三方裝修合同可以避免裝修糾紛嗎?家庭裝修合同糾紛如何處理?
1.質量
質量方面的出現(xiàn)糾紛最多的就是:貼地磚出現(xiàn)空鼓、刷漆不平整、乳膠漆出現(xiàn)開裂等情況;
2.裝修合同本身的糾紛
關于裝修合同糾紛也是有很多的案件,例如有的業(yè)主和裝修公司進行了口頭協(xié)議,沒有簽訂正規(guī)的合同,就因為合同要求件殘缺,這導致后期出現(xiàn)問題,業(yè)主沒有辦法維護好自己的利益。
3.價格
價格方面的糾紛,主要就是指預算和結算不相符。在裝修的時候,會因為工藝和材料的選擇出現(xiàn)調整現(xiàn)象,當然,出現(xiàn)這樣的情況,都會需要裝修公司和業(yè)主進行簽訂合同的,但是,有的裝修公司會出現(xiàn)“低報價,高結算”的行為,導致結算和預算的價格出現(xiàn)很大的差距。
出現(xiàn)裝修合同糾紛,該如何解決?如果簽訂的裝修合同出現(xiàn)裝修合同糾紛,那就要根據(jù)經(jīng)濟合同法的規(guī)定,按照這四種解決方式解決:協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。
1.協(xié)商
協(xié)商是指合同的當事人雙方在自愿互諒的基礎之上,按照國家法律和行政的法規(guī)規(guī)定,通過事實講明道理,自己解決裝修糾紛的辦法。
2.調解
所謂的調解就是指在第三方的裝修公司主持之下,通過勸說和引導,然后在互諒互讓的基礎之上共同達成協(xié)議、解決雙方之間的爭議。調解的方式可以選擇行政主管部門調解、民間調解、仲裁機構調解和法院調解等幾種方式。
3.仲裁
仲裁是指仲裁的機構根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》對業(yè)主和裝修方的爭議,做出具有法律的約束行為的裁決行為。《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定:
當事人應當履行裁決。一方當事人不履行,另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關規(guī)定,向人民法院申請執(zhí)行。受申請的人民法院應當執(zhí)行。
4.訴訟
訴訟就是指當事人要依法請求人民法院使用審判權,審理裝修方和業(yè)主之間發(fā)生的經(jīng)濟協(xié)議的相關爭議,做出由國家強制來保證實現(xiàn)其合法權益的審判活動。
簽訂廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會的三方裝修合同可以有效避免裝修合同糾紛。