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          裝修審價(jià)找什么公司?家里裝修審價(jià)找誰?


          裝修審價(jià)找什么公司?家里裝修審價(jià)找誰?裝修司法鑒定流程:

          1、評(píng)估鑒定事項(xiàng)

          鑒定事項(xiàng)分為:裝修質(zhì)量鑒定(質(zhì)量糾紛)、工程造價(jià)審核(價(jià)格糾紛)、裝修修復(fù)方案(損壞修復(fù))、修復(fù)造價(jià)評(píng)估(損壞追償),準(zhǔn)備相關(guān)資料:《設(shè)計(jì)圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。

          2、報(bào)價(jià)及繳費(fèi)

          根據(jù)鑒定事項(xiàng)范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費(fèi)用,待庭審請(qǐng)求法院由敗訴方最終支付鑒定費(fèi)用。

          3、約定上門測(cè)量

          已起訴的由法院協(xié)調(diào),未起訴的由鑒定單位協(xié)調(diào)約定上門測(cè)量取證時(shí)間,及時(shí)通知告知雙方當(dāng)事人,雙方都有權(quán)利現(xiàn)場(chǎng)見證測(cè)量過程,不到場(chǎng)視為放棄該權(quán)利。

          4、出具《鑒定報(bào)告》

          測(cè)量結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi),由鑒定單位出具鑒定報(bào)告,郵寄給委托方。

          5、出庭作證(如有需要)

          當(dāng)事人雙方對(duì)鑒定報(bào)告具體章節(jié)有權(quán)以書面的形式提出疑問,鑒定單位應(yīng)書面回復(fù)疑點(diǎn)問題。如有必要,可申請(qǐng)鑒定單位出庭作證。

          6、法院判決或協(xié)商調(diào)解

          法院根據(jù)鑒定報(bào)告雙方責(zé)任及實(shí)際情況,協(xié)商調(diào)解或最終做出判決。


          業(yè)主不得不知道的裝修報(bào)價(jià)單陷阱。1、拉低某個(gè)單項(xiàng)價(jià)格:在看報(bào)價(jià)單的時(shí)候要注意,不要只盯住某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格,要綜合人工費(fèi)、損耗等各方面因素來判斷該項(xiàng)目的整體價(jià)格,另外也要注意的是,同樣不要只看總價(jià),要關(guān)注每一個(gè)單項(xiàng)的價(jià)格,看是否合理,如果有和實(shí)際相差較多的項(xiàng)目,應(yīng)該仔細(xì)問一下裝修公司緣故。2、“遺漏”某些硬裝修主材:有些裝修公司會(huì)故意在報(bào)價(jià)單上遺漏某些主材,業(yè)主看到整體報(bào)價(jià)往往會(huì)因?yàn)闈M足價(jià)格而爽快簽訂合同,但是接下來就會(huì)出現(xiàn)裝修公司為這些遺漏的項(xiàng)目不斷加錢的戲碼,想要避免這種情況,業(yè)主應(yīng)該要求裝修公司在合同上寫清楚所有主材,并且標(biāo)明是需要業(yè)主買還是裝修公司提供。3、施工工藝含糊不清:只看數(shù)字不看文字是很多業(yè)主都會(huì)犯的錯(cuò)誤,數(shù)字固然重要,但是文字上的貓膩也是有的,每個(gè)工程都有相應(yīng)的施 工工藝要求,如果中間有一個(gè)漏項(xiàng)的話可能就會(huì)給以后的生活帶來很多的不便,例如墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題都是施工工藝不過關(guān)所導(dǎo)致的,因此在裝修前業(yè)主 應(yīng)該先了解一些基本的裝修知識(shí),定期去現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,這樣可以起到一定的防范作用。4、模糊品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格:不規(guī)范的裝修公司經(jīng)常會(huì)用到這個(gè)伎倆,報(bào)價(jià)單上寫明了需要的材料數(shù)量,但是卻沒有說選用的品質(zhì)、品牌以及規(guī)格等參數(shù),因此在制定報(bào)價(jià)單時(shí),應(yīng)該要求裝修公司盡可能的寫明每項(xiàng)要素,同時(shí)在施工的時(shí)候要檢驗(yàn)一下相關(guān)材料是否跟合同中標(biāo)明的相符合。5、偷換計(jì)量單位:這招業(yè)主基本上很難看出來,因?yàn)橥P(guān)注的只是數(shù)字卻不是單位,而懂的人就會(huì)知道這其中差的價(jià)格是很大的,裝修 公司往往會(huì)鉆這個(gè)空子,例如定做一個(gè)鞋柜,報(bào)價(jià)單上標(biāo)注的是“主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項(xiàng),數(shù)量:1……”貌似合理,但 是對(duì)鞋柜的尺寸大小沒有做出說明,因此在報(bào)價(jià)單中,應(yīng)該要求裝修公司按照實(shí)際面積來計(jì)算,而不是“項(xiàng)”做單位。



          房屋裝修質(zhì)量鑒定有哪幾個(gè)方面?1.裂縫及空鼓;2.防水;3.墻體和樓板的水平與垂直;4.水電路的驗(yàn)收;5.門窗等設(shè)備的驗(yàn)收。


