一、房屋漏水責任找誰

針對房屋出現漏水的現象，我們需要依據具體狀況采取相應措施。

以下為幾個可能的解決途徑：

（1）

首先，您可以嘗試與物業部門取得聯系。

由于物業管理部門通常被開發商指定為負責處理維修事務的責任方，他們將代表開發商協調施工單位進行及時的保修服務；

（2）若您所居住的房屋屬于商品房范疇且仍處在質量保證期限之內，那么我們建議您尋找開發商進行保修申請。

《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為一地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；三供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；四電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；五裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

二、房屋漏水造成的損失怎么承擔

房屋漏水造成的損失，需根據以下情形確定責任人：

1、如果是下水管等公共部分，那就是物業負責。

2、如果是裝修原因，那就應當由房東承擔。

3、如果租房合同上寫著由租賃方承擔的話，那就由租房人來承擔，前提是合同有效。

4、如果漏水的原因是因為忘關水管，因為使用不當，那就由造成漏水的形為人來承擔責任。

《民法典》第七百一十二條

出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“房屋漏水責任找誰”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養，以便更好地適應社會的發展和變化。

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