主沒有頭緒。質量的把控能力也是和項目經理個人能力有關的。



          廣州市裝付寶裝飾工程質量鑒定有限公司在業務上受廣東省裝飾行業協會消費者專業委員會的監督與指導,主要承接:裝修裝飾消費投訴中裝修工程施工質量鑒定、設備安裝施工質量鑒定、裝修工程修復造價評估、裝修工程造價審核、裝修工程修復方案、新房驗收、裝修過程階段性驗收、石材(瓷磚)放射性檢測;提倡“先裝修,后付款”的新消費理念,推廣《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同》簡稱“三方裝修合同”,杜絕霸王條款及裝修陷阱!


          別墅精裝修如何報價?1、裝修風格、家居系統、結構設計等因素別墅業主可以根據自己的財力,選擇奢華或者質樸的裝修,但因使用材質的不同,裝修價格會有很大的差別。而且,由于涉及建筑節能、智能系統、結構設計等專業性較強的項目,這令別墅裝修的造價難以估算。不過,業主只要多看看、多了解,再聽聽專業人士的建議,就能做到心中有數。2、常住別墅、度假別墅價格不同資金投入要綜合考慮別墅用途,即居住方式決定了裝修造價。如果只是度假型別墅,裝修投入可考慮較少;如果是居家型別墅,因日常使用較多,裝修投入則要考慮較多。同時,如果所購買別墅小區的品質較高,小區環境及物業均好,而且準備長期作為日常居住的別墅,則可考慮多增加些裝修投入資金,因為這類型別墅升值空間較大,裝修資金的投入并不會讓別墅居住品質有所下降。別墅畢竟是高端住宅,買別墅在一定程度上是身份和地位的象征,這時候別墅不單單是滿足日常的居住功能,它還具備了一定的社交或接待功能,因此,別墅業主在別墅設計以及裝修上不吝耗費重金。這類型別墅業主往往對裝修造價并不加以考慮,只是要求能有上檔次的裝修,能體現經濟實力和尊貴的身份。此時,別墅設計師就要用“加法”來對待。比如專門設計出配套的廚師、保姆用房等,以便于主人舉辦私人酒會和Party,或者專門設計一個展示屋主收藏功能的空間、增添一套頂級的音響設備、配飾到位的家具、飾品等等,這些都可以彰顯尊貴的身份。3、別墅產品也是越來越豐富,除了獨棟別墅外,有相當一部分是聯排別墅、疊拼別墅或townhouse等,它們被統稱為亞別墅。亞別墅滿足了人們有天有地的別墅夢,但其用地面積及戶型面積都不如獨棟別墅的大,因此在裝修造價上較好估算。亞別墅的基礎裝修部分可以套用普通單元房的裝修單價來計算。除此之外,亞別墅裝修業主因選用的電器產品、家具等后期配套產品以及露臺精致程度的不同,造價都會有所差別。一般來說,亞別墅裝修在100萬以內是正常的。對于一套居住型的、面積在500平方米的獨棟別墅而言,裝修投入從100萬到200萬元也是常見的,甚至有更高。別墅裝修的造價和預算具體還要根據個人的一些需求,裝修公司了解清楚以后會出來一個大致的報價,所以,業主還是要到公司去具體了解一下,多做比較,才能做到心里有數。


          審核合同報價服務流程:1、業主提供圖紙文件:業主提供裝修公司給的設計圖紙及報價單。2、免費審核報價貓膩:報價無貓膩,告知報價安全。3.修正報價:報價有貓膩,我方修正報價。業主憑修正報價與裝修公司談判成功。我方收取審核總額1%作為服務費。4.報價談判:我方幫助業主談判,談判成功共收取裝修總額2%作為服務費。談判無效全額退款。



