一般做裝修質(zhì)量司法鑒定按以下流程:
一、委托函由各級人民法院發(fā)函至委托單位,就具體案件的裝修標(biāo)的爭議項說明鑒定范圍。并附帶郵寄案件的必要資料,一般來說包含《設(shè)計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。
二、預(yù)約上門測量由鑒定單位預(yù)約雙方當(dāng)事人到現(xiàn)場參與鑒定標(biāo)的測量與調(diào)查取證。為保障鑒定測量順利高效進(jìn)行,雙方各授權(quán)一名代表人參與,并提前整理好現(xiàn)場。如有必要,經(jīng)雙方同意后進(jìn)行拆開檢測取證。
三、出具《質(zhì)量鑒定報告書》鑒定單位根據(jù)現(xiàn)場取證材料,按照國家相關(guān)法律法規(guī),對具體內(nèi)容做出專業(yè)、權(quán)威、公正的判斷,并說明相關(guān)判斷依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)及專業(yè)性意見。鑒定單位出具紙質(zhì)《質(zhì)量鑒定報告書》寄送給委托方,鑒定單位對做出的《質(zhì)量鑒定報告書》負(fù)有法律責(zé)任。
四、雙方當(dāng)事人對《質(zhì)量鑒定報告書》進(jìn)行確認(rèn)并提出異議雙方當(dāng)事人有權(quán)對鑒定單位的《質(zhì)量鑒定報告書》提出異議,鑒定單位有義務(wù)就雙方當(dāng)事人的異議進(jìn)行說明。
五、鑒定單位對異議出具解釋函,如有必要需出庭當(dāng)面解答疑惑鑒定單位對雙方當(dāng)事人提出的異議應(yīng)當(dāng)進(jìn)行書面解釋,并郵寄至法院接受法院及雙方當(dāng)事人質(zhì)詢,如有必要需要出庭當(dāng)面解答疑惑。
六、法院根據(jù)《質(zhì)量鑒定報告書》進(jìn)行調(diào)解或做出審判。
舊房裝修如何報價?1、舊房墻面大多會出現(xiàn)開裂,造成開裂的原因在于基層墻面的處理,如果墻面是容易落灰、掉粉的非耐水膩子,那么這樣的墻面就需要重做基層處理,但如果原有的墻面為耐水膩子,則可以考慮采用局部貼布的方法防裂,貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。2、水路改造對于舊房來說是重要工程,花費(fèi)不少。一般來說,改造水路價格大概為每米八九十元至上百元不等,所以盡量減少水路改造對降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。3、舊房翻新主要是門窗套調(diào)換出新、門窗五金調(diào)換更新、墻頂面乳膠漆滾涂、電氣線路翻新,衛(wèi)生間潔具更新等,平均價格是人工費(fèi)每平米180元,材料費(fèi)每平米報價為300~500元之間,面積一般按套房內(nèi)面積計算。
裝修的造價始終是消費(fèi)者最關(guān)心的問題之一。目前市場上有很多家裝公司,在報價上的差異往往也很大。許多消費(fèi)者都遇到過這樣的困惑:在同一個家裝市場里,同樣是面積為120平方米的新房,一家公司的報價是4.8萬元,而旁邊的另一家公司報價卻只有3.2萬元,幾乎相同的裝修內(nèi)容,在價格上竟然相差上萬元。裝修報價為什么會有這么大的差異呢?總體來說,裝飾裝修中的費(fèi)用應(yīng)該包括:設(shè)計費(fèi)、主材費(fèi)、輔助材料費(fèi)、工時費(fèi)、管理費(fèi)和稅金。但需要提醒消費(fèi)者的是,不要單純以價格來選擇家裝企業(yè)。因為到目前為止確實仍然存在著裝修公司在利用消費(fèi)者的不懂行,在報價上玩兒“花活兒”的現(xiàn)象。
房子裝修驗收糟心事:1.隨意簽字驗收出現(xiàn)問題,裝修公司推脫責(zé)任;2.沒有第三方質(zhì)檢,缺乏證據(jù)投訴無門;3.驗收不仔細(xì),投入使用才發(fā)現(xiàn)問題;4.驗收不專業(yè),施工方不認(rèn)可。
家裝公司報價怎么看是否合理?1、之后是判斷所有施工項目是否齊全:還要看一下報價單中所有的施工項目是否齊全,有沒有漏報或少報,漏掉的項目到了施工時肯定還要做,但增項的部分一般沒有什么優(yōu)惠。一個工程做下來 免不了要加活減活(一般是加活多),開始和施工隊談價錢時,還能砍砍價,施工隊為了能接到活,也會做出適當(dāng)讓步,開工后要再加活,砍價的余地就很小,這時 你也不可能為這小活兒再上個隊,所以做預(yù)算時要盡量把要做的項目說全,就是沒定下來的項目也應(yīng)寫上,即使不做結(jié)算時再扣除,省得再加活時還得討價還價。2、水路、電路的改造費(fèi)用需要注意隱藏收費(fèi):預(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費(fèi)用要注意有的施工隊經(jīng)常“少報預(yù)算多結(jié)款”,水電改造通常是先預(yù)收一小部分款,再在合同上注明“完工時再按實際發(fā)生的 數(shù)量進(jìn)行結(jié)算”,而結(jié)算時經(jīng)常超出的部分讓戶主難以接受,所以施工方在出預(yù)算時,業(yè)主可要求限制結(jié)算與預(yù)算的百分比,一般是不超過百分之十。3.通過第三方司法機(jī)構(gòu)裝付寶進(jìn)行裝修報價審核,避免裝修合同報價過高。
