(一)、表現特征

衛生間頂板排水管周圍潮濕，膩子起皮，長霉斑。

(二)、原因分析

第一，排水管預留洞口封堵不嚴;第二，排水套管與混凝土現澆樓板接觸不嚴密;第三，排水管在每層地面上沒有阻水圈(阻水臺);第四，排水管粘接的地方有漏水，包括三通口，管箍，伸縮節，檢查口等。

(三)、 處理方法

管子周圍滲水，立管上所有管件都沒有問題，重新封堵上層的管道口即可。方法是將上層地面排水管周圍的瓷磚掀開，去掉灰層，將墊層再向下剔除一部分，清理管子周圍，將管外壁靠地面處打成毛面，用堵漏靈堵管周，待干后重新做防水，新做防水與原有防水要搭接好，保證嚴密。

(四)、預防措施

第一：預埋套管，嚴格按圖紙施工。預埋套管時，套管的高度，固定位置準確無誤;防止混凝土澆注過程中套管傾斜，可以做固定模具，保證震動過程中不發生偏移;保證套管與混凝土的緊密接觸，可以預先將套管外側打成毛面;管子穿完后，將套管與管子之間的縫隙填入密封防水材料，然后貼完瓷磚后，在管周圍做阻水圈。

第二：樓板打洞穿管，管道敷設完畢且固定牢固后，對每層的洞口進行支模澆注，澆注前對混凝土接茬處清理干凈，澆水潤濕，振搗密實，表面處理光滑，管子和套管在埋入混凝土中的部分仍需打成毛面，保證混凝土與管道接觸緊密。模板拆除后，應當剪去支模用的鐵絲，處理好表面，做防水的時對管周進行重點處理。

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