裝修一般先給多少錢？裝修公司裝修完再給錢？

什么是三方裝修合同？

三方裝修合同是指甲方、乙方、丙方在同一份合同上簽字認可，其中一方為見證方或中介方。我們這里說的三方裝修合同，是指：由“廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會”江波濤主任主編的標準裝修合同《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同》，這個合同在“廣東省工商行政管理局”以及“廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會”網站（zhuangxiu315.org.cn）和裝付寶網站（zhuangxiupay.com）都有下載。

裝修合同簽訂應避免的事項：1、書面文件不全經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。2、合同主體不明晰合同中應首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對。此外，還應注意簽定合同裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。3、權利義務不清為保證工程順利進行，裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應盡的義務。裝修過程中，難以避免出現偶然因素影響施工進度，比如施工現場的安全問題、施工人員身體狀況等等，在合同中應逐一細化，讓雙方的責任歸屬更加明確。4、增減項未加入合同如果在施工過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽定書面的變更協(xié)議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經雙方簽字確認。5、監(jiān)理概念模糊合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費者提供免費監(jiān)理，應在合同中對裝修工程的質量監(jiān)督效果進行約定。

裝修合同如何簽訂，需要注意哪些問題？1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付10%，每段工序完成驗收后付單項工程款的70%，在整體工程竣工后付到總工程款的80%。出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%，剩余工程款5%于竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。.所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結束；墻面找平結束；水電改造結束。3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號。除了主材要注意外，輔材細節(jié)也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結果自己買；九厘板沒寫品牌，結果裝修公司就拿了劣質板等等。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應列出明細表。確保工程整體質量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。4、監(jiān)理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監(jiān)理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。5、合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長一點的公司。6、避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規(guī)定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環(huán)境條款。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專業(yè)監(jiān)測機構對室內環(huán)境進行監(jiān)測，要求室內絕對環(huán)保”。但什么是“絕對環(huán)保”？首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環(huán)境污染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)保”。因此，在進行合同認證時對這一要求一般不予支持。所以筆者建議您，簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現實之下達不到的要求。因為即使這樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，今后還是少不了麻煩。

審核合同報價服務流程：1、業(yè)主提供圖紙文件：業(yè)主提供裝修公司給的設計圖紙及報價單。2、免費審核報價貓膩：報價無貓膩，告知報價安全。3.修正報價：報價有貓膩，我方修正報價。業(yè)主憑修正報價與裝修公司談判成功。我方收取審核總額1%作為服務費。4.報價談判：我方幫助業(yè)主談判，談判成功共收取裝修總額2%作為服務費。談判無效全額退款。

為什么要簽訂三方裝修合同？

整個裝修行業(yè)目前有專業(yè)的國家規(guī)范與行業(yè)規(guī)范，但執(zhí)行不力，魚龍混雜、缺乏管理、糾紛不斷。有規(guī)模、上檔次的專業(yè)裝修公司只占整個市場35%的業(yè)務量，其余65%都落入了“游擊隊”之手，這些“游擊隊”一無裝飾裝修資質，二無施工人員上崗證，三無營業(yè)執(zhí)照，純粹以低價取勝。從業(yè)人員素質參差不齊，報價時故意少報漏報工程必要項目，開工后惡意增加項目與費用，施工過程偷工減料，偷梁換柱，沒有受過專業(yè)培訓，施工工藝不標準，無故停工，拖延工期，完工付款后糾紛不斷，事后扯皮。消費者專業(yè)知識匱乏，權益受損后，要么無處投訴，要么長久官司，難以取證。簽訂三方裝修合同，可以杜絕霸王條款及裝修陷阱、期間跟進監(jiān)督、完工售后服務有保障。

三方裝修合同：裝付寶提倡“先裝修后付款”的新消費理念，推廣《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同》簡稱“三方裝修合同”，杜絕霸王條款及裝修陷阱！

裝修一般先給多少錢？裝修公司裝修完再給錢？簽合同前要檢查什么呢？簽合同之前要檢查一些東西，包括：1、施工公司資質認定、營業(yè)執(zhí)照復印件、隊長身份證復印件；2、施工工程相關文件審核：施工圖紙（這個你可以找我們月球）、項目隊長及監(jiān)理身份證復印件、現場工人負責人資質證明、施工人員花名冊及身份證、特種作業(yè)人員（比如焊工）操作證；3、相關合同：施工合同、裝修工程委托書、裝修保證金。

您們的三方裝修合同是如何簽訂的？

您自己找到裝修公司（也可以通過裝付寶推薦）談好價錢、設計等等以后，約好一起到《裝付寶網站》，簽訂《三方裝修合同》，簽訂《三方裝修合同》后，您可以把裝修款匯入您的裝付寶帳戶，裝修公司在您存入裝修款后，他階段性的墊資幫您施工，驗收合格后您再階段性的付款給他，這個過程也叫做“先裝修后付款”。既保證了您的消費主動權和質量，也可保證裝修公司收齊裝修工程款，也是裝修公司向你表明誠信的一個最好的方法。

裝修合同的構成：1．工程主體（1）施工地點名稱：這是合同的執(zhí)行主體。（2）甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對象。2．工程項目：包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等，這部分多數按附件形式寫進程預算（報價）表中。3．工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。4．付款方式：對款項支付手法的規(guī)定。5．工程責任：對于工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規(guī)定。6．雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期；作為公司一方，還應有公司章。

如何處理房屋裝修合同糾紛？出現裝修合同糾紛，該如何解決?如果簽訂的裝修合同出現裝修合同糾紛，那就要根據經濟合同法的規(guī)定，按照這四種解決方式解決：協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。1.協(xié)商：協(xié)商是指合同的當事人雙方在自愿互諒的基礎之上，按照國家法律和行政的法規(guī)規(guī)定，通過事實講明道理，自己解決裝修糾紛的辦法。2.調解：所謂的調解就是指在第三方的裝修公司主持之下，通過勸說和引導，然后在互諒互讓的基礎之上共同達成協(xié)議、解決雙方之間的爭議。調解的方式可以選擇行政主管部門調解、民間調解、仲裁機構調解和法院調解等幾種方式。3.仲裁：仲裁是指仲裁的機構根據《中華人民共和國仲裁法》對業(yè)主和裝修方的爭議，做出具有法律的約束行為的裁決行為。《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定：當事人應當履行裁決。一方當事人不履行，另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關規(guī)定，向人民法院申請執(zhí)行。受申請的人民法院應當執(zhí)行。4.訴訟：訴訟就是指當事人要依法請求人民法院使用審判權，審理裝修方和業(yè)主之間發(fā)生的經濟協(xié)議的相關爭議，做出由國家強制來保證實現其合法權益的審判活動。

裝修一般先給多少錢？裝修公司裝修完再給錢？修復造價評估：對質量不達標部分的修復費用評估。修復造價是建立在工程質量問題，根據修復施工方案提出的意見進行的修復工程費用評估鑒證。