首屆全球難民論壇近日在日內(nèi)瓦召開(kāi)。當(dāng)天，聯(lián)合國(guó)難民署召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，呼吁國(guó)際社會(huì)增加對(duì)難民問(wèn)題的關(guān)注度，共同商討解決方案，采取措施加強(qiáng)對(duì)難民的保護(hù)。

據(jù)聯(lián)合國(guó)難民署發(fā)布的最新統(tǒng)計(jì)，目前全球有超過(guò)7080萬(wàn)人被迫逃離家園，這一數(shù)字是20年前的20倍，創(chuàng)近70年來(lái)最高紀(jì)錄。這其中包括2590萬(wàn)名難民，超過(guò)半數(shù)是18歲以下的未成年人。

從難民的來(lái)源來(lái)看，敘利亞、阿富汗、南蘇丹、緬甸和索馬里都是難民重災(zāi)區(qū)，占全球難民總?cè)藬?shù)的67%。

相信憑借人類(lèi)共同智慧，全球難民問(wèn)題在未來(lái)會(huì)得到妥善解決。在裝修領(lǐng)域，很多業(yè)主都會(huì)遇到各種讓人頭痛的裝修糾紛問(wèn)題，很多業(yè)主都自嘲到一次裝修，就能讓人變成“裝修難民”。

權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)的專(zhuān)家表示，裝修業(yè)主的煩惱超級(jí)大。出現(xiàn)裝修問(wèn)題后，各種維權(quán)困難也會(huì)令業(yè)主頭痛不已。如果不想變成“裝修難民”，裝修司法鑒定專(zhuān)家給出以下“3”個(gè)POINT來(lái)為業(yè)主排憂(yōu)解難。

POITN1:關(guān)于裝修司法鑒定機(jī)構(gòu)

裝修司法鑒定機(jī)構(gòu)又稱(chēng)為權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)，其設(shè)立的目的在于務(wù)求最大程度可以幫到業(yè)主進(jìn)行裝修司法維權(quán)。

首先說(shuō)說(shuō)投訴事宜。業(yè)主如果遇到裝修糾紛，可前往當(dāng)?shù)厮痉ň帧Ｋ痉ň譃樗痉ㄐ姓挝粰C(jī)關(guān)，一般職能由區(qū)縣級(jí)司法局實(shí)現(xiàn)，各級(jí)司法局隸屬于上機(jī)司法行政機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)社區(qū)糾正、安置幫教、普法宣傳、律師辯護(hù)等事項(xiàng)。同時(shí)，司法局里有人民調(diào)解委員會(huì)，通過(guò)人民調(diào)解委員會(huì)可對(duì)涉事雙方進(jìn)行一個(gè)初步調(diào)解。

若無(wú)法調(diào)解成功怎么辦？司法所可幫助業(yè)主聯(lián)系權(quán)威第三方司法鑒定機(jī)構(gòu)！除了通過(guò)消委會(huì)或居委會(huì)司法所進(jìn)行調(diào)解當(dāng)事人雙方共同委托我司鑒定。

POITN2:關(guān)于單方委托司法鑒定

還有一種鑒定流程是業(yè)主單方委托。出報(bào)告后與對(duì)方談判賠償，若對(duì)方不接受。則直接憑報(bào)告起訴對(duì)方，庭審時(shí)候會(huì)出現(xiàn)兩種情況。一是法官直接采納我司報(bào)告判令對(duì)方敗訴賠償，二是法官容許對(duì)方再次申請(qǐng)鑒定。

鑒定前需準(zhǔn)備好下列材料

1.裝修圖紙（最好整套）

2.合同/收據(jù)（需標(biāo)明裝修金額）

3.簽證變更（指裝修項(xiàng)目更改時(shí)需簽訂的文件）

4.法院判決書(shū)復(fù)印件（用于已走司法程序的情況）

5.業(yè)主與裝修公司交涉的文字內(nèi)容（最好能提現(xiàn)出現(xiàn)糾紛信息的部分，微信對(duì)話(huà)，錄音等均可）

POITN3: 關(guān)于裝修司法鑒定的分類(lèi)

裝修質(zhì)量鑒定

針對(duì)裝修業(yè)主裝修工程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題進(jìn)行質(zhì)量鑒定。以報(bào)告書(shū)形式出具，內(nèi)附：鑒定標(biāo)準(zhǔn)、鑒定方法、圖片解析、鑒定過(guò)程、鑒定結(jié)論。其作用在于.對(duì)存在工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行定責(zé)和作為業(yè)主索賠的主要依據(jù)。（包括：金錢(qián)、時(shí)間等）

裝修修復(fù)方案編寫(xiě)

以裝修質(zhì)量鑒定結(jié)果為基礎(chǔ)，針對(duì)出現(xiàn)各類(lèi)問(wèn)題的裝修工程撰寫(xiě)具有可執(zhí)行性的修復(fù)方案。以報(bào)告書(shū)形式出具，內(nèi)附：案件細(xì)則、列明修復(fù)方案所需要的造價(jià)細(xì)項(xiàng)、為修復(fù)方案提供可行性?xún)r(jià)格支持、修復(fù)范圍、修復(fù)建議施工工藝、主要施工節(jié)點(diǎn)。其作用為根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行適用規(guī)范對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題造成修復(fù)的分析及確定，修復(fù)方案報(bào)告書(shū)是作為工程修復(fù)的重要依據(jù)。

裝修修復(fù)工程

基于裝修修復(fù)方案為基礎(chǔ)，以國(guó)家物價(jià)局為參考標(biāo)準(zhǔn)所計(jì)算出的裝修修改工程所需費(fèi)用。以報(bào)告書(shū)形式出具，內(nèi)附：總說(shuō)明、單位工程竣工結(jié)算匯總表、分部計(jì)價(jià)表、分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表、綜合單價(jià)分析表、總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表、材料暫估單價(jià)及調(diào)整表、計(jì)日工表、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表、主要材料價(jià)格表、承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表、工程量明細(xì)表、構(gòu)件工程量匯總表及計(jì)算書(shū)。作用為列明修復(fù)方案所需要的造價(jià)細(xì)項(xiàng)和為修復(fù)方案提供可行性?xún)r(jià)格支持。

商品房裝修交樓糾紛評(píng)估

最大保障業(yè)主利益的收房驗(yàn)房順序，應(yīng)該是先驗(yàn)房、再收房。但很多開(kāi)發(fā)商會(huì)先讓交費(fèi)收房，再帶業(yè)主去驗(yàn)房，等驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，業(yè)主就很難掌握主動(dòng)權(quán)了。業(yè)主應(yīng)該向開(kāi)發(fā)商要求先進(jìn)行驗(yàn)房工作，然后再收房作為應(yīng)對(duì)方法。如果開(kāi)發(fā)商要求先收房，業(yè)主可以在收房文件中，寫(xiě)清楚未進(jìn)行驗(yàn)房工作。

在驗(yàn)收中遇到問(wèn)題時(shí)，業(yè)主和開(kāi)發(fā)商人員看問(wèn)題的角度就會(huì)有所差異，這種差異，也常常會(huì)導(dǎo)致一些糾紛。而這時(shí)，權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)所出具的驗(yàn)房報(bào)告書(shū)就是業(yè)主的維權(quán)利器。