          裝修報(bào)價(jià)單的影響因素:1、材料價(jià)格是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ):遵守的原則之一是物以稀為貴:產(chǎn)地遠(yuǎn)的或者稀少的材料,要比本地產(chǎn)或是常見的材料昂貴;材料自身的質(zhì)量也是決定價(jià)格的因素之一,那些質(zhì)地結(jié)實(shí),老化期時(shí)間長(zhǎng)的相對(duì)貴些,反之,則相對(duì)便宜;另外就是品牌,名牌、聲譽(yù)好的產(chǎn)品或材料肯定比無名小廠的要貴些。2、工藝好壞影響最終報(bào)價(jià):這里講的工藝是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝直接影響到裝修質(zhì)量。手藝好,訓(xùn)練有素的施工人員,要價(jià)自然高。因此面對(duì)價(jià)格時(shí),要問清施工人員的級(jí)別與檔次。3、有施工管理要多花費(fèi)用:一項(xiàng)工程倘若沒有一個(gè)出色的施工管理人員,即使有好的材料和好的施工人員也不可能會(huì)有高質(zhì)量的工程。施工過程復(fù)雜,各工種的交叉作業(yè),工序的先后順序?qū)ΡWC施工質(zhì)量都至關(guān)重要。請(qǐng)有專門人員管理施工的正規(guī)裝飾公司就要多花些費(fèi)用,所以施工管理也影響價(jià)格。4、裝修公司資質(zhì)也是因素:優(yōu)秀的裝飾公司要有相當(dāng)高的資質(zhì)并具有一定規(guī)模,各種部門配備齊全。一般說來,它要有辦公室、設(shè)計(jì)部、工程監(jiān)理部、材料配套中心、財(cái)務(wù)部、審計(jì)部等。這些都需要一定的費(fèi)用,而這些費(fèi)用自然會(huì)體現(xiàn)在價(jià)格上。



          裝修審價(jià)找什么公司?家里裝修審價(jià)找誰?房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么解決?

          其實(shí)裝修過程和裝修以后普通裝修難免會(huì)出現(xiàn)一些問題,關(guān)鍵是會(huì)不會(huì)影響到安全,或極度美觀問題,如果影響到了那就要及時(shí)解決,先協(xié)調(diào)裝修施工單位和房屋所在的物業(yè)公司一同判定問題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業(yè)的歸物業(yè)處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談?wù)?因?yàn)槟銢]有說明具體事情的特征所以不好下定論。

          解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局 3、投訴到當(dāng)?shù)叵麉f(xié) 4、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄎ?5、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會(huì)(并審核格式合同) 6、投訴到當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì) 7、找法院委托的裝修質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)(廣州裝付寶)8、仲裁 9、按合同約定的轄區(qū)法院起訴,進(jìn)入司法程序。


          2020家庭裝修公司裝修報(bào)價(jià)1、頂面裝修:頂面乳膠漆的價(jià)格約為12元一平米;頂面基層處理的價(jià)格約為16元一平米;頂面吊頂?shù)膬r(jià)格約為95元一米;頂角石膏線的價(jià)格約為14元一米。2、墻面裝修:墻面基層處理的價(jià)格約為16元一平米;墻面乳膠漆的價(jià)格約為12元一平米;墻面壁紙的價(jià)格約為10元一平米;電視背景墻的價(jià)格約為1800元。3、其它裝修鋪地磚、貼瓷片、房間過水泥沙的價(jià)格約為28元一平米;衛(wèi)生間改管排水安裝的價(jià)格約為280元一個(gè);砌墻的價(jià)格約為100元一平米;拆墻的價(jià)格約為45元一平米;防水工程的價(jià)格約為28元一平米;配套設(shè)施的安裝價(jià)格約為200元一項(xiàng);開門洞、補(bǔ)門洞的價(jià)格約為250元一個(gè);衛(wèi)生間門收口的價(jià)格約為80元一個(gè);貼墻角線的價(jià)格約為13元一米;客廳或過道鋪波打線的價(jià)格約為23元一米;垃圾清理的價(jià)格約為500元。上面各項(xiàng)價(jià)格只是2019家庭裝修公司給出的部分報(bào)價(jià),并不完全,而且是平均裝修報(bào)價(jià)。(注:以上價(jià)格均來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考)



          裝修報(bào)價(jià)單貓膩多,教你破解維權(quán)益:在實(shí)際裝修中,裝修報(bào)價(jià)單是裝修公司隱藏貓膩?zhàn)疃嗟囊惶?,是業(yè)主最容易被坑的一環(huán)。其實(shí)裝修報(bào)價(jià)單中的貓膩并不難發(fā)現(xiàn),不過需要業(yè)主有一定的經(jīng)驗(yàn)。對(duì)于缺少經(jīng)驗(yàn)的初次裝修的業(yè)主來說,還是趕緊來看看裝修報(bào)價(jià)單中的常見五項(xiàng)貓膩。一、施工項(xiàng)目數(shù)量貓膩:關(guān)于施工項(xiàng)目,裝修公司的貓膩無非是故意漏項(xiàng)和故意增項(xiàng)兩種。故意漏項(xiàng):很多裝修公司在報(bào)價(jià)時(shí),往往漏掉一些必不可缺的施工項(xiàng)目,因此報(bào)價(jià)單上就沒有此項(xiàng)的收費(fèi)。而在實(shí)際施工過程中,業(yè)主迫于無奈只能增加這項(xiàng)施工的開支。故意增項(xiàng):這里說的增項(xiàng)主要是指裝修公司將某些施工項(xiàng)目拆分,看起來好像預(yù)算更加詳細(xì),單價(jià)很低,從而多算了一遍錢。為防止出現(xiàn)這種情況,可以先找出報(bào)價(jià)單中一些有聯(lián)系的項(xiàng)目,將他們的總價(jià)加起來,然后和市場(chǎng)同樣的東西比較價(jià)格,看是否無故相差太多。


          裝修審價(jià)找什么公司?家里裝修審價(jià)找誰?在裝修工程質(zhì)量鑒定與造價(jià)評(píng)估方面,裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等,4個(gè)省的高級(jí)人民法院唯一認(rèn)可的司法鑒定單位。


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