裝修報(bào)價(jià)審核公司,裝修報(bào)價(jià)審核找什么機(jī)構(gòu)?房子裝修驗(yàn)收服務(wù)內(nèi)容:1. 覆蓋全流程關(guān)鍵工序;2.100+細(xì)項(xiàng)逐一排查;3.完整質(zhì)檢報(bào)告。
業(yè)主不得不知道的裝修報(bào)價(jià)單陷阱。1、拉低某個(gè)單項(xiàng)價(jià)格:在看報(bào)價(jià)單的時(shí)候要注意,不要只盯住某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格,要綜合人工費(fèi)、損耗等各方面因素來(lái)判斷該項(xiàng)目的整體價(jià)格,另外也要注意的是,同樣不要只看總價(jià),要關(guān)注每一個(gè)單項(xiàng)的價(jià)格,看是否合理,如果有和實(shí)際相差較多的項(xiàng)目,應(yīng)該仔細(xì)問(wèn)一下裝修公司緣故。2、“遺漏”某些硬裝修主材:有些裝修公司會(huì)故意在報(bào)價(jià)單上遺漏某些主材,業(yè)主看到整體報(bào)價(jià)往往會(huì)因?yàn)闈M足價(jià)格而爽快簽訂合同,但是接下來(lái)就會(huì)出現(xiàn)裝修公司為這些遺漏的項(xiàng)目不斷加錢(qián)的戲碼,想要避免這種情況,業(yè)主應(yīng)該要求裝修公司在合同上寫(xiě)清楚所有主材,并且標(biāo)明是需要業(yè)主買(mǎi)還是裝修公司提供。3、施工工藝含糊不清:只看數(shù)字不看文字是很多業(yè)主都會(huì)犯的錯(cuò)誤,數(shù)字固然重要,但是文字上的貓膩也是有的,每個(gè)工程都有相應(yīng)的施 工工藝要求,如果中間有一個(gè)漏項(xiàng)的話可能就會(huì)給以后的生活帶來(lái)很多的不便,例如墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問(wèn)題都是施工工藝不過(guò)關(guān)所導(dǎo)致的,因此在裝修前業(yè)主 應(yīng)該先了解一些基本的裝修知識(shí),定期去現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,這樣可以起到一定的防范作用。4、模糊品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格:不規(guī)范的裝修公司經(jīng)常會(huì)用到這個(gè)伎倆,報(bào)價(jià)單上寫(xiě)明了需要的材料數(shù)量,但是卻沒(méi)有說(shuō)選用的品質(zhì)、品牌以及規(guī)格等參數(shù),因此在制定報(bào)價(jià)單時(shí),應(yīng)該要求裝修公司盡可能的寫(xiě)明每項(xiàng)要素,同時(shí)在施工的時(shí)候要檢驗(yàn)一下相關(guān)材料是否跟合同中標(biāo)明的相符合。5、偷換計(jì)量單位:這招業(yè)主基本上很難看出來(lái),因?yàn)橥P(guān)注的只是數(shù)字卻不是單位,而懂的人就會(huì)知道這其中差的價(jià)格是很大的,裝修 公司往往會(huì)鉆這個(gè)空子,例如定做一個(gè)鞋柜,報(bào)價(jià)單上標(biāo)注的是“主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項(xiàng),數(shù)量:1……”貌似合理,但 是對(duì)鞋柜的尺寸大小沒(méi)有做出說(shuō)明,因此在報(bào)價(jià)單中,應(yīng)該要求裝修公司按照實(shí)際面積來(lái)計(jì)算,而不是“項(xiàng)”做單位。
裝修質(zhì)量鑒定是什么?裝修造價(jià)鑒定定義
裝修質(zhì)量司法鑒定是指裝修業(yè)主與裝修公司就裝修質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法達(dá)成一致,上訴至各級(jí)人民法院,由法院指派有資質(zhì)的權(quán)威第三方裝修質(zhì)量鑒定單位對(duì)裝修標(biāo)的爭(zhēng)議項(xiàng)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)、公正、合法取證,并出具《裝修質(zhì)量鑒定報(bào)告書(shū)》經(jīng)當(dāng)事人雙方確認(rèn)具有法律效力文件,作為案件審判的主要技術(shù)性證據(jù)。裝付寶具有司法鑒定資質(zhì)。
