2018年中國城市可持續(xù)競爭力排行榜新鮮出爐，不出意外深圳、香港、上海、廣州、北京包攬前五。該評選對我們所在的城市各個方面均給出相關(guān)評判標(biāo)準(zhǔn)，從綜合經(jīng)濟(jì)競爭力到可持續(xù)競爭力，從宜居競爭力到宜商競爭力，每個評分項(xiàng)目均與我們所在城市生活、營商環(huán)境以及可持續(xù)發(fā)展等方面息息相關(guān)。

如果說說城市競爭力指數(shù)的評判標(biāo)準(zhǔn)是該城市在我國地位的重要體現(xiàn)的話，那么在裝修司法鑒定領(lǐng)域也有其重要的判定依據(jù)。

裝修相關(guān)問題可以說是當(dāng)下我國人民所面臨的熱門問題了。據(jù)小編了解到，很多業(yè)主在裝修前中后時(shí)期均遭遇到各類裝修糾紛問題，其中裝修中途加價(jià)、裝修合同貓膩、裝修質(zhì)量不過關(guān)等是糾紛問題的“重災(zāi)區(qū)”，各路裝修業(yè)主可謂是“紛紛踩雷”。

遭遇“踩雷”后，業(yè)主們很多會尋求權(quán)威裝修第三方司法鑒定機(jī)構(gòu)尋求幫助。那么作為業(yè)主，應(yīng)該如何尋找這些解決糾紛的救星呢。

小編在此提供幾個重要的評判依據(jù)以幫助廣大業(yè)主能夠找到能幫上忙的司法鑒定機(jī)構(gòu)，具體評判標(biāo)準(zhǔn)涉及以下方面：

1.       司法承認(rèn)度

所謂司法單位，一般是指法院和仲裁委。在裝修工程質(zhì)量鑒定與造價(jià)評估方面，若該司法鑒定機(jī)構(gòu)受法院/仲裁委認(rèn)定的情況下，該機(jī)構(gòu)會進(jìn)入法院/仲裁委的名冊中，業(yè)主可在法院/仲裁委的官方網(wǎng)站中進(jìn)行查詢。(各省高院為了杜絕假證問題,全省所有合法司法鑒定單位名單都通過官方網(wǎng)站公布及下發(fā)到各中級人民法院，并以名冊方式來確認(rèn)) 

2.       行業(yè)權(quán)威度

裝修質(zhì)量司法鑒定是指裝修業(yè)主與裝修公司就裝修質(zhì)量問題無法達(dá)成一致，上訴至各級人民法院，由法院指派有資質(zhì)的權(quán)威第三方裝修質(zhì)量鑒定單位對裝修標(biāo)的爭議項(xiàng)進(jìn)行專業(yè)、公正、合法取證，并出具《裝修質(zhì)量鑒定報(bào)告書》經(jīng)當(dāng)事人雙方確認(rèn)具有法律效力文件，作為案件審判的主要技術(shù)性證據(jù)。流程如下：

（1）司法單位出具委托函

由各級人民法院/仲裁委發(fā)函委托相關(guān)司法鑒定單位，就具體裝修爭議案件事項(xiàng)進(jìn)行說明并列明需鑒定內(nèi)容。并附帶郵寄案件的必要資料，包括：《設(shè)計(jì)圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。

（2）現(xiàn)場鑒定

鑒定單位約定爭議雙方當(dāng)事人到現(xiàn)場見證第三方鑒定。需提前爭議雙方需整理，并各派一名代表人見證以確保鑒定利進(jìn)行。如有必要，經(jīng)雙方同意后進(jìn)行拆開檢測取證。

（3）出具《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》

鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)場取證材料，依照國家相關(guān)法律法規(guī)，對具體內(nèi)容做出專業(yè)、權(quán)威、公正的判斷，并說明相關(guān)依據(jù)及意見。鑒定機(jī)構(gòu)將所出具《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》寄送給委托方，并對此負(fù)法律責(zé)任。

（4）雙方對《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》進(jìn)行確認(rèn)并提出異議

爭議雙方有權(quán)對鑒定機(jī)構(gòu)所出具的《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》提出異議，鑒定機(jī)構(gòu)有責(zé)任和義務(wù)就雙方當(dāng)事人的異議進(jìn)行回復(fù)說明。

（5）對雙方異議以《解釋函》進(jìn)行回復(fù)

鑒定機(jī)構(gòu)對爭議雙方的異議以《解釋函》形式進(jìn)行回復(fù)，并郵寄至法院并接受雙方當(dāng)事人質(zhì)詢，如有必要需要委派人員出庭并進(jìn)行當(dāng)面解答。

（6）法院最終判決

法院根據(jù)爭議雙方最終確認(rèn)的《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》作為判決依據(jù)，對爭議案件進(jìn)行調(diào)解或裁決。

3.       業(yè)主保障度

（1）資質(zhì)依據(jù)

根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》第八條“設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)”規(guī)定，關(guān)于質(zhì)量修復(fù)方案鑒定機(jī)構(gòu)及鑒定人的資質(zhì)、資格的相關(guān)問題。若裝修工程存在各類糾紛問題，應(yīng)當(dāng)由法院依法委托具有《裝飾裝修（工程）質(zhì)量鑒定資格證書》鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

（2）裝修保障

具有權(quán)威性的裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)會推薦業(yè)主在裝修前簽訂《三方裝修合同》，該合同為廣東省裝飾行業(yè)編寫，廣東省工商行政管理局審查登記備案，依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第279號）、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號令）及有關(guān)法律規(guī)定所制定。

通過《三方裝修合同》的簽訂，甲乙丙三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜與權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)達(dá)成協(xié)議，明確法律關(guān)系、正確行使訴訟權(quán)利。若出現(xiàn)任何裝修糾紛，《三方裝修合同》可作為申訴依據(jù)，獲得法院支持以達(dá)到訴訟請求，方便業(yè)主維權(quán)。