開學時間臨近，很多家長和學生又閑不住了，最近一旦有了“開學時間”的小道消息，大家就在朋友圈內(nèi)瘋傳。實際上家長們倒不是擔心孩子錯過開學時間，只是在家“憋”了大半個寒假，開學時間成了家長和學生的一個“盼頭”。

目前，各地中小學延遲開學的時間，都基本上定下來了。最早的，是本月17號開學；最晚的呢，到3月1號開學。什么時候開學，成了全民關注的焦點。近日，小編廣州市教育局透露，全市各學校將分批、分期開學。其中大專院校師生分批有序返校，具體開學時間自行確定。其他學校分為三批返學，高三年級學生最早，幼兒園、托幼機構(gòu)最遲。

在各位同學準備開學之際，小編在此也委托權威裝修第三方鑒定機構(gòu)給廣大業(yè)主上一門裝修司法鑒定課。課程內(nèi)容如下，大家一起看看。

第一節(jié)：裝修質(zhì)量鑒定

裝修質(zhì)量鑒定的作用在于對存在工程質(zhì)量問題進行定責，也是業(yè)主索賠金錢、時間的主要依據(jù)。項目針對裝修業(yè)主裝修工程中出現(xiàn)的各類問題進行質(zhì)量鑒定。以報告書形式出具，內(nèi)附：

鑒定標準、鑒定方法、圖片解析、鑒定過程、鑒定結(jié)論。

注：若業(yè)主委托鑒定時缺平面圖，則需要鑒定人員進行現(xiàn)場測繪。施工現(xiàn)場平面圖的作用在于為裝修質(zhì)量鑒定提供平面參數(shù)輔助。

第二節(jié)：裝修工程施工方案編制和實施意見編寫

作用在于根據(jù)國家現(xiàn)行適用規(guī)范對工程質(zhì)量問題造成修復的分析及確定，修復方案報告書是作為工程修復的重要依據(jù)。以裝修質(zhì)量鑒定結(jié)果為基礎，針對出現(xiàn)各類問題的裝修工程撰寫具有可執(zhí)行性的修復方案。

以報告書形式出具，內(nèi)附：案件細則、修復范圍、修復建議施工工藝、主要施工節(jié)點、主要施工節(jié)點描述及標準設計施工圖集指引。

第三節(jié)：裝修修復工程費用造價計算

作用在于列明修復方案所需要的造價細項，為修復方案提供可行性價格支持。基于裝修修復方案為基礎，以國家物價局為參考標準所計算出的裝修修改工程所需費用。

以報告書形式出具，內(nèi)附：

總說明、單位工程竣工結(jié)算匯總表、分部計價表、分部分項工程和單價措施項目清單與計價表、綜合單價分析表、總價措施項目清單與計價表、其他項目清單與計價匯總表、材料暫估單價及調(diào)整表、計日工表、規(guī)費、稅金項目清單與計價表、主要材料價格表、承包人提供主要材料和工程設備一覽表、工程量明細表、構(gòu)件工程量匯總表及計算書。

第一節(jié)至第三節(jié)的總結(jié)

有很多業(yè)主問到，能否直接委托編寫修復方案。原則上在業(yè)主委托時必須進行裝修質(zhì)量鑒定時，鑒定的步驟是有前步驟才有后步，除非雙方當事人已經(jīng)確認前步驟。

舉例：雙方當事人對質(zhì)量問題已經(jīng)確認。但對修復施工工藝無法達成一致，則法院要求申請修復方案評估。或修復方案雙方確認，但修復費用不同意見無法調(diào)解。則需要申請修復費用評估。

綜上所述。質(zhì)量鑒定報告是三則報告之首。

第四節(jié)：裝修工程造價審核（針對純價格糾紛案件）

針對裝修類價格糾紛標示出各階段的價格信息，羅列并描述價格糾紛部分。以報告書形式出具，內(nèi)附（包括但不限于）：

匯總表、合同內(nèi)已完成并確認部分的造價、施工方根據(jù)合同約定但目前未完成施工部分的造價、爭議部分造價。