北京時間10日凌晨，美股周一慘遭血洗，三大股指跌幅均超過7％，道指狂瀉逾2000點，創下美股史上最大單日點數跌幅。沙特發起價格戰使油價暴跌，令近來遭受新冠病毒疫情打擊的全球金融市場更加動蕩。疫情繼續蔓延加劇了人們對全球經濟下滑的擔憂。國債受到追捧，10年期美債收益率再創歷史新低。

各大股市大牛表現如下：

大型科技股全線走低，蘋果收跌7．91％，亞馬遜跌5．29％，奈飛跌6．09％，谷歌跌6．17％，Facebook跌6．4％，微軟跌6．78％。

熱門中概股普遍下滑，阿里巴巴跌3．45％，京東跌5．34％，百度跌6．23％，拼多多跌0．68％，蔚來汽車跌7．04％，網易跌4．45％。

對于股民而言，出現這樣的情況可謂五味雜陳。同樣，裝修業主們又何嘗不是如此，各種裝修糾紛可謂讓業主苦不堪言。為了避免這種“跌跌不休”，權威裝修第三方鑒定機構給出下列觀點。

如何進行裝修質量糾紛司法維權

現在大部分人裝修新房首先做的就是選擇裝修公司，這也是新房裝修步驟中至關重要的一步，直接關系到新房的裝修效果。目前市面上的裝修公司有非常多，每家裝修公司的經驗和技能都不一樣，大家在選擇裝修公司的時候，可以先看看裝修公司的團隊力量如何，再看看他們的設計風格是否符合自己的需求，另外，最好多對比幾家，從中選擇一家最適合自己的裝修公司。

在裝修過程中若遇到各類裝修糾紛，應委托裝修司法鑒定機構（又稱為權威裝修第三方鑒定機構）進行裝修司法維權。

基于裝飾裝修行業在我國的特殊性，其既屬于建筑行業的一個分支，但與建筑行業又具有差異性。目前，我國相關部門所頒發的工程類鑒定資質的適用范圍主要針對大型建筑類別，市場上眾多工程類第三方鑒定單位也只持有建筑類別鑒定資質。針對家居裝飾裝修領域，我國目前及其缺乏具有專門針對家居裝飾領域鑒定資質的專業機構。

在我國，工程類鑒定單位所進行的業務若需具備權威性需滿足2個條件：①具有合法鑒定資質；②法院、仲裁機構的認可。

裝飾裝修工程質量鑒定主要針對我國裝飾裝修工程類別糾紛案進行質量鑒定與造價評估工作。主要鑒定業務可細分為裝飾裝修工程質量鑒定、工程修復方案編寫、工程修復方案費用編寫、工程造價審核四大板塊。

裝修司法鑒定的分類

裝修裝飾消費投訴中裝修工程施工質量的鑒定、設備安裝施工質量鑒定、裝修工程修復造價評估、裝修工程造價審核、裝修工程修復方案、新房驗收、裝修過程階段性驗收等都是廣大裝修苦主可以委托給權威裝修第三方鑒定機構進行司法委托的項目范疇。

業主裝修糾紛咨詢案例

業主：我們是全裝修房，現在已經法院訴訟階段，需要一個價值評估，用來證明我們所付款與他實際交付的裝修價值存在巨大差異。簡單來說，我們就是先做一套鑒定，核算出開發商實際花了多少錢來裝修。然后把他合理的開支，利潤等等，對核算出來。收費是按照實際造價收？還是按照合同造價收？

專家：按照合同造價先預計算，評估后按實際造價計算收費。多還少補

業主：比如我們合同上是30萬，但是實際造價你們核算出來15萬。那么就是最后按照15萬收取對吧？

專家：就是最后按照15萬作為計算收費比例的收費標準收取

業主：資料主要是什么？你們是需要來這邊吧？

專家：雙方結算前的步驟：1、核定實際發生工程項目內容；2、核定工程項目內容實際發生已完合格應予計量的工程量；3、雙方沒有異議已完合格部分和有異議部分進行量、價、費的確認，對認為工程質量不合格部分進行工程質量+修復方案+修復造價鑒定；4、工程竣工結算造價=雙方沒有異議已完合格部分工程造價-修復工程造價。

工程造價鑒定：修復工程費用評估、工程竣工結算鑒定、合同終止已完合格工程鑒定、工程量爭議鑒定、未完工程的價值；針對各分部分項工程匯總后進行鑒證評估；

圖紙紙質版（和對應的竣工圖CAD格式電子版）、合同、預算（竣工結算EXCEL格式電子版）；工程質量問題資料或工程質量鑒定結論。資料全就不用去。

業主：我們就只有房子在那里，沒有資料。怎么搞？

專家：開發商有義務要給您整套資料。否則您拒絕收樓。且可以通過法院調資料。

業主：法院目前不支持。開發商很牛，估計有點難要全。如果沒有資料，鑒定就不能做對吧？

專家：住建部申請調檔。