“縣城房價過萬”近期受到輿論關注，有的縣城房價甚至達到三四萬元一平方米。這些區域縣城的房價為何急劇上漲？小編梳理中國房價行情網等平臺數據發現，全國有100余個縣（縣級市）房價均價超過每平方米1萬元，多個中小城市出現房地產市場交易火爆的情況。

從區域分布看，“房價過萬”情況超九成在東部地區，以浙江、江蘇、福建和海南等較為集中。其中海南陵水最高，浙江義烏第二。“樓熱”現場也導致很多裝修相關的糾紛問題。

在此小編分享一個“樓熱”所帶來的具體裝修糾紛案例，某省中級人民法院審理了一起裝飾裝修合同糾紛，法院判決裝修公司返還裝修款及違約金共計10萬元，那么這到底是怎么一回事呢？現在就讓小編來帶大家看一下，為什么會出現這樣的情況。

據小編了解，業主L先生與某裝修公司于2020年簽訂《裝修施工合同》，約定以工程款10萬元包工、包材料的方式承包L先生的房屋裝修，這原本是一件很愉快的事情，同時L先生并對竣工時間及違約責任進行了規定，合同簽訂后，該裝修公司安排工人進行部分裝修施工，但進展緩慢。后經L先生與該公司負責人甘某進行協商，為進一步加快裝修進度，蘭某前后向該裝修公司支付十三萬元，但該裝修公司工作人員已經不知去向，公司處于歇業倒閉狀態，房屋裝修一直未完工，超過合同約定的竣工期限。L先生為維護自身的合法權益訴至法院，要求與該公司解除合同，返還裝修款及賠償違約金，其實這就是小編經常說的裝修公司跑路的情況，不知道大家有沒有朋友遇到過類似的情況呢？

小編了解到裝修行業目前有三大問題，第一是市場混亂，第二是監管力度有限，第三是維權難，那么為什么會出現類似的情況呢？由于裝修行業進入門檻低，所以導致市場非常混亂。裝修公司不僅要與裝修公司之間搶食，還要與裝修游擊隊搶。本來就不大的蛋糕，搶的人多了，自然就會打價格戰。同樣的房子，裝修公司報價10萬，游擊隊7萬都敢接。價格戰最后的結果就是從材料上下功夫，從做工上下功夫。能省的地方都省了，不該省的地方有時候也省了，所以就會導致了裝修后的質量很差，甚至出現安全隱患。

今年以來，多個中小城市出現房地產市場交易火爆的情況。開發商為了擴大利潤率也開始在裝修方面做文章，紛紛捆綁精裝修，市面上帶裝修房源陡增，毛坯房日益減少。然而大部分城市目前只是對裝修標準進行了價格限制，對于裝修應該包括哪些內容、標準如何、購房者有沒有自由選擇權、裝修出現問題如何解決等方面都沒有明確規定，目前這一切都是由開發商來定。所以在此小編建議大家在裝修的過程中做好準備，防止出現裝修房屋質量差需要后期維權的情況。

小編有很多朋友都在問，裝修需要注意什么，應該如何才能保證裝修的時候不會出現質量問題，在此，小編推薦大家在裝修的前中后期一定要在專業的裝修機構的鑒定下對房屋進行合理鑒定，提早找出房屋可能出現的問題，這樣就不用在后期花費過多的時間和精力，同時也可以在入住的時候體驗到最舒適的環境，那么大家學會了嗎？如果我們的裝修出現了質量問題，我們一定要找專業的第三方鑒定機構為我們排憂解困哦！