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          新房精裝修糾紛法院怎么處理?法院怎么處理裝修糾紛?


          新房精裝修糾紛法院怎么處理?法院怎么處理裝修糾紛?裝修保修國家標準:根據《建設部第110號令》,在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。


          裝修司法鑒定流程:


          1、評估鑒定事項

          鑒定事項分為:裝修質量鑒定(質量糾紛)、工程造價審核(價格糾紛)、裝修修復方案(損壞修復)、修復造價評估(損壞追償),準備相關資料:《設計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。


          2、報價及繳費

          根據鑒定事項范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費用,待庭審請求法院由敗訴方最終支付鑒定費用。


          3、約定上門測量

          已起訴的由法院協(xié)調,未起訴的由鑒定單位協(xié)調約定上門測量取證時間,及時通知告知雙方當事人,雙方都有權利現(xiàn)場見證測量過程,不到場視為放棄該權利。


          4、出具《鑒定報告》

          測量結束后15個工作日內,由鑒定單位出具鑒定報告,郵寄給委托方。


          5、出庭作證(如有需要)

          當事人雙方對鑒定報告具體章節(jié)有權以書面的形式提出疑問,鑒定單位應書面回復疑點問題。如有必要,可申請鑒定單位出庭作證。


          6、法院判決或協(xié)商調解

          法院根據鑒定報告雙方責任及實際情況,協(xié)商調解或最終做出判決。


          裝修水電、冷氣設備安裝要注意哪些事項?裝修設備安裝不規(guī)范、不達標,使用的過程中出現(xiàn)很多問題,這種情況我們怎么去避免呢?首先簽訂這個規(guī)范的裝修與設備安裝的合同是最有效的前提之一;第二個:就是在安裝過程前,必須要清楚知道安裝人員有沒有設備安裝資格證書、證書是否合格的、頒發(fā)的有關部門是不是正確的;第三個:就是能不能符合現(xiàn)場施工的要求;最后:設備安裝完成后,設備的測試是否達到國家的相關標準與規(guī)范的正常運行,規(guī)范的合同是一個施工的指引和驗收的約定。合同的簽訂、施工人員的素質及驗收這三個步驟是必不可少的。這是很重要的三個環(huán)節(jié),做到位才能避免有關設施設備安裝過程中能不能達到合同的規(guī)范真正使用的現(xiàn)場要求。


          房屋裝修質量鑒定有哪幾個方面?1.裂縫及空鼓;2.防水;3.墻體和樓板的水平與垂直;4.水電路的驗收;5.門窗等設備的驗收





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          水電工程如何驗收?在整個裝修過程里面,很多業(yè)主對現(xiàn)場施工的水電隱蔽工程,是不夠專業(yè)的也不一定有時間去進行現(xiàn)場的一個驗收。現(xiàn)在介紹幾個比較普遍的情況。第一個:強電和弱點,強電是什么呢?就是平常我們用的220伏的電。弱點是什么呢?就是我們平常用的網線電話線。有些裝修單位為了節(jié)省材料或者為了節(jié)省勞動力,他就把這個弱點和強電都通過同一根牽在一起,這樣會出現(xiàn)什么問題呢?平時打電話有雜音就是這種情況造成的。這種情況是裝電工程里經常發(fā)生的。第二個:一個管的線是不允許超過八根的,實際裝修中,施工人員可能會為了節(jié)省費用,往往一個管安裝的線就超過了八根甚至更多。第三個:防水問題。衛(wèi)生間、廚房都需要做防水工程的,有水的地方都會涉及到。一般情況下防水工程驗收需要做蓄水24小時或者48小時,然后出具驗收報告,同時報告會給到業(yè)主的。同時監(jiān)理單位也是對水電工程起到一個有效的監(jiān)督作用,保證工程的有效、順利完成。


          裝修出現(xiàn)質量問題找誰賠償?

