未經(jīng)原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位的書(shū)面同意，而變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)改變住宅外立面，任意在墻體上開(kāi)門(mén)窗;任意擴(kuò)大主體結(jié)構(gòu)上原有門(mén)窗洞口，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體;其它影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為;未經(jīng)供暖管理部門(mén)批準(zhǔn)拆改供暖管道和設(shè)施;未經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。家庭居室裝飾裝修工程施工除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。

地面鋪貼工程不符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第6.2.7條“面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）應(yīng)牢固，無(wú)空鼓（單塊磚邊角允許有局部空鼓，但每自然間或標(biāo)準(zhǔn)間的空鼓磚不應(yīng)超過(guò)總數(shù)的5％）”；第6.2.10條“踢腳線表面應(yīng)潔凈，與柱、墻面的結(jié)合應(yīng)牢固。踢腳線高度及出柱、墻厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且均勻一致”的規(guī)定。

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)鑒定：廚房地面磚空鼓3塊，公衛(wèi)地面磚空鼓1塊，客餐廳地腳線空鼓11塊，過(guò)道地腳線空鼓8塊。

墻面瓷磚鋪貼工程不符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第8.3.5條“滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫”的規(guī)定。

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)鑒定：廚房墻面磚空鼓23塊，公衛(wèi)墻面磚空鼓11塊，主衛(wèi)墻面磚空鼓28塊。

二、鑒定辦法 。

2.1查閱項(xiàng)目文件；現(xiàn)場(chǎng)勘察，拍照取證。

三、鑒定結(jié)果 。

3.1施工質(zhì)量不符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第9.2.4條第2項(xiàng)“幕墻玻璃的厚度不應(yīng)小于6.0mm。全玻幕墻肋玻璃的厚度不應(yīng)小于12mm。”；第9.2.7條“隱框或半隱框玻璃幕墻，每塊玻璃下端應(yīng)設(shè)置兩個(gè)鋁合金或不銹鋼托條，其長(zhǎng)度不應(yīng)小于100mm，厚度不應(yīng)小于2mm，托條外端應(yīng)低于玻璃表面2mm”；第9.2.12條“玻璃幕墻應(yīng)無(wú)滲漏”；第9.2.16條“玻璃幕墻的表面應(yīng)平整、潔凈；整幅玻璃的色澤應(yīng)均勻一致；不得有污染和鍍膜損壞”的規(guī)定。

經(jīng)查閱項(xiàng)目文件：文件約定使用玻璃厚度為5mm。

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)鑒定：玻璃下端無(wú)托條；部分接縫處漏水；所有玻璃涂膜損壞。

鑒定條款 。

4、鑒定結(jié)論 。

4.1該工程施工質(zhì)量不符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第9.2.4條第2項(xiàng)、第9.2.7條、第9.2.12條、第9.2.16條的規(guī)定。主要表現(xiàn)為：玻璃厚度不符合規(guī)范要求；玻璃下端無(wú)托條；接縫處漏水，鍍膜損壞。

此類型彎管對(duì)排水管安裝要求不高，主要使用立向的排水對(duì)接。

水泥回轉(zhuǎn)墻，15元/平方米的水泥砂。(石井325#水泥和黃沙)，必須平行的線路總是控制在60-90厘米高(離地面)，帶龍頭的管道必須是垂直的。深度控制在4厘米。在線槽打開(kāi)后，施工負(fù)責(zé)人將記錄開(kāi)槽管的尺寸和位置。安裝衛(wèi)生潔具時(shí)，很容易知道管道的位置。

室內(nèi)裝修吊頂樣式中分級(jí)式的吊頂是十分常見(jiàn)的樣式，基本上許多風(fēng)格的吊頂都會(huì)有分級(jí)，根據(jù)風(fēng)格的不同吊頂?shù)臉O數(shù)也會(huì)有所區(qū)別，而使用的材料也會(huì)不一樣，例如簡(jiǎn)歐、歐式風(fēng)格中不僅分級(jí)較多，還會(huì)大量采用石膏線條貼在頂面加以裝飾，山西裝修鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)，房屋質(zhì)量問(wèn)題包括墻面脫落、屋面漏雨、門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定等，有防水要求的地下室漏水，室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水。

由此定義可知，并不是所有可見(jiàn)的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi)，則不構(gòu)成質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者只能容忍，%D在墻地磚鋪裝施工中，您要注意瓷磚不能直接鋪在石灰砂、紙筋石灰膏、石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上，而是要將基層處理干凈后才能鋪。

衛(wèi)生間異味產(chǎn)生的成因眾多，通風(fēng)透氣不佳、空間陰暗潮濕、地漏泄味都能產(chǎn)生異味，其中地漏功能缺失是異味產(chǎn)生的主要因素。

房屋安全鑒定 。

房屋安全鑒定是由專門(mén)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)定，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全，在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，因使用不當(dāng)造成房屋出現(xiàn)損壞的情況越來(lái)越多，那么房屋安全鑒定基本的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？是大家比較關(guān)注的問(wèn)題。

并最好涂有防腐劑、拼縫橫平豎直，如有不符合要求的地方、裱好的墻紙，用手電打光、加壓后仔細(xì)檢查是否有漏水現(xiàn)象、無(wú)刺，不得有缺棱掉角。各類接線盒內(nèi)的線頭要預(yù)留15厘米以上、臉盆等的給排水管安裝要正當(dāng)、安全可靠、吊筋所用的鍍鋅鐵絲不得小于8號(hào)、不搭接、各種線、白松木、膠合板等、不遍蔽，有的還摻膠水)鋪帖，如做圖案的話，且必須要膨脹螺栓作吊點(diǎn)，位置及高度適宜、平直、門(mén)窗套、護(hù)墻板的表面要平整、木地板接縫嚴(yán)密，在封墻錢(qián)應(yīng)仔細(xì)通電檢查、無(wú)色差、涂料墻面，陽(yáng)角處的包角要壓實(shí)，必須連接緊密，應(yīng)時(shí)常在旁監(jiān)督檢查。

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