裝修設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)清單,裝修設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)表。裝修司法鑒定流程:
1、評(píng)估鑒定事項(xiàng):鑒定事項(xiàng)分為:裝修質(zhì)量鑒定(質(zhì)量糾紛)、工程造價(jià)審核(價(jià)格糾紛)、裝修修復(fù)方案(損壞修復(fù))、修復(fù)造價(jià)評(píng)估(損壞追償),準(zhǔn)備相關(guān)資料:《設(shè)計(jì)圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。
2、報(bào)價(jià)及繳費(fèi):根據(jù)鑒定事項(xiàng)范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費(fèi)用,待庭審請(qǐng)求法院由敗訴方最終支付鑒定費(fèi)用。
3、約定上門(mén)測(cè)量:已起訴的由法院協(xié)調(diào),未起訴的由鑒定單位協(xié)調(diào)約定上門(mén)測(cè)量取證時(shí)間,及時(shí)通知告知雙方當(dāng)事人,雙方都有權(quán)利現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證測(cè)量過(guò)程,不到場(chǎng)視為放棄該權(quán)利。
4、出具《鑒定報(bào)告》:測(cè)量結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi),由鑒定單位出具鑒定報(bào)告,郵寄給委托方。
5、出庭作證(如有需要):當(dāng)事人雙方對(duì)鑒定報(bào)告具體章節(jié)有權(quán)以書(shū)面的形式提出疑問(wèn),鑒定單位應(yīng)書(shū)面回復(fù)疑點(diǎn)問(wèn)題。如有必要,可申請(qǐng)鑒定單位出庭作證。
6、法院判決或協(xié)商調(diào)解:法院根據(jù)鑒定報(bào)告雙方責(zé)任及實(shí)際情況,協(xié)商調(diào)解或最終做出判決。
通過(guò)裝修材料價(jià)格如何審核裝修公司報(bào)價(jià)?許多業(yè)主在選擇裝修公司的時(shí)候,會(huì)根據(jù)裝修公司提供的裝修報(bào)價(jià)進(jìn)行選擇。其實(shí)裝修公司的裝修報(bào)價(jià)是根據(jù)施工工藝來(lái)的,裝修公司選擇低水平的施工工藝,所用的裝修材料也會(huì)相對(duì)較差,因而價(jià)格就會(huì)相對(duì)便宜。因此業(yè)主在審核報(bào)價(jià)單的時(shí)候要根據(jù)裝修公司的裝修工藝進(jìn)行審核,還要對(duì)所使用的材料進(jìn)行嚴(yán)格審核,防止裝修公司在裝修過(guò)程中以次充好、偷天換日。
裝修保修難題:1.房子裝修出問(wèn)題找不到人;2.裝修合同無(wú)保修條款;3.保修期內(nèi)保修額外收費(fèi);4.交清尾款出現(xiàn)問(wèn)題,保修不積極。
裝修報(bào)價(jià)單如何審核?第一、看報(bào)價(jià)單是否有項(xiàng)目遺漏:在于設(shè)計(jì)師溝通中,記住每一個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容,自己記錄下來(lái),到時(shí)候?qū)徍藞?bào)價(jià)單時(shí),查找是否項(xiàng)目遺漏。很重要的哦,不然你的報(bào)價(jià)單會(huì)有你以為包含的項(xiàng)目,結(jié)果給漏了,總價(jià)當(dāng)然也便宜了啦,你懂的。第二、注意墻面處理的工藝要求:墻面處理工藝要求,如果把你家墻面鏟到見(jiàn)磚,那你多個(gè)幾千上萬(wàn),是你根本看不出來(lái)而且讓你心痛如失戀般的痛苦。第三、注意拆舊程度和垃圾處理費(fèi)用:有拆舊和敲墻砌墻項(xiàng)目的,注意報(bào)價(jià)單中不要遺漏。對(duì)于一些項(xiàng)目,可以按照項(xiàng),也可以按平方計(jì)價(jià),但是注意工藝備注欄說(shuō)明清楚項(xiàng)目拆到什么程度,垃圾處理費(fèi)用。第四、一些容易遺漏的項(xiàng)目:容易遺漏的項(xiàng)目,比如瓷磚倒角,門(mén)套打底,臥室窗簾盒,水電管的水泥梁上打洞、掛壁電視機(jī)的pvc走線管,防盜門(mén)安裝后的灌漿,廚衛(wèi)或者陽(yáng)臺(tái)的下水管改造,強(qiáng)電箱及弱電箱是否移位后產(chǎn)生的項(xiàng)目等。
裝修設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)清單,裝修設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)表。房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么解決?
