2018年中國(guó)城市可持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)力排行榜新鮮出爐，不出意外深圳、香港、上海、廣州、北京包攬前五。該評(píng)選對(duì)我們所在的城市各個(gè)方面均給出相關(guān)評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，從綜合經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力到可持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)力，從宜居競(jìng)爭(zhēng)力到宜商競(jìng)爭(zhēng)力，每個(gè)評(píng)分項(xiàng)目均與我們所在城市生活、營(yíng)商環(huán)境以及可持續(xù)發(fā)展等方面息息相關(guān)。

如果說(shuō)說(shuō)城市競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)是該城市在我國(guó)地位的重要體現(xiàn)的話，那么在裝修司法鑒定領(lǐng)域也有其重要的判定依據(jù)。

裝修相關(guān)問(wèn)題可以說(shuō)是當(dāng)下我國(guó)人民所面臨的熱門問(wèn)題了。據(jù)小編了解到，很多業(yè)主在裝修前中后時(shí)期均遭遇到各類裝修糾紛問(wèn)題，其中裝修中途加價(jià)、裝修合同貓膩、裝修質(zhì)量不過(guò)關(guān)等是糾紛問(wèn)題的“重災(zāi)區(qū)”，各路裝修業(yè)主可謂是“紛紛踩雷”。

遭遇“踩雷”后，業(yè)主們很多會(huì)尋求權(quán)威裝修第三方司法鑒定機(jī)構(gòu)尋求幫助。那么作為業(yè)主，應(yīng)該如何尋找這些解決糾紛的救星呢。

小編在此提供幾個(gè)重要的評(píng)判依據(jù)以幫助廣大業(yè)主能夠找到能幫上忙的司法鑒定機(jī)構(gòu)，具體評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)涉及以下方面：

1.       司法承認(rèn)度

所謂司法單位，一般是指法院和仲裁委。在裝修工程質(zhì)量鑒定與造價(jià)評(píng)估方面，若該司法鑒定機(jī)構(gòu)受法院/仲裁委認(rèn)定的情況下，該機(jī)構(gòu)會(huì)進(jìn)入法院/仲裁委的名冊(cè)中，業(yè)主可在法院/仲裁委的官方網(wǎng)站中進(jìn)行查詢。(各省高院為了杜絕假證問(wèn)題,全省所有合法司法鑒定單位名單都通過(guò)官方網(wǎng)站公布及下發(fā)到各中級(jí)人民法院，并以名冊(cè)方式來(lái)確認(rèn)) 

2.       行業(yè)權(quán)威度

裝修質(zhì)量司法鑒定是指裝修業(yè)主與裝修公司就裝修質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法達(dá)成一致，上訴至各級(jí)人民法院，由法院指派有資質(zhì)的權(quán)威第三方裝修質(zhì)量鑒定單位對(duì)裝修標(biāo)的爭(zhēng)議項(xiàng)進(jìn)行專業(yè)、公正、合法取證，并出具《裝修質(zhì)量鑒定報(bào)告書》經(jīng)當(dāng)事人雙方確認(rèn)具有法律效力文件，作為案件審判的主要技術(shù)性證據(jù)。流程如下：

（1）司法單位出具委托函

由各級(jí)人民法院/仲裁委發(fā)函委托相關(guān)司法鑒定單位，就具體裝修爭(zhēng)議案件事項(xiàng)進(jìn)行說(shuō)明并列明需鑒定內(nèi)容。并附帶郵寄案件的必要資料，包括：《設(shè)計(jì)圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。

（2）現(xiàn)場(chǎng)鑒定

鑒定單位約定爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人到現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證第三方鑒定。需提前爭(zhēng)議雙方需整理，并各派一名代表人見(jiàn)證以確保鑒定利進(jìn)行。如有必要，經(jīng)雙方同意后進(jìn)行拆開(kāi)檢測(cè)取證。

（3）出具《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》

鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)取證材料，依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)具體內(nèi)容做出專業(yè)、權(quán)威、公正的判斷，并說(shuō)明相關(guān)依據(jù)及意見(jiàn)。鑒定機(jī)構(gòu)將所出具《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》寄送給委托方，并對(duì)此負(fù)法律責(zé)任。

（4）雙方對(duì)《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》進(jìn)行確認(rèn)并提出異議

爭(zhēng)議雙方有權(quán)對(duì)鑒定機(jī)構(gòu)所出具的《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》提出異議，鑒定機(jī)構(gòu)有責(zé)任和義務(wù)就雙方當(dāng)事人的異議進(jìn)行回復(fù)說(shuō)明。

（5）對(duì)雙方異議以《解釋函》進(jìn)行回復(fù)

鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議雙方的異議以《解釋函》形式進(jìn)行回復(fù)，并郵寄至法院并接受雙方當(dāng)事人質(zhì)詢，如有必要需要委派人員出庭并進(jìn)行當(dāng)面解答。

（6）法院最終判決

法院根據(jù)爭(zhēng)議雙方最終確認(rèn)的《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》作為判決依據(jù)，對(duì)爭(zhēng)議案件進(jìn)行調(diào)解或裁決。

3.       業(yè)主保障度

（1）資質(zhì)依據(jù)

根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》第八條“設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)”規(guī)定，關(guān)于質(zhì)量修復(fù)方案鑒定機(jī)構(gòu)及鑒定人的資質(zhì)、資格的相關(guān)問(wèn)題。若裝修工程存在各類糾紛問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)由法院依法委托具有《裝飾裝修（工程）質(zhì)量鑒定資格證書》鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

（2）裝修保障

具有權(quán)威性的裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)推薦業(yè)主在裝修前簽訂《三方裝修合同》，該合同為廣東省裝飾行業(yè)編寫，廣東省工商行政管理局審查登記備案，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號(hào)令）及有關(guān)法律規(guī)定所制定。

通過(guò)《三方裝修合同》的簽訂，甲乙丙三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜與權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)達(dá)成協(xié)議，明確法律關(guān)系、正確行使訴訟權(quán)利。若出現(xiàn)任何裝修糾紛，《三方裝修合同》可作為申訴依據(jù)，獲得法院支持以達(dá)到訴訟請(qǐng)求，方便業(yè)主維權(quán)。