首度合作“不打不相識”?！锻昝狸P系》聚焦公關行業(yè)的職場魅力和動人愛情,講述了公關合伙人衛(wèi)哲、江達琳從單槍匹馬到并肩作戰(zhàn),積極迎接在公關實戰(zhàn)中遇到的壓力與困難,互相影響、共同成長的故事。

由黃軒、佟麗婭領銜主演,陳數(shù)、高露等主演的公關題材電視劇《完美關系》于18日晚正式登陸湖南衛(wèi)視金鷹獨播劇場。黃軒和佟麗婭組成“姜味”CP,上演公關實戰(zhàn),揭秘熱點新聞背后的故事。

正如《完美關系》中所表達的一樣，人與人之間的相處離不開互動與摩擦，今天需要分享的是一個家居鄰里間因為裝修問題所產生的糾紛情況。

受廣州某樓盤業(yè)主委托，權威裝修第三方鑒定機構的專家對其房屋進行室內裝飾裝修損壞情況及原因進行現(xiàn)場鑒定。樓上樓下兩位業(yè)主的爭議點在于樓下業(yè)主說樓上業(yè)主以為裝修時所產生的震動問題導致樓下房屋很多部位造成不同程度的破壞。詳細鑒定情況如下：

一、鑒定依據(jù)：

1.1  咨詢、現(xiàn)場情況

二、鑒定辦法：

2.1  現(xiàn)場勘查、拍照取證

三、現(xiàn)場情況：

3.1  現(xiàn)場詢證情況：

3.1.1  603房（與503房為對應上下樓層關系）于2020年1月2日開始裝修（當日施工為對地板進行打拆），由503房提供的客廳監(jiān)控視頻顯示當天14時42分左右客廳吊燈一側下墜，18時許503房家人回家后即通知603房施工單位一同檢查受損情況。施工單位同時停止施工至鑒定日。

3.1.2  503房裝修完成時間為2012年底。

3.2 現(xiàn)場勘查情況：

3.2.1  客廳（吊扇位置）天花馬賽克脫落、松動1處（約1m2），馬賽克在天花基底膩子層上粘貼、基底膩子層手摸有掉粉脫灰的情況；周邊吊頂板與天花交接處有裂紋；頂棚與墻體交接處膩子層脫落開裂2處。參考資料如圖所示：

3.2.2  客廳吊燈由于安全的原因，503房業(yè)主己自行拆下；鑒定時對支架進行手扳拉撥檢查，無發(fā)現(xiàn)有松脫、不牢固的情況；經(jīng)視檢、手摸吊件螺栓套絲及吊燈固定孔均完好。參考資料如圖所示：

3.2.3  生活陽臺至衛(wèi)生間水管經(jīng)視檢無發(fā)現(xiàn)有滲漏的跡象，經(jīng)試壓泵加壓測試無發(fā)現(xiàn)有滲漏的跡象。參考資料如圖所示：

3.2.4  客廳電視背景墻玻璃經(jīng)視檢密封膠完好，經(jīng)手扳檢查安裝牢固。參考資料如圖所示：

3.2.5  客廳墻面托板經(jīng)檢查有松動、傾斜2個，固定膨脹膠塞因打孔過大有輕微松動。參考資料如圖所示：

四、原因分析

4.1  結合3.1.1、3.1.2及3.2.1綜合分析：客廳吊扇位置天花馬賽克脫落、松動是由于603房打拆地板造成樓板振動及天花馬賽克粘貼無按施工規(guī)范對基底膩子層進行清除處理（粘結效果不佳）造成的；吊頂板與天花交接處裂紋、頂棚與墻體交接處膩子層脫落開裂是由于603房打拆地板振動造成的。

4.2  結合3.2.2綜合分析：客廳吊燈下墜是由于603房打拆地板振動使吊件螺母松脫造成的。

4.3  結合3.2.5綜合分析：客廳墻面托板松動、傾斜是由于固定膨脹膠塞打孔過大承載力下降造成的,與603房的裝修工程無直接關系。

業(yè)主針對房屋裝修質量鑒定可以怎么做？

基于裝飾裝修行業(yè)在我國的特殊性，其既屬于建筑行業(yè)的一個分支，但與建筑行業(yè)又具有差異性。在我國，工程類鑒定單位所進行的業(yè)務若需具備權威性需滿足2個條件：①具有合法鑒定資質；②法院、仲裁機構的認可。