2018年中國城市可持續競爭力排行榜新鮮出爐，不出意外深圳、香港、上海、廣州、北京包攬前五。該評選對我們所在的城市各個方面均給出相關評判標準，從綜合經濟競爭力到可持續競爭力，從宜居競爭力到宜商競爭力，每個評分項目均與我們所在城市生活、營商環境以及可持續發展等方面息息相關。

如果說說城市競爭力指數的評判標準是該城市在我國地位的重要體現的話，那么在裝修司法鑒定領域也有其重要的判定依據。

裝修相關問題可以說是當下我國人民所面臨的熱門問題了。據小編了解到，很多業主在裝修前中后時期均遭遇到各類裝修糾紛問題，其中裝修中途加價、裝修合同貓膩、裝修質量不過關等是糾紛問題的“重災區”，各路裝修業主可謂是“紛紛踩雷”。

遭遇“踩雷”后，業主們很多會尋求權威裝修第三方司法鑒定機構尋求幫助。那么作為業主，應該如何尋找這些解決糾紛的救星呢。

小編在此提供幾個重要的評判依據以幫助廣大業主能夠找到能幫上忙的司法鑒定機構，具體評判標準涉及以下方面：

1.       司法承認度

所謂司法單位，一般是指法院和仲裁委。在裝修工程質量鑒定與造價評估方面，若該司法鑒定機構受法院/仲裁委認定的情況下，該機構會進入法院/仲裁委的名冊中，業主可在法院/仲裁委的官方網站中進行查詢。(各省高院為了杜絕假證問題,全省所有合法司法鑒定單位名單都通過官方網站公布及下發到各中級人民法院，并以名冊方式來確認) 

2.       行業權威度

裝修質量司法鑒定是指裝修業主與裝修公司就裝修質量問題無法達成一致，上訴至各級人民法院，由法院指派有資質的權威第三方裝修質量鑒定單位對裝修標的爭議項進行專業、公正、合法取證，并出具《裝修質量鑒定報告書》經當事人雙方確認具有法律效力文件，作為案件審判的主要技術性證據。流程如下：

（1）司法單位出具委托函

由各級人民法院/仲裁委發函委托相關司法鑒定單位，就具體裝修爭議案件事項進行說明并列明需鑒定內容。并附帶郵寄案件的必要資料，包括：《設計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。

（2）現場鑒定

鑒定單位約定爭議雙方當事人到現場見證第三方鑒定。需提前爭議雙方需整理，并各派一名代表人見證以確保鑒定利進行。如有必要，經雙方同意后進行拆開檢測取證。

（3）出具《質量鑒定報告書》

鑒定機構根據現場取證材料，依照國家相關法律法規，對具體內容做出專業、權威、公正的判斷，并說明相關依據及意見。鑒定機構將所出具《質量鑒定報告書》寄送給委托方，并對此負法律責任。

（4）雙方對《質量鑒定報告書》進行確認并提出異議

爭議雙方有權對鑒定機構所出具的《質量鑒定報告書》提出異議，鑒定機構有責任和義務就雙方當事人的異議進行回復說明。

（5）對雙方異議以《解釋函》進行回復

鑒定機構對爭議雙方的異議以《解釋函》形式進行回復，并郵寄至法院并接受雙方當事人質詢，如有必要需要委派人員出庭并進行當面解答。

（6）法院最終判決

法院根據爭議雙方最終確認的《質量鑒定報告書》作為判決依據，對爭議案件進行調解或裁決。

3.       業主保障度

（1）資質依據

根據《建設工程勘察設計管理條例》第八條“設計單位應當在其資質等級許可的范圍內承攬建設工程勘察設計業務”規定，關于質量修復方案鑒定機構及鑒定人的資質、資格的相關問題。若裝修工程存在各類糾紛問題，應當由法院依法委托具有《裝飾裝修（工程）質量鑒定資格證書》鑒定資質的鑒定機構進行鑒定。

（2）裝修保障

具有權威性的裝修第三方鑒定機構會推薦業主在裝修前簽訂《三方裝修合同》，該合同為廣東省裝飾行業編寫，廣東省工商行政管理局審查登記備案，依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及有關法律規定所制定。

通過《三方裝修合同》的簽訂，甲乙丙三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜與權威裝修第三方鑒定機構達成協議，明確法律關系、正確行使訴訟權利。若出現任何裝修糾紛，《三方裝修合同》可作為申訴依據，獲得法院支持以達到訴訟請求，方便業主維權。