北京“健康寶”小程序近日正式上線。至此，為京津冀三地的健康碼建設均提供了技術支持，具備優先實現三地健康碼規則互認的基礎。“健康寶”使用非常方便，打開微信、支付寶，搜索“北京健康寶”小程序，僅需在首次使用時輸入姓名、身份證號，并進行人臉識別，即可查詢自身健康狀態。

查詢結果包含“集中觀察”“居家觀察”以及“未見異常”三種狀態，分別用紅色、黃色以及綠色進行標識。手機上生成的狀態信息只保留“姓”和身份證號前后各兩位，實現數據采集和個人隱私的雙重最小化。“健康寶”的推廣為在京及進（返）京人員可通過手機登錄查詢自身健康狀態，為復產復工、社區防控等提供防疫相關健康狀態證明。

 “健康寶”的推出無疑對各類復工人員的健康提供了重要保障。對于廣大裝修業主而言，如需要維權的話，真的也需要這么一個“健康寶”小程序。而通過權威裝修第三方鑒定機構所進行的裝修司法鑒定，就可稱之為裝修鑒定界的“健康寶”。分享兩個鑒定案例：

案例一：業主價格糾紛維權

裝修過程中經常出現要求業主非合理性加價的情況。業主B小姐裝修過程中，發現裝修公司無端增加一筆30萬的裝修額外支出，B小姐對此存在疑慮，因此委托權威裝修第三方鑒定機構進行價格審核工作。經過權威裝修第三方鑒定機構審核后，確認這筆裝修業務實際價格應為10萬，有20萬為不合理收費。

B小姐持權威裝修第三方鑒定機構相關鑒定材料與裝修公司進行談判。其后出現3種情況：

情況1：B小姐與裝修公司順利談判，節省20萬元裝修款。此時，權威裝修第三方鑒定機構取該項審核總價30萬的1%作為報酬，即：30*1%=3000元。最終B小姐實際節省200000-3000=19萬7000元。

情況2：B小姐未能與裝修公司順利談判，因此繼續委托權威裝修第三方鑒定機構與裝修公司進行談判，其后談判順利并節省20萬元裝修款。談判完成后權威裝修第三方鑒定機構收取原合同總價的30萬的2%作為報酬，即：30*2%=6000元。最終B小姐實際節省200000-6000=19萬4000元。

情況3：B小姐未能與裝修公司順利談判，然后委托權威裝修第三方鑒定機構與裝修公司進行談判，但最終機構仍未能將價格談妥。此時機構不收取B小姐任何費用。

裝修業主發生糾紛后應如何維權？

案例二：裝修質量鑒定

4、鑒定結論

　　　4.1 本裝飾裝修工程施工質量不符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》第6.2.2條，第6.2.7條，第6.2.8條，第6.2.13條，第6.2.14條，第6.3.8條《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》第8.3.5條，第8.3.6條，第8.3.8條，第8.3.9條，第8.3.11條《住宅裝飾裝修工程施工規范》第3.3.2條，第15.3.5條，第16.2.3條，第16.3.3條等規范的規定。主要表現為：主客廳地磚顏色深淺不一致，主客廳地磚空鼓、次客廳地磚空鼓、陽臺墻磚36處空鼓、陽臺地磚空鼓、公衛干區墻磚16處空鼓、濕區墻磚16處空鼓、公衛干區地磚4塊空鼓、濕區地磚（400*600）2處空鼓(10*10cm)、主衛淋浴區地磚3處空鼓，客廳地磚顏色深淺不一致，陽臺地漏處地磚坡度設置不合格會有積水，陽臺地磚11處預留拼接縫超過2mm，門檻石處斷裂；廚房墻磚45處空鼓、主衛墻磚（400*800）33處空鼓（4處40*20cm、29處20*20cm）、廚房墻磚（800*800）4空鼓（2處40*20cm、2處10*10cm），陽臺左側最底部一塊墻磚破損不符合，陽臺左側陰角上方墻磚大小頭1處，陽臺倆個窗戶上口墻磚鋪貼方向不對縫、與圖紙鋪貼方向不符合，廚房墻磚錯縫1處、廚房墻磚拼接縫超過3~5mm三處，廚房墻磚平整度超過3mm一處、公衛墻磚陰陽角偏大、公衛墻磚磚拼接縫超過3mm 有4處、陽臺左上方墻磚陰陽角偏大，主衛墻磚拼接縫超過；陽臺地磚施工未做成品保護造成污染、主衛窗戶施工未做成品保護造成污染、陽臺窗戶施工未做成品保護造成污染，公衛地漏口與下水管位置偏位、主衛地漏口與下水管偏位，天花吊頂電線管安裝歪斜破損。