全包裝修價(jià)格清單,裝修報(bào)價(jià)明細(xì)表。先裝修后付款服務(wù)內(nèi)容:1. 資金托管在銀行監(jiān)管賬戶:資金托管在裝付寶在銀行開(kāi)設(shè)的監(jiān)管賬戶,由業(yè)主與裝修公司共同確認(rèn)才能支付,確保資金安全。2.分階段驗(yàn)收付款:按合同約定,分階段驗(yàn)收后支付款項(xiàng)。3.出現(xiàn)爭(zhēng)議,平臺(tái)介入:出現(xiàn)爭(zhēng)議,裝付寶公正判定,調(diào)解爭(zhēng)議。4.保修款(5%)托管兩年:竣工后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,積極解決。
裝修圖紙?jiān)趺磳徍耍?、看選擇材料是否清晰:大多數(shù)朋友常常關(guān)注于裝潢公司的報(bào)價(jià)單,擔(dān)心上當(dāng)受騙,一項(xiàng)項(xiàng)地仔細(xì)檢查,其實(shí)在設(shè)計(jì)圖紙上也應(yīng)該標(biāo)注出來(lái)主要材料的名稱以及材料的品牌,這對(duì)于今后施工人員依照?qǐng)D紙施工很有利。4、看制作工藝是否標(biāo)注:最后,在施工圖紙中標(biāo)注必要的制作工藝是為了一方面是便于施工,同時(shí)也能起到約束施工人員在施工過(guò)程中偷工減料的作用,保證消費(fèi)者得到一個(gè)與合同洽談相符的工程項(xiàng)目。
裝修質(zhì)量鑒定是什么?
裝修質(zhì)量司法鑒定是指裝修業(yè)主與裝修公司就裝修質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法達(dá)成一致,上訴至各級(jí)人民法院,由法院指派有資質(zhì)的權(quán)威第三方裝修質(zhì)量鑒定單位對(duì)裝修標(biāo)的爭(zhēng)議項(xiàng)進(jìn)行專業(yè)、公正、合法取證,并出具《裝修質(zhì)量鑒定報(bào)告書(shū)》經(jīng)當(dāng)事人雙方確認(rèn)具有法律效力文件,作為案件審判的主要技術(shù)性證據(jù)。裝付寶具有司法鑒定資質(zhì)。
裝修造價(jià)鑒定評(píng)估是指對(duì)有爭(zhēng)議的裝修工程在進(jìn)行施工質(zhì)量檢測(cè)鑒定后、設(shè)計(jì)圖紙滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求在滿足施工合同要求的情況下對(duì)存在爭(zhēng)議的裝修工程造價(jià)進(jìn)行鑒證評(píng)估。
裝修預(yù)算書(shū)怎么審核?1、價(jià)格因素:有很多消費(fèi)者在選擇裝飾公司時(shí),只比較預(yù)算書(shū)上的價(jià)格。哪家的報(bào)價(jià)最低,就讓哪家來(lái)做。其實(shí)預(yù)算書(shū)上的價(jià)格,是和材料選擇、工藝工序分不開(kāi)的。單純比較價(jià)格、選擇最低的裝飾公司,往往會(huì)給您帶來(lái)不可彌補(bǔ)的損失。您在考察預(yù)算書(shū)的報(bào)價(jià)時(shí),一定要把材料的品牌、型號(hào),以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi),才能得出一個(gè)較為客觀的評(píng)價(jià)。2、相關(guān)費(fèi)用。在預(yù)算書(shū)的最后,會(huì)有一些諸如“機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”和“利潤(rùn)”等項(xiàng)目,這些項(xiàng)目其實(shí)都屬于不合理收費(fèi)。“機(jī)械磨損”是裝修中必然發(fā)生的,“現(xiàn)場(chǎng)管理”則是裝飾公司應(yīng)該做到的,這兩項(xiàng)費(fèi)用其實(shí)都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽?xiàng)工程中去了,不應(yīng)該再向消費(fèi)者索取。而根據(jù)“誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)納稅”的原則,裝飾公司的稅費(fèi)更不該由消費(fèi)者繳納。將“利潤(rùn)”單獨(dú)計(jì)算,是以前公共建筑裝修報(bào)價(jià)的計(jì)算方式,目前裝飾公司已經(jīng)把利潤(rùn)攤?cè)朊宽?xiàng)施工中,因此不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算。
裝修驗(yàn)收服務(wù)項(xiàng)目:1.分階段驗(yàn)收;2.竣工驗(yàn)收;3.精裝修新房驗(yàn)收;4.毛坯房驗(yàn)收。
全包裝修價(jià)格清單,裝修報(bào)價(jià)明細(xì)表。裝修施工質(zhì)量鑒定內(nèi)容、工程造價(jià)鑒定內(nèi)容:
