開學時間臨近，很多家長和學生又閑不住了，最近一旦有了“開學時間”的小道消息，大家就在朋友圈內瘋傳。實際上家長們倒不是擔心孩子錯過開學時間，只是在家“憋”了大半個寒假，開學時間成了家長和學生的一個“盼頭”。

目前，各地中小學延遲開學的時間，都基本上定下來了。最早的，是本月17號開學；最晚的呢，到3月1號開學。什么時候開學，成了全民關注的焦點。近日，小編廣州市教育局透露，全市各學校將分批、分期開學。其中大專院校師生分批有序返校，具體開學時間自行確定。其他學校分為三批返學，高三年級學生最早，幼兒園、托幼機構最遲。

在各位同學準備開學之際，小編在此也委托權威裝修第三方鑒定機構給廣大業主上一門裝修司法鑒定課。課程內容如下，大家一起看看。

第一節：裝修質量鑒定

裝修質量鑒定的作用在于對存在工程質量問題進行定責，也是業主索賠金錢、時間的主要依據。項目針對裝修業主裝修工程中出現的各類問題進行質量鑒定。以報告書形式出具，內附：

鑒定標準、鑒定方法、圖片解析、鑒定過程、鑒定結論。

注：若業主委托鑒定時缺平面圖，則需要鑒定人員進行現場測繪。施工現場平面圖的作用在于為裝修質量鑒定提供平面參數輔助。

第二節：裝修工程施工方案編制和實施意見編寫

作用在于根據國家現行適用規范對工程質量問題造成修復的分析及確定，修復方案報告書是作為工程修復的重要依據。以裝修質量鑒定結果為基礎，針對出現各類問題的裝修工程撰寫具有可執行性的修復方案。

以報告書形式出具，內附：案件細則、修復范圍、修復建議施工工藝、主要施工節點、主要施工節點描述及標準設計施工圖集指引。

第三節：裝修修復工程費用造價計算

作用在于列明修復方案所需要的造價細項，為修復方案提供可行性價格支持。基于裝修修復方案為基礎，以國家物價局為參考標準所計算出的裝修修改工程所需費用。

以報告書形式出具，內附：

總說明、單位工程竣工結算匯總表、分部計價表、分部分項工程和單價措施項目清單與計價表、綜合單價分析表、總價措施項目清單與計價表、其他項目清單與計價匯總表、材料暫估單價及調整表、計日工表、規費、稅金項目清單與計價表、主要材料價格表、承包人提供主要材料和工程設備一覽表、工程量明細表、構件工程量匯總表及計算書。

第一節至第三節的總結

有很多業主問到，能否直接委托編寫修復方案。原則上在業主委托時必須進行裝修質量鑒定時，鑒定的步驟是有前步驟才有后步，除非雙方當事人已經確認前步驟。

舉例：雙方當事人對質量問題已經確認。但對修復施工工藝無法達成一致，則法院要求申請修復方案評估。或修復方案雙方確認，但修復費用不同意見無法調解。則需要申請修復費用評估。

綜上所述。質量鑒定報告是三則報告之首。

第四節：裝修工程造價審核（針對純價格糾紛案件）

針對裝修類價格糾紛標示出各階段的價格信息，羅列并描述價格糾紛部分。以報告書形式出具，內附（包括但不限于）：

匯總表、合同內已完成并確認部分的造價、施工方根據合同約定但目前未完成施工部分的造價、爭議部分造價。