裝修造價(jià)鑒定評(píng)估是指對(duì)有爭(zhēng)議的裝修工程在進(jìn)行施工質(zhì)量檢測(cè)鑒定后、設(shè)計(jì)圖紙滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求在滿足施工合同要求的情況下對(duì)存在爭(zhēng)議的裝修工程造價(jià)進(jìn)行鑒證評(píng)估。
裝修報(bào)價(jià)差異,注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“分項(xiàng)計(jì)算”。這些公司表面做得比較正規(guī),將某一單項(xiàng)工程隨意地分解成多個(gè)分項(xiàng),按每一個(gè)分項(xiàng)分別報(bào)價(jià)。消費(fèi)者通常會(huì)覺(jué)得選這樣的公司是明白消費(fèi),卻不知其中的“貓膩”。如做門(mén)套,把門(mén)扇、門(mén)套、合頁(yè)等五金件分別作為單獨(dú)的項(xiàng)目計(jì)價(jià),他們往往把一些分項(xiàng)價(jià)格各提高一小部分,消費(fèi)者不易覺(jué)察,就在這不知不覺(jué)中使總體價(jià)格提高了很多。更有甚者,把安裝和油漆的人工費(fèi)也作為一項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容讓消費(fèi)者再次交錢(qián)。由于受專(zhuān)業(yè)知識(shí)的限制,消費(fèi)者往往不能識(shí)別這其中的秘密,也說(shuō)不出這種報(bào)價(jià)不合理的原因,因此也就只有交錢(qián)了。實(shí)際上,這種分項(xiàng)計(jì)價(jià)很容易重復(fù)計(jì)費(fèi),使得大部分消費(fèi)者被“宰”還不知是怎么回事。
審核合同報(bào)價(jià)服務(wù)內(nèi)容:1.審核圖紙可行性/明顯不合理;2.審核單價(jià)判斷是否偏低或偏高;3.審核輔材型號(hào)明確/主流材料;4.審核項(xiàng)目增項(xiàng)/漏項(xiàng)/不合理項(xiàng);5.審核工藝詳細(xì)/明確/隱含漏項(xiàng);6.審核說(shuō)明符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。明明白白消費(fèi),防止預(yù)算陷阱。
裝修報(bào)價(jià)審核公司,裝修報(bào)價(jià)審核找什么機(jī)構(gòu)?裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容、工程造價(jià)鑒定內(nèi)容
一般情況下,當(dāng)指裝修業(yè)主(甲方)與裝修公司(乙方)就裝修質(zhì)量問(wèn)題(包括裝修工程質(zhì)量、工程造價(jià)鑒定等)無(wú)法達(dá)成一致時(shí),裝修業(yè)主可采取雙方裝修司法鑒定委托和單方裝修司法鑒定委托。
裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容包括:
1.地面工程塊料空鼓、找平水平情況、外觀情況、勾縫處理;防水性能判斷;2.墻面工程:塊料墻面空鼓脫落情況、抹灰質(zhì)量情況;
2.防水性能判斷、涂飾平整度、外觀情況、其他材料墻面收口情況;
3.天棚工程:水平、材質(zhì)、造型是否按設(shè)計(jì)圖示和 施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工;
4.電氣工程和給排水工程:線徑、管徑等有否經(jīng)計(jì)算后使用,材質(zhì)選用是否按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定使用等。
