水電工程如何驗收？在整個裝修過程里面，很多業(yè)主對現(xiàn)場施工的水電隱蔽工程，是不夠?qū)I(yè)的也不一定有時間去進(jìn)行現(xiàn)場的一個驗收?，F(xiàn)在介紹幾個比較普遍的情況。第一個：強(qiáng)電和弱點，強(qiáng)電是什么呢？就是平常我們用的220伏的電。弱點是什么呢？就是我們平常用的網(wǎng)線電話線。有些裝修單位為了節(jié)省材料或者為了節(jié)省勞動力，他就把這個弱點和強(qiáng)電都通過同一根牽在一起，這樣會出現(xiàn)什么問題呢？平時打電話有雜音就是這種情況造成的。這種情況是裝電工程里經(jīng)常發(fā)生的。第二個：一個管的線是不允許超過八根的，實際裝修中，施工人員可能會為了節(jié)省費用，往往一個管安裝的線就超過了八根甚至更多。第三個：防水問題。衛(wèi)生間、廚房都需要做防水工程的，有水的地方都會涉及到。一般情況下防水工程驗收需要做蓄水24小時或者48小時，然后出具驗收報告，同時報告會給到業(yè)主的。同時監(jiān)理單位也是對水電工程起到一個有效的監(jiān)督作用，保證工程的有效、順利完成。

裝修水電、冷氣設(shè)備安裝要注意哪些事項？裝修設(shè)備安裝不規(guī)范、不達(dá)標(biāo)，使用的過程中出現(xiàn)很多問題，這種情況我們怎么去避免呢？首先簽訂這個規(guī)范的裝修與設(shè)備安裝的合同是最有效的前提之一；第二個：就是在安裝過程前，必須要清楚知道安裝人員有沒有設(shè)備安裝資格證書、證書是否合格的、頒發(fā)的有關(guān)部門是不是正確的；第三個:就是能不能符合現(xiàn)場施工的要求；最后:設(shè)備安裝完成后，設(shè)備的測試是否達(dá)到國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的正常運行，規(guī)范的合同是一個施工的指引和驗收的約定。合同的簽訂、施工人員的素質(zhì)及驗收這三個步驟是必不可少的。這是很重要的三個環(huán)節(jié)，做到位才能避免有關(guān)設(shè)施設(shè)備安裝過程中能不能達(dá)到合同的規(guī)范真正使用的現(xiàn)場要求。

廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司在業(yè)務(wù)上受廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會的監(jiān)督與指導(dǎo)，主要承接：裝修裝飾消費投訴中裝修工程施工質(zhì)量鑒定、設(shè)備安裝施工質(zhì)量鑒定、裝修工程修復(fù)造價評估、裝修工程造價審核、裝修工程修復(fù)方案、新房驗收、裝修過程階段性驗收、石材（瓷磚）放射性檢測；提倡“先裝修，后付款”的新消費理念，推廣《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》簡稱“三方裝修合同”，杜絕霸王條款及裝修陷阱！

裝修偷工減料，你知道嗎？業(yè)主怎樣避免裝修公司偷工減料問題？水電隱蔽工程如何做到有效有量驗收合格的問題？在施工過程中專業(yè)性的監(jiān)督監(jiān)工是最好避免裝修公司偷工減料的方法之一，但是必須要建立在完善的格式、標(biāo)準(zhǔn)化的三方裝修合同簽訂的基礎(chǔ)上。水電部分的隱蔽工程驗收尤其重要，一定要有規(guī)范的現(xiàn)場驗收記錄表，比如布線、強(qiáng)弱電是否區(qū)分開來，還有就是一個管是不是超過8根線，再有就是48小時成箱蓄水做漏水實驗等等，一系列水電隱蔽裝修記錄表一定要做好。最好有圖片、錄像一些材料做為主要的資料的保存，有了這些資料，在發(fā)生糾紛的時候，就會成為有效辨別責(zé)任的法律文書，讓施工單位知道自身的責(zé)任，也有效讓業(yè)主在事后發(fā)生糾紛的時候，可以找到責(zé)任的源頭，也可以得到有效的索取賠償。

房子裝修驗收糟心事：1.隨意簽字驗收出現(xiàn)問題，裝修公司推脫責(zé)任；2.沒有第三方質(zhì)檢，缺乏證據(jù)投訴無門；3.驗收不仔細(xì)，投入使用才發(fā)現(xiàn)問題；4.驗收不專業(yè)，施工方不認(rèn)可。