一般情況下,當(dāng)指裝修業(yè)主(甲方)與裝修公司(乙方)就裝修質(zhì)量問(wèn)題(包括裝修工程質(zhì)量、工程造價(jià)鑒定等)無(wú)法達(dá)成一致時(shí),裝修業(yè)主可采取雙方裝修司法鑒定委托和單方裝修司法鑒定委托。
裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容包括:
1.地面工程塊料空鼓、找平水平情況、外觀情況、勾縫處理;防水性能判斷;2.墻面工程:塊料墻面空鼓脫落情況、抹灰質(zhì)量情況;
2.防水性能判斷、涂飾平整度、外觀情況、其他材料墻面收口情況;
3.天棚工程:水平、材質(zhì)、造型是否按設(shè)計(jì)圖示和 施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工;
4.電氣工程和給排水工程:線徑、管徑等有否經(jīng)計(jì)算后使用,材質(zhì)選用是否按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定使用等。
裝修工程預(yù)算報(bào)價(jià)單如何審核?1、核查比較裝修項(xiàng)目之間的差別,是否有項(xiàng)目不一致,是否有缺漏項(xiàng)。2、核查比較相同裝修項(xiàng)目施工工藝的差別,看項(xiàng)目施工說(shuō)明中用材品種規(guī)格及施工方法,在相同的施工工藝條件下,比較材料和人工單價(jià)。3、核查比較相同裝修項(xiàng)目 的工程量差別,是否有少算或漏算數(shù)量。4、核查比較各種主材的品牌差另,從主材的品牌價(jià)差來(lái)分析比較材料單價(jià)的合理與否。5、如有完整的設(shè)計(jì)圖紙,應(yīng)將預(yù)算報(bào)價(jià)中的裝修項(xiàng)目、施工方法、施工數(shù)量與圖紙內(nèi)容 和說(shuō)明對(duì)照核查。
家裝報(bào)價(jià)審核方法:1、透過(guò)報(bào)價(jià)表去看那些不在報(bào)價(jià)表上的工序:一些家裝公司會(huì)在初期預(yù)算報(bào)價(jià)的時(shí)候,用低價(jià)來(lái)吸引業(yè)主,一旦簽了合同之后,施工開(kāi)始了,就會(huì)出現(xiàn)很多很多的增項(xiàng)。典型也是讓我們無(wú)可奈何的就是水電改造項(xiàng)了。一般簽合同前,裝修公司都不會(huì)報(bào)清水、電路改造的價(jià)格,更加不會(huì)分明暗管,結(jié)算的時(shí)候全部給你算高價(jià)。2、要注意看隱蔽工程:裝修時(shí),除了常規(guī)的可見(jiàn)工程,還會(huì)有一些忽略隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問(wèn)題,這些更需要特別注意。比如上下水改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何,短期內(nèi)很難看出差別來(lái),也無(wú)法深究,這就給了裝修公司鉆空子的機(jī)會(huì)。又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆,但裝修工人只刷了1遍,表面上看不出有任何差別,但時(shí)間一長(zhǎng),毛病就會(huì)暴露出來(lái)。當(dāng)然,這個(gè)都是后期施工中的事情了。3、警惕報(bào)價(jià)表里面的“分項(xiàng)計(jì)算”:有的裝修公司為了顯示自己公司有多正規(guī),故意(也不算是故意)將某一單項(xiàng)工程隨意地分解成多個(gè)分項(xiàng),然后按每一個(gè)分項(xiàng)分別報(bào)價(jià)。比如,做門(mén)套一項(xiàng)吧,把門(mén)扇、門(mén)套、合頁(yè)等五金件分別作為單獨(dú)的項(xiàng)目計(jì)價(jià),還要把一些分項(xiàng)價(jià)格各提高一小部分,就算我們拿著報(bào)價(jià)單去建材市場(chǎng)比價(jià),也看不出什么端倪了!每一項(xiàng)提高一點(diǎn)點(diǎn),然而在不知不覺(jué)中,總體價(jià)格就提高了很多。
全包裝修價(jià)格清單,裝修報(bào)價(jià)明細(xì)表。審核合同報(bào)價(jià)服務(wù)流程:1、業(yè)主提供圖紙文件:業(yè)主提供裝修公司給的設(shè)計(jì)圖紙及報(bào)價(jià)單。2、免費(fèi)審核報(bào)價(jià)貓膩:報(bào)價(jià)無(wú)貓膩,告知報(bào)價(jià)安全。3.修正報(bào)價(jià):報(bào)價(jià)有貓膩,我方修正報(bào)價(jià)。業(yè)主憑修正報(bào)價(jià)與裝修公司談判成功。我方收取審核總額1%作為服務(wù)費(fèi)。4.報(bào)價(jià)談判:我方幫助業(yè)主談判,談判成功共收取裝修總額2%作為服務(wù)費(fèi)。談判無(wú)效全額退款。