久久精品国产99精品最新,亚洲午夜av久久久精品影院,被喂春药蹂躏的欲仙欲死视频,国产午夜不卡,99久久超碰中文字幕伊人,干中文字幕,欧美色精品91av,人妻无码中文字幕第一区
          服務(wù)熱線:400-883-1516 登錄 | 免費注冊

          專家微信免費解答

          020-87382439

          在線客服
          首頁 > 裝修知識 > 蘇州驗房的方法_房屋安全鑒定費違約責任形式

          蘇州驗房的方法_房屋安全鑒定費違約責任形式


          蘇州


          驗房的方法

          1、墻面

          a、檢查墻面是否有裂痕,是否有外露的鐵絲網(wǎng)和鋼筋。

          b、檢查墻面是否有空鼓,用小錘子或其他東西輕輕敲擊墻面,敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實,很容易就可以聽出來,用便利貼做上記號。

          c、檢查墻面的膩子,是否是防水膩子,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。

          2、地面

          a、檢查地面是否平整,可以用長尺或帶有水平的專用直尺,靠墻面檢查。

          b、用小錘子仔細檢查地面有無空鼓、開裂的情況。如有空鼓,一定要讓開發(fā)商盡快安排修復(fù),否則在裝修中會很容易打穿樓板,妨礙鄰里關(guān)系。

          3、門窗

          a、檢查門窗推拉是否順滑,表面是否平整光潔,有無嚴重劃痕,型材有沒有開裂或斷裂現(xiàn)象,門鎖能否正常使用。

          b、檢查門窗是否垂直、不彎曲,是否嚴密、沒有明顯縫隙,密封條是否不松動、不脫落、不外露。

          c、檢查門窗五金配件是否齊全,位置是否正確,安裝是否牢固。

          d、窗戶玻璃有沒有破損,有沒有被刮花,雙玻夾層有無灰塵和水氣,分隔條是否均勻。


          江波濤主任評說裝修問題
          (江波濤主任評說裝修問題)

          裝修質(zhì)量鑒定
          (裝修質(zhì)量鑒定案例圖)




          房屋安全鑒定費違約責任形式

          (一)繼續(xù)履行,又稱強制履行;

          (二)采取補救措施;

          (三)賠償損失;

          (四)定金責任;

          (五)違約金責任,又稱違約罰款。


          裝修質(zhì)量鑒定
          (裝修質(zhì)量鑒定案例圖)




          鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定判斷

          (一)受理申請;這個申請,是由房屋所有人或使用人向當?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門所設(shè)立的房屋安全鑒定機構(gòu)提出的,其他主體依法無權(quán)提出危房鑒定的申請。

          (二)初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;

          (三)現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和情況;

          (四)檢測驗算,整理技術(shù)資料;

          (五)分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;

          (六)簽發(fā)鑒定文書。


          裝修質(zhì)量鑒定
          (裝修質(zhì)量鑒定案例圖)




          房屋租賃合同違約金怎么算

          (一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時,約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金,那么一旦違約,出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金,作為違約賠償;

          (二)約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高,可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元,而約定的違約金數(shù)額達到了一萬元,那么違約的一方可以請求降低。

          (三)房屋租賃合同中對違約金沒有約定,應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。

          (四)租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。

          (五)租房違約金的處理,雙方按照租賃合同的約定處理,賠償約定的金額,如果協(xié)商不成,可到法院提起訴訟。





          房屋檢測內(nèi)容過程

          (1)調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)體系等資料。

          (2)建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。

          (3)抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能,構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標準的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。

          (4)檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。

          (5)檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

          (6)根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能,按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,建立合理的計算模型,驗算房屋現(xiàn)有承載能力。

          (7)根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能,按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征,建立合理的計算模型,驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。

          (8)檢查房屋設(shè)備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質(zhì)量檢測中心進行技術(shù)審查。


          主站蜘蛛池模板: 成年视频网站在线观看777| 道真| 在线a人片免费观看国产| 精品免费一区二区三区在| 999久久久免费精品国产牛牛| 色婷婷丁香综合激情| av手机在线天堂网| 康马县| 亚洲国产成人Av毛片大全 | 剑川县| 国产青青草视频在线播放| 国产一区二区黑丝美女| 亚洲一区极品美女写真在线看| 对白刺激的老熟女露脸| 日本一区二区三区看片| 肇州县| 97色人阁俺也去人人人人人| 东至县| 房产| 久久青草亚洲AV无码麻豆| 东城区| 日韩中文字幕区一区有砖一区| 金华市| 无码av永久免费大全| 亚洲国产一区久久yourpan| 临猗县| 高清高速无码一区二区| 激情内射亚洲一区二区| 亚洲综合久久久中文字幕| 绥滨县| 国产精品不卡在线视频| 日韩欧美精品有码在线观看| 通化县| 亚洲亚洲亚洲亚洲亚洲天堂| 天堂网av在线| 免费人成视频欧美| 欧美黑人xxxx性高清版| 免费福利视频二区三区| 高清国产美女av一区二区| 人妻无码∧V一区二区| 日本一区二区三区观看视频|