法院委托漏水鑒定，房屋漏水鑒定需要多少錢？

裝修保修難題：1.房子裝修出問題找不到人；2.裝修合同無保修條款；3.保修期內保修額外收費；4.交清尾款出現問題，保修不積極。

如何鑒定房屋質量的好壞？1.看基礎：對于隱蔽工程,尤其是建筑物基礎,基礎的形式是多種多樣的,例如大家看到多的樁基礎、箱形基礎適用于高層住宅,而低層的別墅和多層的一般用條形基礎就可以了,當然要根據當地的地質條件來決定采用什么形式的基礎；2.看墻體：鑒別外墻面施工質量的目測方法可分為幾種:如果外墻面采用飾面磚,就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現象,飾面磚的接縫是否水平和垂直,飾面磚的色彩、質感是否協調3.看樓地面：樓地面包括兩層含義:一個是底層的地面和樓層的樓板。對于樓板首先確定是預制板還是現澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預制構件,要觀察樓板布板是否平整,有無裂縫。產生裂縫的原因有兩種:一是房屋的圈梁不平和布板時座漿不勻;二是預制板的質量不過關,繞度過大。

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裝付寶司法鑒定資質

在裝修工程質量鑒定與造價評估方面，廣州裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等，4個省的高級人民法院唯一認可的司法鑒定單位，先后接受了廣州市各區人民法院、深圳市龍崗區人民法院、珠海市香洲區人民法院、中山市第一人民法院、佛山市高明區三水區人民法院、肇慶市端州區人民法院、潮州市湘橋區人民法院、清遠市清城區人民法院、連州市人民法院、海南省三亞市中院...等法院的委托對裝修工程糾紛案進行質量鑒定與造價評估。

裝修工程質量司法鑒定單位名單可通過省高級人民法院官方網站查詢(省高院為了杜絕假證問題,全省司法鑒定單位名單都通過官方網站公布及下發到各中級人民法院，并以名冊方式來確認) ，廣州裝付寶司法鑒定單位資格在廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。

地磚空鼓問題：地磚空鼓在施工中很常見，一般造成這種情況，主要有兩個原因，一個是在師傅鋪貼時，由于水泥層沒有壓實導致的，另一個原因就是水泥層收縮太快，沒有做地磚養護導致的；那么地一般做裝修質量司法鑒定按以下流程：一、委托函由各級人民法院發函至委托單位，就具體案件的裝修標的爭議項說明鑒定范圍。并附帶郵寄案件的必要資料，一般來說包含《設計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。二、預約上門測量由鑒定單位預約雙方當事人到現場參與鑒定標的測量與調查取證。為保障鑒定測量順利高效進行，雙方各授權一名代表人參與，并提前整理好現場。如有必要，經雙方同意后進行拆開檢測取證。三、出具《質量鑒定報告書》鑒定單位根據現場取證材料，按照國家相關法律法規，對具體內容做出專業、權威、公正的判斷，并說明相關判斷依據標準及專業性意見。鑒定單位出具紙質《質量鑒定報告書》寄送給委托方，鑒定單位對做出的《質量鑒定報告書》負有法律責任四、雙方當事人對《質量鑒定報告書》進行確認并提出異議雙方當事人有權對鑒定單位的《質量鑒定報告書》提出異議，鑒定單位有義務就雙方當事人的異議進行說明。五、鑒定單位對異議出具解釋函，如有必要需出庭當面解答疑惑鑒定單位對雙方當事人提出的異議應當進行書面解釋，并郵寄至法院接受法院及雙方當事人質詢，如有必要需要出庭當面解答疑惑。六、法院根據《質量鑒定報告書》進行調解或做出審判磚空鼓該怎么辦呢？常規情況下，都是把該地磚給起掉，然后重鋪。

裝修哪方面會涉及到質量鑒定？

1. 涉及到地基基礎問題時要提供地質資料。

2. 危險房屋鑒定房屋產權資料等。

3. 施工周邊房屋安全鑒定擬建工程基礎類型、開挖情況及基坑支護方案；場地地質資料等。

4. 火災（水災）后房屋損傷程度鑒定房屋原結構設計圖，消防部門出具的火災分析報告等。

5. 房屋損害鑒定屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙；屬相鄰建房影響或質量提供房屋結構施工圖紙，地質資料等。必要時提供施工監理及驗收資料，屬司法委托案、件應提供書和答辯狀。

6. 建筑結構抗震鑒定房屋原結構設計圖。

7. 房屋建筑年代鑒定房產證和測繪圖復印件必要時提供相關圖紙。

如何鑒定房屋質量的好壞？1.看基礎：對于隱蔽工程,尤其是建筑物基礎,基礎的形式是多種多樣的,例如大家看到多的樁基礎、箱形基礎適用于高層住宅,而低層的別墅和多層的一般用條形基礎就可以了,當然要根據當地的地質條件來決定采用什么形式的基礎；2.看墻體：鑒別外墻面施工質量的目測方法可分為幾種:如果外墻面采用飾面磚,就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現象,飾面磚的接縫是否水平和垂直,飾面磚的色彩、質感是否協調3.看樓地面：樓地面包括兩層含義:一個是底層的地面和樓層的樓板。對于樓板首先確定是預制板還是現澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預制構件,要觀察樓板布板是否平整,有無裂縫。產生裂縫的原因有兩種:一是房屋的圈梁不平和布板時座漿不勻;二是預制板的質量不過關,繞度過大。

在裝修工程質量鑒定與造價評估方面，裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等，4個省的高級人民法院唯一認可的司法鑒定單位。

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怎么判斷墻面空鼓？用小木槌或棒狀物輕輕敲擊墻面，聲音不一致處可能出現空鼓，但有的部分可能墻內有材料差別或其他結構，也會出現聲音不一樣的情況。 墻面空鼓的處理方法:1、基層處理要求A、幾層表面的污垢必須清除干凈。不同基層材料相交處必須使用鋼絲網，每邊搭接長度為不小于100mm。B、抹灰前對凹凸不平的墻面必須剃鑿平整，孔洞或凹陷處必須用1：3水泥砂漿澆水潤濕堵嚴分層抹平。C、基層太滑時，應鑿毛或刷一道界面劑。D、對于輕質隔墻，如GRC板、加氣混凝土條板、石膏珍珠巖空氣條板、各種砌塊（輕質空心砌塊）等，必須鋪設一條鋼絲網片，再粉水泥砂漿。2、基層墻面應提前澆水，要澆透澆勻。3、外墻必須按照設計要求做分格條。4、抹灰用得砂漿必須是有良好的和易性。5、水泥砂漿、混合砂漿、石灰砂漿不能前后覆蓋或混合抹涂。6、分層抹灰的水泥砂漿墻面，底層抹灰砂漿的強度不能低于中層，中層抹灰砂漿強度不能低于面層。7、當基層墻體平整和垂直偏差較大。