          如何避開報價單陷阱?1.對照設計圖紙看施工項目:依據設計圖紙就能夠清晰的看出報價單上的項目是否存在增、漏情況。2.查看報價單計量單位:平方米和米是完全不同的兩個概念,平方米往往是乘以單價,而用米計算的家具存在高度限制。3.弄清楚材料型號規格:由于裝修材料的規格、產地的不同,其價格也會存在很大差異。比如:進口水管的價格是一般水管的3到5倍,不寫清此項,施工隊在購買材料時,就會大做手腳,將來沒準要吃啞巴虧。4.看工藝標準是否詳細說明:在材料的選擇以及施工工藝上,標準得越詳細越好。眾所 ,報價單中最重要的不是價格,而是采用的材料以及施工工藝這一欄。5.材料與品牌細致確認:在報價單中,每一項都盡可能詳細的說清楚。尤其是在裝修期間,注意核實材料是否有按照業主的要求購買。6.細心比對人工費用:在很多時候,裝修公司會故意降低某個材料費用,來提高人工費。在裝修前,需要提前了解不同工種、施工類型的價位。7.弄清水電改造施工工序:有一點非常重要,那就是水電改造這一塊。切記施工程序模糊不清,要看清工程項目是否有增項或重復項。


          裝修司法鑒定流程:

          1、評估鑒定事項

          鑒定事項分為:裝修質量鑒定(質量糾紛)、工程造價審核(價格糾紛)、裝修修復方案(損壞修復)、修復造價評估(損壞追償),準備相關資料:《設計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。

          2、報價及繳費

          根據鑒定事項范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費用,待庭審請求法院由敗訴方最終支付鑒定費用。

          3、約定上門測量

          已起訴的由法院協調,未起訴的由鑒定單位協調約定上門測量取證時間,及時通知告知雙方當事人,雙方都有權利現場見證測量過程,不到場視為放棄該權利。

          4、出具《鑒定報告》

          測量結束后15個工作日內,由鑒定單位出具鑒定報告,郵寄給委托方。

          5、出庭作證(如有需要)

          當事人雙方對鑒定報告具體章節有權以書面的形式提出疑問,鑒定單位應書面回復疑點問題。如有必要,可申請鑒定單位出庭作證。

          6、法院判決或協商調解

          法院根據鑒定報告雙方責任及實際情況,協商調解或最終做出判決。




          裝付寶業務:廣州市裝付寶裝飾工程質量鑒定有限公司主要承接裝修裝飾消費投訴中裝修工程質量鑒定、裝修造價評估、裝修修復方案、裝修造價評估、設備安裝鑒定、裝修合同省價、裝修資金托管、先裝修后付款等。


          裝修的造價始終是消費者最關心的問題之一。目前市場上有很多家裝公司,在報價上的差異往往也很大。許多消費者都遇到過這樣的困惑:在同一個家裝市場里,同樣是面積為120平方米的新房,一家公司的報價是4.8萬元,而旁邊的另一家公司報價卻只有3.2萬元,幾乎相同的裝修內容,在價格上竟然相差上萬元。裝修報價為什么會有這么大的差異呢?總體來說,裝飾裝修中的費用應該包括:設計費、主材費、輔助材料費、工時費、管理費和稅金。但需要提醒消費者的是,不要單純以價格來選擇家裝企業。因為到目前為止確實仍然存在著裝修公司在利用消費者的不懂行,在報價上玩兒“花活兒”的現象。



          90平米裝修報價:1、裝飾方式有全包、半包、清包等三種。其間半包較為常見、也較合理,90平米裝飾預算大約為4萬到6萬之間。若挑選全包,則價格會比半包貴很多,并且很簡略被裝飾公司詐騙,虛報材料價格。清包的話,只需求支交給施工方施工費200至400一天,主要看業主裝飾項目有多少,工期長短也由項目來斷定。2、簡略的裝飾,90平米裝飾預算約為3萬到5萬。中檔的裝飾,預算則為5萬到8萬。而很好一些的精裝飾,預算會達8萬到15萬。而奢華裝飾的預算則更高。3、據調查,較受現代人歡迎的裝飾風格是現代精約風格,由于現代精約裝飾省錢有用,性價比較高。而歐式、地中海等風格裝飾則是很費錢的。4、每個業主對自己房子都有自己的等待,重視的點也不一樣。例如客廳裝飾,有人重視吊頂的打造、有人重視背景墻的裝飾,在自己較重視的當地必然會花費更多的金錢來裝飾。這一部分需求業主更具自己的喜愛和實際情況來確定。


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