裝修價格計算,裝付寶裝修檢測公司的見解，

（裝修質量鑒定案例圖）

房屋質量問題怎么賠償？賠償標準是什么 。

（江波濤主任評說裝修問題）

房子穩(wěn)固檢驗與房子質量檢驗

一、房屋外觀及內部結構是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。

二、可視、對講系統(tǒng)是否正常。

三、開關是否開關自如、插否有電（請使用電筆測試）。

四、檢查房屋有無裂縫，如發(fā)現(xiàn)裂縫應及時讓開發(fā)商負責修復。特別需要注意的是，如果承重墻有裂縫且貫穿整個墻面，說明該房存在危險隱患，一定不能抱僥幸心理。

五、檢查房屋有無傾斜。可在房頂上用細繩拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。

六、檢查墻面、地面是否平整光潔，廚房、衛(wèi)生間不能存在裂痕和空鼓。

七、檢查門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象，如果陽臺有裂縫比較危險。

八、檢查房屋有無滲漏。注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，如果房屋墻面有變色、起泡、脫皮等現(xiàn)象，說明存在滲漏問題。還應察看廚房、衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。

九、檢查衛(wèi)生間、廚房地面是否做過處理。看水是否能通暢無阻地排向出水口。專業(yè)驗房師

十、用尺將名房內徑尺寸量清楚，并仔細記錄下來，便于裝修設計和購買家具。

（裝修質量鑒定案例圖）

委托房屋安全鑒定的單位做那方面內容

（1）距離2倍開挖深度范圍內的房屋；

（2）爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內的房屋；

（3）地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內的房屋；

（4）基坑和基礎工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。

基本規(guī)定 。

客廳設計注意事項

1.客廳設計客廳和門或樓梯最好不要直接連接，否則，生活會有不便之處，建議在客廳和門口安裝門廊。

2.客廳設計客廳應注意通風和防塵，隔斷的設計應合理，否則會妨礙室內空氣的流通。

3.客廳設計客廳的設計應該不同，功能區(qū)域非常重要，所以我們可以在功能區(qū)設計一個客廳核心，這樣就可以達到初級和次要的。

（裝修質量鑒定案例圖）

施工基本要求 。

（裝修質量鑒定案例圖）

施工前應進行設計交底工作，并應對施工現(xiàn)場進行核查，了解物業(yè)管理的有關規(guī)定。

（裝修質量鑒定案例圖）

各工序，各分項工程應自檢、互檢及交接檢。

施工中，嚴禁損壞房屋原有絕熱設施；嚴禁損壞受力鋼筋；嚴禁超荷載集中堆放物品；嚴禁在預制混凝上空心樓板上打孔安裝埋件。

施工中，嚴禁擅自改動建筑主體。承重結構或改變房間主要使用功能；嚴禁擅自拆改燃氣、暖氣、通訊等配套設施。

管道、設備工程的安裝及調試應在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進行的應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設備的使用和維修。涉及燃氣管道的裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規(guī)定。

施工人員應遵守有關施工安全、勞動保護、防火、防毒的法律，法規(guī)。

施工現(xiàn)場用電應符合下列規(guī)定： 。

施工現(xiàn)場用電應從戶表以后設立臨時施工用電系統(tǒng)。

安裝、維修或拆除臨時施工用電系統(tǒng)，應由電工完成。

臨時施工供電開關箱中應裝設漏電保護器。進入開關箱的電源線不得用插銷連接。

臨時用電線路應避開易燃、易爆物品堆放地。

暫停施工時應切斷電源。

施工現(xiàn)場用水應符合下列規(guī)定： 。

不得在未做防水的地面蓄水。

臨時用水管不得有破損、滴漏。

暫停施工時應切斷水源。

文明施工和現(xiàn)場環(huán)境應符合下列要求： 。

施工人員應衣著整齊。

施工人員應服從物業(yè)管理或治安保衛(wèi)人員的監(jiān)督、管理。

應控制粉塵、污染物、噪聲、震動等對相鄰居民、居民區(qū)和城市環(huán)境的污染及危害。

施工堆料不得占用樓道內的公共空間，封堵緊急出口。

室外堆料應遵守物業(yè)管理規(guī)定，避開公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設施。

工程垃圾宜密封包裝，并放在指定垃圾堆放地。

不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設施，不得損壞樓內各種公共標識。

工程驗收前應將施工現(xiàn)場清理干凈。

一、房屋質量問題怎么賠償？

裝修報價標準? 。

1.水電驗收，通過接受供水和排水管，我們必須檢查管子的質量如果閥安裝正確，如果開關是柔性的或沒有。記得通過水壓測試，看看是否有泄漏或漏水。在電側，有必要檢查是否各個開關插銷的安裝是否正確，裂紋，然后通上測試，以查看是否存在是無用裝修第三方鑒定的任何開關，插座。此外，強弱電力系統(tǒng)也功能齊全。哦 。

2，驗收地板，地板通常是用木頭做的，這樣接受，我們應該看到，如果地板安裝是否牢固，無松動現(xiàn)象，地板不平整，無劃傷。如果鑲木地板，地板接縫應一致，寬度應該是相同的，不應該有膠水，和插座必須緊密連接到地面和附近的墻壁上。