          家裝維權途徑方式:


          1.首先,消費者應積極地和裝修公司進行協(xié)商,要注意在保護自己合法權益的基礎上,實事求是地描述所出問題,對賠償結果要求合理,這樣問題容易解決。


          2.行業(yè)協(xié)會,其次,消費者可以找有關單位和部門,如一些地方會有建筑裝飾協(xié)會等行業(yè)協(xié)會,底下的會員單位如在裝修過程中出現(xiàn)問題,業(yè)主可向行業(yè)協(xié)會反映,很多協(xié)會都會出面協(xié)調幫助雙方解決問題。這種維權方式是通過民間第三方機構協(xié)調解決。


          3.消費者協(xié)會,這個消費者維權號碼恐怕盡人皆知。根據消費者保護法規(guī)定,在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費者協(xié)會進行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后,與被投訴的裝修公司聯(lián)系,進行情況調查和調解。


          4.司法鑒定機構,通過單方(雙方)委托裝修類司法鑒定機構(裝付寶)進行裝修質量鑒定。





          新房精裝修糾紛法院怎么處理?法院怎么處理裝修糾紛?水電裝修如何避開陷阱?1.強電箱:在準備裝修前,知道家里的強電箱可以安裝幾個回路,KFS配備的強電箱一般很小。如果不夠,一定要更換,要不后期,工人只能把多個回路連接到一同一個空開上。另外,強電箱內有零線排和地線排,一定要保證所有的線路都接上地線,起碼插座的回路必須接上地線,這個要自己堅持,拆開強電箱外殼才可以看到。2.回路:回路越多,需要的電線、線管就越多,很多裝修公司,都不建議你多裝回路。每一個家庭的戶型不一樣,使用的電器不一樣,回路要求也就會有差別。這里建議,冰箱單獨一個回路,外出時,可以單獨給冰箱留電。客廳的柜機空調,單獨一個回路,功率大,最好用6平方電線。照明和普通插座,回路要分開,避免插座出問題,燈也不亮。3.電線顏色要區(qū)分:不管你是選擇全包給裝修公司,還是半包。工人都會要求你驗收材料,這時一定要注意,電線的顏色要區(qū)分。火線為紅色,零線為藍色/綠色,地線為黃綠色,這是通用標準。全屋顏色要統(tǒng)一,避免后期安裝燈和插座的時候,火線零線分不清。4.電線的生產日期:電線的絕緣皮也是有使用壽命的,10~20年不等。裝修的時候,注意電線的生產日期,不要超過三年,最好是最近的新品,三年以上的多為庫存或者尾貨,并不是說質量不好,只是,使用壽命沒有新品長。5.驗證電線真假:電線的品牌很多,我們在選購電線的時候,要檢查電線是否是是正品。每一卷電線都有防偽標簽,可以上網驗證,也可以打電話驗證。每卷電線上,都有3C認證,也有品牌,型號等等,要一一查看。6.拒絕使用零散電線:有些裝修公司會把上一個工地用剩的電線拿過來,如果是整卷剩余,并且保護好的話,可以使用。如果是胡亂一團,這時就要擔心了,絕緣皮可能已經損壞,也可能是什么地方拆下來的,避免這種二手電線。絕緣皮破損觸電的例子很多,自己去了解。7.強弱電之間距離:弱電線包括了網線、電視線、音頻線等,在布線的時候,強弱電線之間最好保持在30cm的距離,避免相互影響。如果有交叉點,可以用鋁箔紙包裹,避免后期干擾信號。8.一根管子不要裝過多的線:布置強弱電時,要穿管子,也叫PVC阻燃管。一般有6分和4分兩種。如果條件允許都使用6分的管子,并且要在合同中注明。1.5平的電線,很少用了,起碼是2.5平,這時就要注意了,一根管子最多可以穿3根線,就可以了,太多不容易散熱,以后想更換電線都抽不出來。會降低電線使用壽命。


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