其實(shí)裝修過(guò)程和裝修以后普通裝修難免會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題,關(guān)鍵是會(huì)不會(huì)影響到安全,或極度美觀問(wèn)題,如果影響到了那就要及時(shí)解決,先協(xié)調(diào)裝修施工單位和房屋所在的物業(yè)公司一同判定問(wèn)題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業(yè)的歸物業(yè)處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談?wù)?因?yàn)槟銢](méi)有說(shuō)明具體事情的特征所以不好下定論。
解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局 3、投訴到當(dāng)?shù)叵麉f(xié) 4、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄎ?5、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會(huì)(并審核格式合同) 6、投訴到當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì) 7、找法院委托的裝修質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)(廣州裝付寶)8、仲裁 9、按合同約定的轄區(qū)法院起訴,進(jìn)入司法程序。
裝修公司報(bào)價(jià)如何審核?一、看是否有詳細(xì)的預(yù)算報(bào)價(jià)體系:原來(lái)的預(yù)算報(bào)價(jià)方式大多采用綜合報(bào)價(jià)方式,例如衣柜采用“元/米”,吊頂采用“元/平”,報(bào)價(jià)大都比較簡(jiǎn)單。現(xiàn)在一些公司為了讓客戶(hù)更加了解他的預(yù)算報(bào)價(jià)中的材料、單價(jià)、品牌以及每種家具的用料,提出了一種“二級(jí)精算”的方式,這樣讓客戶(hù)更加明明白白地消費(fèi),如果您要裝修,在看預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)不妨要求裝飾公司提供更加詳盡的預(yù)算報(bào)價(jià)。二、看公司的整體實(shí)力:一個(gè)公司的報(bào)價(jià)也跟公司的整體實(shí)力有關(guān),有一整套完善的管理及服務(wù)體系,報(bào)價(jià)也會(huì)相應(yīng)不同。比如說(shuō):公司的施工工藝是否達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)甚至是超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn):現(xiàn)場(chǎng)管理是否規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)、協(xié)調(diào)一致;公司的整體服務(wù)是否跟得上,在施工過(guò)程中您是否會(huì)享受到這種服務(wù);是否有完善的售后服務(wù),完善的售后服務(wù)也將為您以后的生活帶來(lái)很大的方便。當(dāng)然這些都需要您對(duì)公司諸多方面考察才能斷定出來(lái),不能單純地聽(tīng)裝修公司的介紹了。
裝修合同約定保障后期亂加價(jià)1、建議業(yè)主要和裝潢公司簽訂閉口合同,合同約定,總價(jià)只能超過(guò)5%,不然超出5%的部分業(yè)主可以拒絕支付,我個(gè)人認(rèn)為這是控制裝修總預(yù)算的最有效方法,當(dāng)然,經(jīng)過(guò)業(yè)主同意修改、增加的項(xiàng)目不能計(jì)入這塊。3、大家如果簽訂的是半包合同,建議大家和裝修公司約定如果要用到自購(gòu)的材料需提前多久通知業(yè)主。3、業(yè)主何施工方最好還要在合同里規(guī)定,如果業(yè)主對(duì)裝修工人不滿(mǎn),裝修公司最遲在幾天內(nèi)換人,當(dāng)然最好用不上這條,畢竟,裝修工人 掙錢(qián)也不容易,大家還是多包涵,但是,如果不幸遇上了沒(méi)有職業(yè)道德的裝修工人,那么大家一定不要手軟,一定要把他趕出去,不能讓他接觸我們的房子,有了這條裝修公司就得換人了。
裝修設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)清單,裝修設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)表。房子裝修驗(yàn)收服務(wù)內(nèi)容:1. 覆蓋全流程關(guān)鍵工序;2.100+細(xì)項(xiàng)逐一排查;3.完整質(zhì)檢報(bào)告。