3，驗收面板時，面板應注意材料，顏色和地板的驗收，以滿足我們的要求，表面應光滑平整，圖案應清晰，當然不能出現(xiàn)卷曲痕跡，冒泡，鑲嵌和泥。同時，必須調整面板的接縫，且厚度不得超過0.5mm。

4，驗收屋頂，對于屋頂?shù)尿炇眨覀儽仨汄炞C材料的品種，規(guī)格，顏色和結構是否符合我們的 。

1、可以參照當初購房合同，按合同要求條款對照房屋出現(xiàn)質量問題的責任，按合同要求開發(fā)商賠償。

裝修施工規(guī)定是什么，具體的有哪些 。

1、設計必須在施工前進行，并且必須修改施工現(xiàn)場，以了解物業(yè)管理的相關規(guī)定。對于每個流程，每個子項目都必須經過自我檢查，審核和交付。在施工過程中，嚴格禁止損壞房屋原有隔離，嚴禁破壞鋼筋強調，嚴禁堆放在覆蓋層的項目，嚴禁鉆孔并安裝嵌入混凝土空心樓蓋的部分預制。

2、裝修施工規(guī)定-施工期間嚴禁操縱建筑物主體。房間的負荷結構或主要功能發(fā)生變化，嚴禁擅自拆除供氣，供暖，通訊等配套設施。前裝修和改造，并同步實施的工程的建設，將建設金屬片層的前完成安裝和管道設備及工程的投產將完成，涉及燃氣管道的裝修裝潢工程必須符合相關的安全管理規(guī)定。

2、如果開發(fā)商或相關責任人不履行，拖而不決，要記錄每次與其交涉情況，要求其按次數(shù)索賠差費，誤工費，正在裝修因停工產生的連帶費用，要注意，要每次以書面的材料與其交換意見并注意收集好，如果有物業(yè)，每次要求物業(yè)填寫質量反饋單什么的，復印一份。如果沒有，自己寫出兩份，遞交時要求收到人簽字。

鑒定目的及鑒定內容 。

（一）、鑒定目的 。

為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況及為房屋的安全使用提供可靠的處理建議。受廣州市*****物業(yè)管理有限公司的委托，我公司派員對廣州市*****物業(yè)管理有限公司房屋進行房屋安全鑒定。

（二）、鑒定內容 。

（2.1）、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調查。

（2.2）、檢查地基基礎是否有發(fā)生不均勻沉降，是否有造成房屋主體結構構件和墻體產生沉降裂縫；檢查記錄室內外地臺是否有沉降裂縫，室外墻腳是否與地臺有分離裂縫，裂縫寬度、長度、發(fā)展趨勢。

（2.3）、檢查鋼筋混凝土構件是否開裂和變形等損壞現(xiàn)象，包括混凝土構件外觀完損狀態(tài)記錄：保護層脫落、裂縫、露筋、移位、蜂窩、麻面、空洞、掉角、水漬、變色等。

（2.4）、檢查磚墻砌體的損壞情況，包括墻體外觀完損狀態(tài)記錄：破損、裂縫、傾斜、歪閃、弓凸、風化、腐蝕、灰縫疏松等；裂縫記錄時要按位置、走向、裂縫形式、長度、寬度的順序進行記錄；檢查記錄樓地面的損壞：是否出現(xiàn)起砂、剝落、沉陷、空鼓等現(xiàn)象。

（2.5）、檢查記錄裝飾部分的損壞情況：內外墻塊料飾面、抹灰是否出現(xiàn)空鼓、剝落、風化、裂縫、龜裂、墻面滲水等現(xiàn)象； 。

（2.6）、檢查記錄屋面的損壞情況：是否有漏水，隔熱層是否保持良好； 。

（2.7）、檢查金屬門窗是否出現(xiàn)銹蝕、變形，窗體玻璃是否碎裂、破損，其飾面五金、油漆是否脫落等現(xiàn)象； 。

（2.8）、檢查房屋水電設備的使用功能；給排水管道是否有堵塞、銹蝕、漏水；衛(wèi)生器具是否能正常使用；檢查電照設備的完損情況、是否能正常使用。

（2.9）、根據(jù)房屋構件裂縫所在位置、形狀、走向、特征以及房屋的整體損壞程度，依據(jù)《房屋完損等級評定標準》（城住字﹝1984﹞第678號）等規(guī)定、規(guī)范對所鑒定的房屋作安全等級評定，并對不滿足使用要求的構件提出可靠的處理意見。

3、如果三兩天得不到解決或滿意處理辦法和行動，可以找到當?shù)胤抗芫謺嫱对V．不過，快速解決是好的辦法，索賠不是那么容易，耗不起。限期解決，否則只有到房管局投訴。

表面平整，接縫平直，縫漿飽滿，縱橫方向無明顯錯臺錯位，顏色基本一致、無明顯色差，潔凈無污積和漿痕。石材鋪設前宜作背涂處理，減少“水漬”“泛堿”現(xiàn)象發(fā)生。飾面板塊表面不得有劃痕，裂紋、風化、缺楞掉角等質量缺陷，說明大型核心板也是一種夾板，但它是一種兩件式層壓中間木板。夾板還具有3至11層的環(huán)保層。2.對于薄膜塑料薄膜(大芯板)用少量膠水，會比較環(huán)保，當然，就像甲醛膠上的指數(shù)一樣。