房屋裝修市場(chǎng)越來(lái)越大,水也很深,房主被套路的各種案例,我們也聽(tīng)得不少。大家都知道買(mǎi)賣(mài)二手房的時(shí)候有個(gè)房屋評(píng)估的環(huán)節(jié),房屋裝修也有評(píng)估費(fèi),這個(gè)到底是怎么收費(fèi)的呢?
房屋裝修費(fèi)用評(píng)估,也可以說(shuō)是裝修預(yù)算或決算項(xiàng)目。預(yù)決算的小項(xiàng)目(五十萬(wàn)以?xún)?nèi))收費(fèi)在五千元左右,千萬(wàn)以上的一般按照是根據(jù)預(yù)算額進(jìn)行收費(fèi)的。裝修費(fèi)用有兩種確定方式,一種是雙方議定價(jià)格,另一種是由造價(jià)師進(jìn)行價(jià)格審核。雙方都同意采用的計(jì)價(jià)方式,就是合法的。

家居裝修一般有四大塊支出:1、裝修部分(包括廚衛(wèi)設(shè)備),2、家具部分,3、家電部分,4、裝飾部分。
這四大部分在家裝總投資里是怎么分配比例,現(xiàn)今有很多說(shuō)法:裝修、廚衛(wèi)占50%,家具占30%,家用電器及其他占20%。
而也有的說(shuō):裝修與家具、家電配套的投資比例應(yīng)該在1:1或1:2之間。
到底那一種說(shuō)的是對(duì)了,筆者認(rèn)為,由于職業(yè)、個(gè)性、喜好等不同,因此消費(fèi)者對(duì)家裝投資的分配比例也不可能是相同的。