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          裝修導(dǎo)航丨慧眼識(shí)人,才不會(huì)變成黃明昊般的“崴腳”大戶!


          黃明昊的粉絲最近要心痛一下了,小黃哥哥最近打籃球的時(shí)候把腳崴了。隨后他在個(gè)人社交平臺(tái)上說(shuō)明了目前傷勢(shì)情況,請(qǐng)粉絲們不用過(guò)分擔(dān)心。

           崴腳之事可大可小,作為新生代偶像,小黃哥哥還是要多加保重吖。小編在此也祝愿其盡快康復(fù)。崴腳雖不致命,但卻引起行動(dòng)的極大不便。正所謂:崴在腳,疼在心。

           現(xiàn)實(shí)生活中,誰(shuí)都不想崴腳。但是又處處被“崴腳”,當(dāng)然這個(gè)“崴腳”指的是被欺騙,說(shuō)到“崴腳”大戶,就不得不提我國(guó)的廣大裝修業(yè)主們了。

           

          現(xiàn)今社會(huì),民豐物阜,人民生活水平提升,對(duì)于居住環(huán)境的改善相比過(guò)去而言有了更大的改善需求。需求和供給,二者既為融合,又互相需要,在相互促進(jìn)的同時(shí),也有不少商家鉆空子損害業(yè)主的利益。

           

          劉小姐請(qǐng)某裝修公司給自家的新房裝修,將200多平方米的房子包清工輔料付給裝飾公司近4萬(wàn)元錢(qián)。入住后的一天夜里,只聽(tīng)“嘩啦嘩啦”幾聲脆響,劉小姐家衛(wèi)生間一側(cè)正面墻壁上的瓷磚都掉了下來(lái),碎瓷片散落一地。后幾經(jīng)交涉,裝修公司道出了實(shí)情,劉小姐家的工程轉(zhuǎn)包給了某施工隊(duì),返工和賠償都該找那個(gè)工長(zhǎng),公司不管。

          很多家裝公司沒(méi)有固定施工隊(duì)伍,接到施工業(yè)務(wù)就轉(zhuǎn)給包工隊(duì),按工程總價(jià)的20%至30%收取管理費(fèi),有的雖然有固定施工隊(duì)伍,但在裝修旺季,也按這樣的方式轉(zhuǎn)包。在轉(zhuǎn)包過(guò)程中施工管理跟不上,質(zhì)量難保證,造成裝修業(yè)主的各種“崴腳”。

           

          既然“崴了腳”,就要想辦法診治。首先業(yè)主在裝修時(shí)應(yīng)該注意:

          樣板間可能只是招牌

          有些裝飾公司雖是正規(guī)公司,但平日只有一支裝修隊(duì)伍,裝修高峰合同多時(shí),原來(lái)的人馬應(yīng)付不過(guò)來(lái),為多攬活,他們就臨時(shí)借別的裝修隊(duì)或到馬路邊找人。這些施工人員沒(méi)有技術(shù)認(rèn)定、專業(yè)證書(shū)或?qū)I(yè)培訓(xùn)等,到客戶家一裝修問(wèn)題就出來(lái)了。有些裝飾公司為攬活,請(qǐng)技術(shù)工藝水平較高的人員將樣板間裝修得質(zhì)量挺好,到客戶家裝修時(shí)換了一套人馬,實(shí)際裝修與樣板間相差甚遠(yuǎn)。消費(fèi)者某先生經(jīng)反復(fù)比較,花高價(jià)特意請(qǐng)了一家分公司進(jìn)行裝修,誰(shuí)知該公司聘的施工人員技術(shù)水平很糟糕,不是門(mén)的尺寸做小了,就是墻角做成了曲線,裝飾公司雖答應(yīng)給維修,但某先生惹了一肚子氣,時(shí)間和精力也搭不起。

          口頭增減承諾難兌現(xiàn)

          裝飾公司前期口頭承諾多,訂合同時(shí)卻只寫(xiě)大項(xiàng),施工中出現(xiàn)的小項(xiàng)、細(xì)項(xiàng),未在合同中以文字體現(xiàn),施工過(guò)程中雙方產(chǎn)生異議,引發(fā)投訴。消費(fèi)者聞先生,要花3.5萬(wàn)元裝修150平方米的住房,除地板外由裝飾公司全包,裝修公司答應(yīng)完工后加做一個(gè)壁柜和玄關(guān)。完工后,裝飾公司卻說(shuō)材料不夠了,不給做壁櫥和玄關(guān)。消費(fèi)者投訴到消協(xié),裝飾公司強(qiáng)調(diào)凡是合同中沒(méi)寫(xiě)的,可以不做,結(jié)果問(wèn)題沒(méi)能解決。

          解決裝修糾紛的法律法規(guī)

          針對(duì)裝修的糾紛,國(guó)家有關(guān)部門(mén)制訂了一些規(guī)定。如《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部[997]60號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》、建設(shè)部[997]9號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規(guī)。像《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的第十五條就規(guī)定了,如果發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛,可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或者其指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴,也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟。

          簽訂《裝修三方合同》

          為避免讓人煩心的裝修糾紛,裝修司法鑒定機(jī)構(gòu)建議業(yè)主在裝修開(kāi)工前與裝修公司簽訂《裝修三方合同》,并在正式開(kāi)工前進(jìn)行開(kāi)工交底儀式。

          我國(guó)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十三條規(guī)定,裝修以預(yù)收款方式提供商品或者服務(wù)的,應(yīng)當(dāng)按照約定提供。未按照約定提供的,應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求履行約定或者退回預(yù)付款;并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)預(yù)付款的利息、消費(fèi)者必須支付的合理費(fèi)用。

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