北京時間10日凌晨，美股周一慘遭血洗，三大股指跌幅均超過7％，道指狂瀉逾2000點，創(chuàng)下美股史上最大單日點數(shù)跌幅。沙特發(fā)起價格戰(zhàn)使油價暴跌，令近來遭受新冠病毒疫情打擊的全球金融市場更加動蕩。疫情繼續(xù)蔓延加劇了人們對全球經(jīng)濟下滑的擔(dān)憂。國債受到追捧，10年期美債收益率再創(chuàng)歷史新低。

各大股市大牛表現(xiàn)如下：

大型科技股全線走低，蘋果收跌7．91％，亞馬遜跌5．29％，奈飛跌6．09％，谷歌跌6．17％，Facebook跌6．4％，微軟跌6．78％。

熱門中概股普遍下滑，阿里巴巴跌3．45％，京東跌5．34％，百度跌6．23％，拼多多跌0．68％，蔚來汽車跌7．04％，網(wǎng)易跌4．45％。

對于股民而言，出現(xiàn)這樣的情況可謂五味雜陳。同樣，裝修業(yè)主們又何嘗不是如此，各種裝修糾紛可謂讓業(yè)主苦不堪言。為了避免這種“跌跌不休”，權(quán)威裝修第三方鑒定機構(gòu)給出下列觀點。

如何進行裝修質(zhì)量糾紛司法維權(quán)

現(xiàn)在大部分人裝修新房首先做的就是選擇裝修公司，這也是新房裝修步驟中至關(guān)重要的一步，直接關(guān)系到新房的裝修效果。目前市面上的裝修公司有非常多，每家裝修公司的經(jīng)驗和技能都不一樣，大家在選擇裝修公司的時候，可以先看看裝修公司的團隊力量如何，再看看他們的設(shè)計風(fēng)格是否符合自己的需求，另外，最好多對比幾家，從中選擇一家最適合自己的裝修公司。

在裝修過程中若遇到各類裝修糾紛，應(yīng)委托裝修司法鑒定機構(gòu)（又稱為權(quán)威裝修第三方鑒定機構(gòu)）進行裝修司法維權(quán)。

基于裝飾裝修行業(yè)在我國的特殊性，其既屬于建筑行業(yè)的一個分支，但與建筑行業(yè)又具有差異性。目前，我國相關(guān)部門所頒發(fā)的工程類鑒定資質(zhì)的適用范圍主要針對大型建筑類別，市場上眾多工程類第三方鑒定單位也只持有建筑類別鑒定資質(zhì)。針對家居裝飾裝修領(lǐng)域，我國目前及其缺乏具有專門針對家居裝飾領(lǐng)域鑒定資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)。

在我國，工程類鑒定單位所進行的業(yè)務(wù)若需具備權(quán)威性需滿足2個條件：①具有合法鑒定資質(zhì)；②法院、仲裁機構(gòu)的認可。

裝飾裝修工程質(zhì)量鑒定主要針對我國裝飾裝修工程類別糾紛案進行質(zhì)量鑒定與造價評估工作。主要鑒定業(yè)務(wù)可細分為裝飾裝修工程質(zhì)量鑒定、工程修復(fù)方案編寫、工程修復(fù)方案費用編寫、工程造價審核四大板塊。

裝修司法鑒定的分類

裝修裝飾消費投訴中裝修工程施工質(zhì)量的鑒定、設(shè)備安裝施工質(zhì)量鑒定、裝修工程修復(fù)造價評估、裝修工程造價審核、裝修工程修復(fù)方案、新房驗收、裝修過程階段性驗收等都是廣大裝修苦主可以委托給權(quán)威裝修第三方鑒定機構(gòu)進行司法委托的項目范疇。

業(yè)主裝修糾紛咨詢案例

業(yè)主：我們是全裝修房，現(xiàn)在已經(jīng)法院訴訟階段，需要一個價值評估，用來證明我們所付款與他實際交付的裝修價值存在巨大差異。簡單來說，我們就是先做一套鑒定，核算出開發(fā)商實際花了多少錢來裝修。然后把他合理的開支，利潤等等，對核算出來。收費是按照實際造價收？還是按照合同造價收？

專家：按照合同造價先預(yù)計算，評估后按實際造價計算收費。多還少補

業(yè)主：比如我們合同上是30萬，但是實際造價你們核算出來15萬。那么就是最后按照15萬收取對吧？

專家：就是最后按照15萬作為計算收費比例的收費標準收取

業(yè)主：資料主要是什么？你們是需要來這邊吧？

專家：雙方結(jié)算前的步驟：1、核定實際發(fā)生工程項目內(nèi)容；2、核定工程項目內(nèi)容實際發(fā)生已完合格應(yīng)予計量的工程量；3、雙方?jīng)]有異議已完合格部分和有異議部分進行量、價、費的確認，對認為工程質(zhì)量不合格部分進行工程質(zhì)量+修復(fù)方案+修復(fù)造價鑒定；4、工程竣工結(jié)算造價=雙方?jīng)]有異議已完合格部分工程造價-修復(fù)工程造價。

工程造價鑒定：修復(fù)工程費用評估、工程竣工結(jié)算鑒定、合同終止已完合格工程鑒定、工程量爭議鑒定、未完工程的價值；針對各分部分項工程匯總后進行鑒證評估；

圖紙紙質(zhì)版（和對應(yīng)的竣工圖CAD格式電子版）、合同、預(yù)算（竣工結(jié)算EXCEL格式電子版）；工程質(zhì)量問題資料或工程質(zhì)量鑒定結(jié)論。資料全就不用去。

業(yè)主：我們就只有房子在那里，沒有資料。怎么搞？

專家：開發(fā)商有義務(wù)要給您整套資料。否則您拒絕收樓。且可以通過法院調(diào)資料。

業(yè)主：法院目前不支持。開發(fā)商很牛，估計有點難要全。如果沒有資料，鑒定就不能做對吧？

專家：住建部申請調(diào)檔。