房屋質(zhì)量糾紛如何處理？1.分清責(zé)任主體，避免多頭扯皮：房屋質(zhì)量問題一般都涉及到三個主題，一是施工單位，二是物業(yè)公司，三是開發(fā)商。如產(chǎn)生房屋質(zhì)量問題應(yīng)分清責(zé)任主體，一般來說施工單位向開發(fā)商承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，物業(yè)是對小區(qū)公共產(chǎn)生進(jìn)行管理和維修義務(wù)，開發(fā)商要保證房屋的質(zhì)量，所以房屋出現(xiàn)問題要找開發(fā)商。2.慎重要求退房，依法多提賠償:房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題要慎重要求退房，因此根據(jù)國家法律規(guī)定，如開發(fā)商交付的房屋有質(zhì)量問題，買房者可以解除購房合同并要求退房，因此可以依據(jù)法律多提出一些賠償。3.注意收集證據(jù)，爭取糾紛處理中的主動:如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題首先要多收集一些證據(jù)，比如可以此阿勇書面記錄、拍照等方式，在有必要的前提下可以請公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。這樣在起訴時自身才能出處在有力的地位，這也是對自身合法權(quán)益的一個保護(hù)。4.修復(fù)房屋，繼續(xù)履行合同:如房屋質(zhì)量問題比較小，可以經(jīng)過后續(xù)加固修復(fù)的話，那么可以要求開發(fā)商對房屋進(jìn)行修復(fù)，同時買房者還可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，主張開發(fā)商對違約責(zé)任進(jìn)行賠償。5.退房，解除合同:如房屋質(zhì)量問題過大，比如主體和基礎(chǔ)工程不能再修復(fù)，開發(fā)商不能繼續(xù)履行合同的情況下，買房者可以要求退房，并解除購房合同。

裝修司法鑒定流程：

1、評估鑒定事項

鑒定事項分為:裝修質(zhì)量鑒定（質(zhì)量糾紛）、工程造價審核（價格糾紛）、裝修修復(fù)方案（損壞修復(fù)）、修復(fù)造價評估（損壞追償）,準(zhǔn)備相關(guān)資料：《設(shè)計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。

2、報價及繳費

根據(jù)鑒定事項范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費用,待庭審請求法院由敗訴方最終支付鑒定費用。

3、約定上門測量

已起訴的由法院協(xié)調(diào),未起訴的由鑒定單位協(xié)調(diào)約定上門測量取證時間,及時通知告知雙方當(dāng)事人,雙方都有權(quán)利現(xiàn)場見證測量過程,不到場視為放棄該權(quán)利。

4、出具《鑒定報告》

測量結(jié)束后15個工作日內(nèi),由鑒定單位出具鑒定報告,郵寄給委托方。

5、出庭作證（如有需要）

當(dāng)事人雙方對鑒定報告具體章節(jié)有權(quán)以書面的形式提出疑問,鑒定單位應(yīng)書面回復(fù)疑點問題。如有必要,可申請鑒定單位出庭作證。

6、法院判決或協(xié)商調(diào)解

法院根據(jù)鑒定報告雙方責(zé)任及實際情況,協(xié)商調(diào)解或最終做出判決。

裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范是怎樣的？《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的制定有利于加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理,統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收,保證工程質(zhì)量。本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建和既有建筑的裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收。

墻面空鼓開裂如何處理？空鼓是由于基層和抹灰層咬合度不夠引起的，可能是基層太過光滑，在抹灰的時候沒有粘合緊。裂縫是因為外界環(huán)境變化引起抹灰墻體過度膨脹或收縮。要先將基層清理干凈，然后用用鏨子剔毛使基層粗糙，這樣有利于和抹灰層的粘合。另外必須控制好水泥砂漿的比例和抹灰層的厚度，這比較重要，抹灰層太厚也容易開裂。

裝修材料驗收需謹(jǐn)慎：很多業(yè)主忽略了這樣的一個情況，因為裝修訂立了合同，是相信裝修公司，所以從頭到尾，簽訂合同、材料進(jìn)場到最后的施工，很多時候業(yè)主太依賴或者太相信這個裝修單位了，所以現(xiàn)在我們這個環(huán)節(jié)，說教大家在這個材料進(jìn)場以后是怎么驗收的，這個是很專業(yè)的。因為涉及到，業(yè)主所買的材料是不是在你合同當(dāng)初訂立的清單里面，或者即使是訂立的這個清單里面，它的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量是不是達(dá)到裝修的要求。這個是很專業(yè)、很繁瑣的一個過程。所以在這方面業(yè)主要多注意一下。下面介紹一下如何解決這些問題。首先要簽訂一個很規(guī)范的裝修合同，這個合同可以跟廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會簽訂，這樣業(yè)主就有了一個很好的引導(dǎo)，合同里面有對施工規(guī)范的指導(dǎo)，同時也提醒業(yè)主對裝飾裝修材料如何進(jìn)行驗收。最后一點，業(yè)主自己不夠?qū)I(yè)，或者時間不允許，可以請一些專業(yè)的監(jiān)理單位，或者是有關(guān)這方面的專業(yè)驗房公司，再者是廣州裝付寶，去到現(xiàn)場對數(shù)量、規(guī)格、品牌進(jìn)行驗收，這是最有保障的。這也是廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者委員會作的比較多一個工作。