裝修報價中的貓膩如何應(yīng)對?在超市購物的時候大家都會對同類商品不同品牌做出相對的價格比較,從中選擇,裝修也應(yīng)該這樣,因為其金額頗大,而且工藝繁雜,材料多樣,風(fēng)格不同,可以讓裝修報價參差不齊,貨比三家是正確的一件事,有的業(yè)主會將價格壓到很低,這并不是個明智做法。因為不同的裝修公司所提出來的裝修項目、裝修數(shù)量、裝修單價、裝修材料、裝修工藝說明、總價都是不一樣的,因此報價單的格式并不相同,很多消費(fèi)者對這里面的細(xì)節(jié)并不了解,往往會選擇總價低的,這就容易上當(dāng)受騙,過低的價格如果不能保證質(zhì)量也是一種損失,有的裝修公司會故意壓價,后再增加增高價格,或者是故意選擇一些劣質(zhì)材料而蒙混過關(guān)。有些業(yè)主為了省錢就想自己設(shè)計,自己買裝修材料,然后把家分為好多小塊,哪個裝修公司報的單項就讓哪個裝修公司做,結(jié)果可想而知,勞心費(fèi)力不說,可能會花費(fèi)更多的時間和金錢,而且如果以后家裝出現(xiàn)問題,劃責(zé)是難的。
裝付寶業(yè)務(wù):廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司主要承接裝修裝飾消費(fèi)投訴中裝修工程質(zhì)量鑒定、裝修造價評估、裝修修復(fù)方案、裝修造價評估、設(shè)備安裝鑒定、裝修合同省價、裝修資金托管、先裝修后付款等。
房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題找哪個部門?解決裝修質(zhì)量問題的方法如下:
一、找裝修公司如果出現(xiàn)質(zhì)量問題,消費(fèi)者應(yīng)該先冷靜下來,把所出的問題整理清楚,然后找裝修公司里專門負(fù)責(zé)處理問題和解決糾紛的客戶維護(hù)部或質(zhì)檢部協(xié)商,共同尋找解決問題的途徑。在這個過程里,您要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,實事求是地描述所出問題,對賠償結(jié)果要求合理,這樣問題容易解決。
二、找有關(guān)部門一是消費(fèi)者協(xié)會。根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定,在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后,在5個工作日內(nèi)要和當(dāng)?shù)氐募已b委員會或與被投訴的裝修公司聯(lián)系,委托家裝委員會進(jìn)行情況調(diào)查,聽當(dāng)?shù)氐募已b委員會的意見。
三、找有司法鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)(裝付寶)進(jìn)行裝修質(zhì)量鑒定,通過法律法律程序進(jìn)行維權(quán)。
如何判斷裝修公司報價是否合理?1、首先清楚一分價錢一分貨,先看施工水平,再考慮報價:選施工隊時一定要先看這個隊的施工水平,再考慮報價,還有一點要提醒大家,要想質(zhì)量好,裝修工錢就不可壓得太低,施工費(fèi)與買材料砍價不一樣,例如坐便器在這個地方八百,到另一個地方砍到七百五,你省五十元,但質(zhì)量沒變。可工人施工基本是包活,如果工錢太低,工人為了保證收入必要趕活,這樣施工質(zhì)量準(zhǔn)下降。我常說一分價錢一分貨,我看過不少裝完的活兒,出了高價活干砸了的不少見,而低價錢做出高質(zhì)量的活兒的我還沒見過。2、其次要比較各施工隊的報價:在裝修預(yù)算中比較施工隊的報價很重要,比較報價一是先看質(zhì)量再看報價,二是要先定好要做的項目,再看施工隊的報價,最后是用統(tǒng)一的報價單讓各施工隊分別報 價,再加以比較(詳細(xì)的比較方法看本書前面預(yù)算部分)。特別要注意不要只比較單項報價,現(xiàn)在裝修貼磚和刷漆是兩大項,一般人看看報價單都是先看這兩大項, 有的隊也許這兩項比別人便宜一點,可你家活不可能只有這兩項,如果在其方面價格上去了,也就扯平了,還有的單價低而面積多報,所以比較施工報價要看最后的總報價。
房子裝修驗收服務(wù)內(nèi)容:1. 覆蓋全流程關(guān)鍵工序;2.100+細(xì)項逐一排查;3.完整質(zhì)檢報告。
辦公室裝修怎么做報價?辦公室裝修的預(yù)算需要客戶提供辦公室的平面圖紙,結(jié)合客戶的裝修要求,設(shè)計師給客戶整理出一套設(shè)計方案,再由該方案出報價。首先,在辦公室裝修中最常見的是隔斷工程,隔斷是辦公室裝修里常用劃分空間的一種手法,通常辦公室裝修隔斷分為:輕鋼龍骨石膏板隔斷、不銹鋼玻璃隔斷、雙層玻璃高隔斷,這三種隔斷的市場價格分別為:輕鋼龍骨石膏板隔斷 120-150元/平米,不銹鋼鋼化玻璃隔斷350-450元/平米,雙層玻璃高隔斷450-580元/平米。然后,寫字樓裝修中還有個重要的項目也是經(jīng)常出現(xiàn)的,那就是辦公家具,辦公家具的價格可是分三六九等的,價格也是參差不一,一般來說往往一個辦公室裝修工程的總造價主要取決于裝修工程和辦公家具的價格總和,如果您對家具有特別的要求,那此時辦公室家具的價格還略高于裝修價格。地面材料通常分為:地磚、復(fù)合地板、地毯、環(huán)氧樹脂地坪漆、石塑地板、柔性地板、防靜電地板等,價格分別為地磚120-150元/平米、復(fù)合地板70-150元/平米、地毯35-150元/平米、環(huán)氧樹脂地坪漆80-150元/平米、石塑地板60-120元/平米、柔性地板120-250元/平米、防靜電地板180-350元/平米等。