在高樓林立的今天，許多高層建筑拔地而起，也衍生出越來越多的高空掉落物砸傷行人的事故。尤其是一些年久失修的建筑容易出現建筑老化而產生的外墻脫落現象。最近就出現了一起小區外墻脫落砸中行人的事故。那究竟是怎么一回事呢，下面就由小編帶大家一起來看一下。

事故發生地是在一個小區里面，傷者是是該小區的一位業主。事故發生的時候，傷者業主正在經過小區一棟樓房，突然一棟樓房外墻掉落，砸中了剛好經過此處的m先生。事故發生后警方第一時間拉起警戒線，在警戒區域內仍能發現大量碎石散落在地。據悉，孟先生病情為開放性顱腦損傷、右側顳頂骨凹陷性粉碎性骨折、顱底骨折、全身多處皮膚軟組織挫傷。如今躺在ICU病床上，至今昏迷不醒。

根據調查，事發大樓總共18樓，初步判定墻體掉落于15樓。該小區建于2008年，在這之前該小區已經出現過多起外墻掉落事件了，甚至在今年六月份一女孩還被水泥砸中，所幸傷勢并不嚴重。事件發生后，政府部門、小區業委會以及物業公司等多方機構開始就樓房外墻脫落進行討論，并在今年七月遞交了一份報告，但是仍沒能阻止這次事故的發生。

發生這樣的事情小編認為業委會以及物業等機構處理事件不夠迅速。在發生第一起事故時就應該第一時間采取行動，封閉相關路段，以免悲劇的發生。在事故發生后，可以向專業、有資質的、權威的第三方裝修簡單機構尋求幫助，分析外墻脫落原因，并找專業的團隊對外墻進行維修、保養。同時小編認為在事故沒有發生之前，小區的管理者也應該負起相應的責任，做好大樓日常的維護工作，定期對樓房外露墻面的檢查、保養，保障好小區住戶們的生命和財產安全。

但是該小區是08年建成的，至今也只有13年的樓齡，樓齡也并沒有十分的老，那么究竟是什么導致樓層的墻體脫落呢？下面小編就帶大家一起來了解一下。

1. 水泥質量不合格

砂漿配比不準確砂子中含泥量過大，稠度沒有控制好。在同一施工面上，采用幾種不同的配合比砂漿，引起不同的干縮率而開裂、空鼓。

2. 面層使用材料問題

面層使用材料強度低、耐久性差，材料空隙率大容易積水，抗滲、抗風、抗凍性能差。

3. 施工不當

外墻在施工時，新墻體水份未干透， 就立即覆蓋涂飾，待基層風干時，產生收縮縫隙，外墻施工基層抹灰厚薄不均，產生不均勻收縮，貼塊料有空鼓，縫隙未填實，施工形成空洞等，從而引起脫落。

4. 飾面層各層受熱不均

由表面到基層的溫度梯度和熱脹冷縮，在各層中也會產生影響，加上雨水滲透，容易使面層凍壞。

以上便是樓房外墻容易脫落的原因，希望上面的知識能夠給各位讀者帶來幫助，同時希望相關部門、機構能安排好善后工作，避免悲劇再一次發生，最后注意受傷的m先生能夠早日康復。