近日，來自廣東的業主L先生向小編反映，新房交付已經好幾個月了，很多質量問題還是沒有維修好，仍然存在地磚不平，櫥柜、鞋柜破損，吊頂變形，門套開裂、閃縫大等問題，這讓L先生十分著急。L先生說，如果這些問題不解決徹底，下一步的裝修就沒有辦法進行，目前L先生仍然在酒店住。那么事情是不是真的如此呢？現在就讓小編和L先生到現場去看看真實情況。

根據L先生的話小編得知，L先生最近一次去到新房是上個星期，房子的現場仍有很多問題沒有解決，陽臺西窗窗扇歪斜，客廳地磚高低差嚴重，臥室地板不平，窗臺板裂縫，門套閃縫最大有1厘米，廚房櫥柜和鞋柜都有破損，衛生間門套開裂，地磚破損，吊頂變形，熱水器角閥凸出1.5厘米等等，這些問題都讓L先生感到十分煩惱，最后L先生在小編的幫助下，找到了專業的第三方鑒定機構，通過第三方鑒定機構出具的房屋檢測報告，L先生清清楚楚知道了家中的裝修漏洞，并責令裝修公司馬上整改，那么大家知道專業的第三方鑒定機構是如何對房屋鑒定的嗎？

其實，理論上講，第三方鑒定機構是作為獨立、公正的第三方，在接受業主的委托和授權后，依據《住宅裝飾裝修驗收標準》和業主與裝修公司簽定的規范《裝修合同》，為業主提供預算審核、主材驗收、質量控制、工期控制等技術性服務，在家裝工程中替客戶監督施工隊的施工質量、用料、服務、保修等，防止家裝公司和施工隊的違規行為。也就是說，機構的職責就是站在業主立場上監督施工方，保障業主利益，并在可能出現問題的時候及時止損，讓業主入住放心。

（1）第三方裝修鑒定機構一般比較公正，能夠有利于保護家裝消費者的利益和合法權益。

（2）裝修涉及的方方面面業主不可能全部了解，而第三方鑒定機構作為行內人，對裝修比較熟悉，因此也比較容易發現可能存在的不利業主的各項問題，可以幫助業主少花冤枉錢。

（3）業主一般都是有著正式工作的人，平常工作就夠忙了，如果還要分出時間來監督裝修，勢必勞心累體。因此如果業主工作忙無暇顧及裝修，請裝修監理可以節約時間。

裝修無小事，這會影響到我們后續入住體驗，因為裝修是陪伴著我們很久的一件重大工程，所以我們一定不可以在裝修方面偷工減料，根據小編了解，很多業主在裝修的過程中并沒有請專業的第三方鑒定機構去進行裝修質量檢測，這就導致了我們在后續入住的時候才發現問題，這種情況屢見不鮮，所以我們一定不能吃前人虧，一定要做好相應的措施，在第三方專業的鑒定機構的鑒定下，讓我們入住的時候順順利利，保證沒有后顧之憂。