幾年前房產(chǎn)價(jià)格飆升，房子也成為了保值的資產(chǎn)，有的人甚至以此來(lái)投資理財(cái)。購(gòu)置房產(chǎn)是一件很開(kāi)心的事情，但是并不意味著這是一件容易的事情，如果操作不當(dāng)有可能令自己給了首付，房子沒(méi)了，還要倒貼賠錢(qián)。最近一則“最慘購(gòu)房人”的事件就沖上了熱搜，那么究竟發(fā)生了什么，下面就由小編帶大家一起來(lái)看看吧。

上海居住的x女士計(jì)劃花1550萬(wàn)元的總價(jià)，購(gòu)買(mǎi)一套180.09平方米商業(yè)用房。在簽訂協(xié)議的當(dāng)天，w女士先期支付了100萬(wàn)元的定金和400萬(wàn)元的購(gòu)房款。在首付145萬(wàn)元之后，雙方簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，并約定了懲罰條款，安裝約定的時(shí)間，如未按期支付，則房屋買(mǎi)賣(mài)合同自動(dòng)解除，w女士應(yīng)償付違約金（合同總價(jià)的20%）且賠償賣(mài)方等原有的裝修損失180萬(wàn)元。但是因銀行貸款審批延誤，無(wú)法按照合同規(guī)定時(shí)間付尾款的w女士，被賣(mài)方告上法庭。法院最終判決w女士敗訴，她不僅要退出房子，還要支付違約金、房屋整修費(fèi)等總計(jì)497.32萬(wàn)元。這一事件引起了大量網(wǎng)友關(guān)注，許多網(wǎng)友稱(chēng)她是“最慘購(gòu)房人”。但是也有不少朋友表示法院的判決沒(méi)有問(wèn)題，w女士在購(gòu)房前沒(méi)有理清當(dāng)中的風(fēng)險(xiǎn)與法律責(zé)任。

所以說(shuō)購(gòu)房的時(shí)候需要謹(jǐn)慎小心地處理好相關(guān)的事情。買(mǎi)房這件事，即使在買(mǎi)完了，后期的裝修也是一件令人十分頭疼的事，其中也隱藏著許多陷阱圈套。最近市民z女士就遇到了這樣的問(wèn)題。她被裝修廣告中的宣傳吸引，簽訂了裝修合同沒(méi)想到這次的裝修令她十分失望。那么究竟發(fā)生了什么，下面小編和大家一起看一下。

話(huà)說(shuō)z女士在媒體中看到裝修廣告'48小時(shí)快裝"翻新不用搬家“預(yù)算=決算'這些宣傳口號(hào)，這十分吸引z女士。于是并與該裝修公司簽訂了裝修合同。裝修伊始，工程隊(duì)就告訴z女士，業(yè)主需要搬離舊居，家具也需要搬走，這與該公司廣告口號(hào)完全相反。但一心希望裝修能夠順利進(jìn)行的z女士和老伴還是接受了工程隊(duì)的要求，不僅搬到了旅館暫住，還搬掉了80%的家具。誰(shuí)知，留在舊居中的家具卻被隨意拉拽，并遭破損。隨后的裝修過(guò)程中，z女士發(fā)現(xiàn)原本承諾的'全屋墻面翻新'變成了選擇性翻新，木地板下未鋪設(shè)水泥地坪，整個(gè)房間的地面不平整，產(chǎn)品品牌與承諾不符，等等。但是更令z女士感到不滿(mǎn)的是，在裝修結(jié)束后，舊居不僅問(wèn)題多多，還沒(méi)有原先方便。剛剛鋪設(shè)好的木地板出現(xiàn)了印記、劣質(zhì)地漏導(dǎo)致臺(tái)盆和淋浴房不能正常使用、馬桶與地面接縫處滲水、廚房水池漏水、毛巾架脫落……一些在裝修中z女士自費(fèi)的項(xiàng)目不僅沒(méi)有按宣傳中的減免裝修款，還在結(jié)算中“漲價(jià)”了，而且僅有線(xiàn)電視及網(wǎng)線(xiàn)等就收取了相當(dāng)于市場(chǎng)價(jià)20多倍的費(fèi)用。這令z女士感到十分憤怒。

對(duì)此小編在這里建議z女士可以先向?qū)I(yè)、有資質(zhì)的、權(quán)威的第三方裝修鑒定機(jī)構(gòu)尋求幫助，利用他們的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，先對(duì)質(zhì)量存在問(wèn)題的地方進(jìn)行分析和評(píng)估。先處理好影響生活品質(zhì)地方，然后在向消費(fèi)者委員會(huì)或是當(dāng)?shù)氐男袠I(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。如果還是沒(méi)有效果也可以利用法律武器來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益。