2020家庭裝修公司裝修報(bào)價(jià)1、頂面裝修:頂面乳膠漆的價(jià)格約為12元一平米;頂面基層處理的價(jià)格約為16元一平米;頂面吊頂?shù)膬r(jià)格約為95元一米;頂角石膏線的價(jià)格約為14元一米。2、墻面裝修:墻面基層處理的價(jià)格約為16元一平米;墻面乳膠漆的價(jià)格約為12元一平米;墻面壁紙的價(jià)格約為10元一平米;電視背景墻的價(jià)格約為1800元。3、其它裝修鋪地磚、貼瓷片、房間過(guò)水泥沙的價(jià)格約為28元一平米;衛(wèi)生間改管排水安裝的價(jià)格約為280元一個(gè);砌墻的價(jià)格約為100元一平米;拆墻的價(jià)格約為45元一平米;防水工程的價(jià)格約為28元一平米;配套設(shè)施的安裝價(jià)格約為200元一項(xiàng);開(kāi)門(mén)洞、補(bǔ)門(mén)洞的價(jià)格約為250元一個(gè);衛(wèi)生間門(mén)收口的價(jià)格約為80元一個(gè);貼墻角線的價(jià)格約為13元一米;客廳或過(guò)道鋪波打線的價(jià)格約為23元一米;垃圾清理的價(jià)格約為500元。上面各項(xiàng)價(jià)格只是2019家庭裝修公司給出的部分報(bào)價(jià),并不完全,而且是平均裝修報(bào)價(jià)。(注:以上價(jià)格均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考)
家庭裝修報(bào)價(jià)的常見(jiàn)問(wèn)題?1、偷換計(jì)量單位, 一般情況下在報(bào)價(jià)方面,業(yè)主往往就很少關(guān)注報(bào)價(jià)單上的單位。其實(shí)不同的單位也意味著數(shù)字的偏差。比如一個(gè)鞋柜:主材,8毫米玻璃隔板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項(xiàng),數(shù)量:1……看似很合理,其實(shí)報(bào)價(jià)單上并沒(méi)有說(shuō)明尺寸大小。業(yè)主應(yīng)該按照鞋柜的實(shí)際面積去計(jì)算,這樣才能為自己減少相應(yīng)的預(yù)算。2、遺漏部分硬裝修主材, 報(bào)價(jià)單上遺漏了某些硬件裝修主材,業(yè)主在不知情又看到合理的報(bào)價(jià)后爽快簽約,在后期的裝修過(guò)程中就要不斷的為這些遺漏加錢(qián)。九正家居網(wǎng)提醒,化解這風(fēng)險(xiǎn)的辦法也簡(jiǎn)短,只要業(yè)主要求的報(bào)價(jià)單上寫(xiě)清楚材料就行,并且還要標(biāo)明購(gòu)買(mǎi)者。3、品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格模糊, 一般不規(guī)范的裝修公司,品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格模糊是常見(jiàn)的伎倆。雖然寫(xiě)明了材料與材料的數(shù)量,但并沒(méi)有說(shuō)明是什么品牌、品質(zhì)、規(guī)格。因此業(yè)主應(yīng)要求報(bào)價(jià)中的每一項(xiàng)都有詳細(xì)的說(shuō)明,裝修期間還要核查相關(guān)材料是否以指定的標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)。4、拉低某個(gè)單項(xiàng)價(jià)格, 業(yè)主雖然知道市場(chǎng)上的材料價(jià)格,但未必知道安裝的人工費(fèi)用,于是業(yè)主辛辛苦苦把材料價(jià)格砍下來(lái)了,卻在人工費(fèi)上吃了虧。因此業(yè)主需要綜合人工、損耗與其他項(xiàng)目的費(fèi)用來(lái)計(jì)算。
裝修報(bào)價(jià)審核公司,裝修報(bào)價(jià)審核找什么機(jī)構(gòu)?裝修保修難題:1.房子裝修出問(wèn)題找不到人;2.裝修合同無(wú)保修條款;3.保修期內(nèi)保修額外收費(fèi);4.交清尾款出現(xiàn)問(wèn)題,保修不積極。