相信很多朋友都會遇到過這種情況，就是墻面漏水以后，墻面內墻漆就掉了。這種情況特別是容易出現在東西兩山墻的一些住戶，還有就是頂樓的住戶。如果我們發現我們的墻面滲水以后掉漆，怎么辦呢？對于這個問題，家居雜壇認為應該分兩步來處理。具體的處理方法，大家可以參照如下的方法。
（一）：修復墻面漏水

因為我們發現的是室內的墻面由于漏水所導致的墻面漆的脫落，那么這時我們首先應該做的就是修復墻面的漏水。因為我們只有把墻面漏水處理到位，那么后期才不會出現繼續由于滲漏所導致的墻面漆的脫落。所以這個時候我們首先要做的就是找到漏水的部位，或者是針對漏水的情況去制定處理的方法。為此，個人給大家推薦以下的方法。

①、如果我們住的是住宅，也就是一些商品房的話，那么這時個人建議大家找相關部門來處理外墻的漏水。例如我們很多小區都是有物業，那么這時候個人建議大家就找物業來處理墻面漏水的情況。如果物業不管，其實可以找當地的房管部門來進行處理。還有一點就是，如果我們是新建的商品房，可以找開發商來進行處理?？偠灾?，要找到相關的責任部門來處理我們外墻的漏水，滲水的問題。

②、如果漏水房子是自建房或者是沒有任何管理部門的房屋，那么這時個人建議大家自己來進行處理。處理的步驟也是我們首先要確認好漏水點，然后針對漏水點的外側去逐步地查找。一般來說導致室內漏水的原因都是我們的外墻有水滲入的地方。其實這時大家重點檢查的就是外墻凸出的部位。另外就是檢查外墻墻面上是否有明顯可見的裂縫。把這些漏水的可能部位都找到。

③、外墻漏水的外面修復方法。于外墻漏水，其實最可靠的可以根治的方法就是從源頭去進行修復。所以說此時可以采取的修復方法就是從外墻的外面來進行修復。這時候我們一般要找到大致的漏水點。例如墻體上有裂縫，那么這時候個人建議大家把裂縫清理干凈，然后向裂縫內刷防水涂料。例如我們可以刷丙綸防水涂料，或者是刷聚氨酯防水涂料等。將縫隙填滿之后，再在面層按照原先的裝飾層進行恢復，這樣就可以了。如果是頂層，那么需要在屋面上進行查找和修復。修復的方法也是找到可能漏水的地方，進行局部修復。

④、外墻漏水的內墻修復。對于外墻漏水，在內墻其實也是可以修復的。我們一般根據漏水的具體情況來采取不同的修復方法。例如我們的內墻輕微的滲漏，那么個人建議大家將內墻鏟除干凈，露出里面的抹灰層，也就是露出水泥砂漿層之后，我們在水泥砂漿的表面來涂抹水泥基滲透結晶，這樣可以防止輕微的滲漏。但是如果發現滲漏非常厲害，那么這時個人建議大家使用高壓注漿堵漏。高壓注漿堵漏，利用的是環氧樹脂遇水以后膨脹，可以將漏水的縫隙封堵住。做法就是在漏水的時候，我們在縫隙內注入環氧樹脂膠，這樣就可以把這些漏水的部位堵住了。
（二）：修復內墻墻面

外墻漏水所導致的結果就是我們的內墻出現一層一層的脫落。例如我們首先看到的是表層的乳膠漆起皮脫落，嚴重了以后就是內墻的膩子層慢慢地與墻體分離出現脫落。總而言之就是內墻的裝飾層出現了脫落。所以我們修復由于漏水所導致的內墻的問題時，一般修復的是面層的裝飾層。對此個人給大家推薦以下的處理建議和可以采用的方法。

①、內墻漏水部位的鏟除。這時個人建議大家首先是用美紋紙沿著我們的漏水的區域圈出一個規則的圖形，之后我們使用壁紙刀之類的工具，沿著美紋紙的內側進行切割。切割之后，我們就可以來鏟除內部的脫落的部位了。鏟除的時候就使用噴霧工具向墻面上噴水，然后使用鏟刀輕輕地鏟除。這時可能一次不能夠鏟除干凈，所以可以采取多次噴水，多次鏟除。這樣就可以將墻面的裝飾層全部鏟掉，合格的標準就是露出內部的抹灰層。

②、處理墻面的基層。露出內部抹灰層以后，我們要將抹灰層簡單地處理一下。例如可以使用砂紙打磨一下，保證抹灰層的強度，這時我們一般就是把表面松動的水泥砂漿打磨掉了，然后漏出強度合格的水泥砂漿。這時個人建議大家使用水泥基滲透結晶進行涂刷，涂刷的遍數要達到三遍以上。這樣做的目的就是可以起到一定的防滲的效果，還能起到防潮效果。

③、批刮膩子。當水泥砂漿表面所涂抹的水泥基滲透結晶完全干透以后，我們就可以正常地進行恢復墻面的裝飾層了。這時我們首先要做的就是墻面批刮膩子，這里重點關注的就是膩子的選擇。個人建議大家選擇防水型的膩子，也就是我們所熟知的耐水膩子。耐水膩子批刮，采取兩遍，也就是一底一面。第一遍就是簡單地把底層的水泥基滲透結晶層覆蓋住。第二遍就是達到找平和裝飾的作用。當第二遍膩子完全干透以后，我們就可以打磨清理干凈。

④、涂刷乳膠漆。當膩子層完全干透之后，我們就可以來刷漆了。其實刷漆的步驟與傳統的刷漆是完全一樣的。由于我們是自己來進行修復，個人建議大家可以購買一個小桶的乳膠漆，然后我們在地面上鋪上報紙之后就可以使用毛刷來進行涂刷了。涂刷的時候就是按照先橫后豎的方式將這個區域完全涂刷成乳膠漆。如果感覺效果不太好，也可以用滾刷直接進行滾涂，效果也是不錯的。這樣就將由于漏水所導致的內墻的裝飾層脫落完全修復了。
結束語

如果我們發現家里的外墻向我們室內滲漏，那么這個時候個人建議大家首先要找當地的房屋管理部門來給我們解決這個問題。因為如果我們自己對外墻修復防水的話，一般是很困難的，因為它的代價非常的高。特別是對于高層而言，一般還是很難實施的。如果只是輕微的滲漏，個人給大家推薦的就是從內墻進行處理。常規的方法就是上面給大家所介紹的使用水泥基滲透結晶來涂刷。最后提示大家一點，就是現在我們可以購買成品成品的補墻膏來修復內墻脫落的部位。做法非常簡單，只需要將墻面脫落的部位鏟除掉，然后直接批刮補墻膏就完成了修復，是非常簡單快速的。

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