裝修質(zhì)量司法鑒定委托合同(雙方委托).doc

裝修工程質(zhì)量鑒定委托合同(雙方委托)

委 托 方（以下稱甲方）：                                                 

委 托 方（以下稱乙方）：                                                 

受委托方（以下稱丙方）：  廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司          

依據(jù)國(guó)家有關(guān)裝修工程施工質(zhì)量鑒定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于國(guó)標(biāo)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）、《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50254-96、GB50255-96、GB50256-96、GB50257-96）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2010）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50242-2002）、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50234-2002）、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB50348-2004）等國(guó)家、地方及行業(yè)的其他相關(guān)規(guī)范和規(guī)定，甲乙雙方就其有爭(zhēng)議的房屋當(dāng)前的裝修工程質(zhì)量委托丙方進(jìn)行鑒定。經(jīng)三方友好協(xié)商，以公平、公正為原則，特簽訂本鑒定委托合同，并共同遵守。

一、房屋的基本情況

地址：                                                                 

面積：          平方   裝修工程總金額： 人民幣￥               萬(wàn)元整

戶    型： 普通住宅  ￡     復(fù)式住宅  ￡     別　墅  ￡   商業(yè)用房  ￡

新舊程度： 新  　房  ￡?   二 手 房  ￡     

裝修程度：　毛坯房   ￡     簡(jiǎn)裝房    ￡     精裝房  ?

（注：根據(jù)實(shí)際情況打勾）R￡

二、委托鑒定內(nèi)容

對(duì)裝修裝飾工程質(zhì)量有爭(zhēng)議部分進(jìn)行鑒定：

三、鑒定依據(jù)及檢驗(yàn)方法

1、電氣安裝工程依據(jù)GB 50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、GB 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

2、衛(wèi)生潔具、給排水及管道安裝工程依據(jù)GB 50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》；GB 50242-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

3、地面鋪裝工程依據(jù)GB 50209-2010《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

4、空調(diào)系統(tǒng)工程依據(jù)GB 50234-2002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

5、隔墻工程依據(jù)GB 50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

6、工程項(xiàng)目合同、設(shè)計(jì)圖紙文件,變更簽證單據(jù)等其他文書與資料

四、鑒定時(shí)間約定

自甲乙丙三方協(xié)調(diào)好進(jìn)場(chǎng)鑒定起，現(xiàn)場(chǎng)鑒定取證時(shí)間約            天。丙方應(yīng)在本合同約定的20個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲乙雙方提交本合同約定出具的《裝修工程質(zhì)量鑒定報(bào)告書》。

五、鑒定服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

1、為公平起見，根據(jù)三方約定，丙方共收取裝修質(zhì)量鑒定費(fèi)        元整。裝修質(zhì)量鑒定費(fèi)由甲乙雙方同時(shí)各自墊付全額鑒定費(fèi)，待鑒定完畢，確認(rèn)責(zé)任方后，無(wú)責(zé)任方墊付的鑒定費(fèi)由丙方無(wú)息退還，本協(xié)議簽訂之日起3天內(nèi)，甲乙雙方交齊裝修質(zhì)量鑒定費(fèi)并協(xié)調(diào)好時(shí)間，丙方開始工作。

    2、丙方收款賬號(hào)如下：

收款名稱：廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司

開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州體育西路支行
賬    號(hào)： 44058301040008016

六、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)：

1、丙方進(jìn)場(chǎng)做鑒定前，甲乙雙方應(yīng)為丙方提供鑒定所需的相關(guān)文件，如《裝修合同》、《工程預(yù)算》、《設(shè)計(jì)圖紙》...等。

2、甲乙雙方應(yīng)對(duì)所提供文件的真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、為鑒定工作人員提供必要的工作條件，做好配合工作。如因甲乙雙方原因鑒定工作不能如期完成，丙方不承擔(dān)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任和義務(wù)

 1、合同簽訂時(shí)，丙方將營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、從事鑒定相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件作為合同附件。

2、丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，按本合同載明的委托內(nèi)容及要求完成鑒定工作任務(wù)，并向甲乙雙方提交鑒定報(bào)告書。

3、遵循科學(xué)、公正、公平、合理的原則，采用科學(xué)、合理的方法按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量鑒定。

4、丙方負(fù)責(zé)向甲乙雙方提供相關(guān)政策、法規(guī)的咨詢服務(wù)。

5、丙方向甲乙雙方鄭重承諾鑒定工作做到誠(chéng)實(shí)信用、公平公正。

八、違約責(zé)任

1、因甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，預(yù)付鑒定服務(wù)費(fèi)丙方不予退還，作為甲乙雙方承擔(dān)對(duì)丙方的違約責(zé)任；因丙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，丙方已收費(fèi)用應(yīng)返還給甲乙雙方，并向甲乙雙方支付鑒定服務(wù)費(fèi)總額50%的違約金。

2、甲乙雙方延遲付款，每延遲一日，應(yīng)向丙方支付應(yīng)付未付金額2%的違約金；丙方無(wú)故延遲交付鑒定報(bào)告書，或延遲進(jìn)場(chǎng)鑒定，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付鑒定服務(wù)費(fèi)總額2%的違約金，如因甲乙雙方未提供出具報(bào)告所需資料而引起的延遲交付鑒定報(bào)告書，不屬違約。

3、因丙方出具的鑒定報(bào)告書不符合實(shí)際情況或非正確反應(yīng)本合同約定的裝修工程的質(zhì)量情況以及違反本合同約定的鑒定標(biāo)準(zhǔn)、鑒定內(nèi)容等，甲乙雙方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的鑒定服務(wù)費(fèi)并向甲乙雙方支付鑒定服務(wù)費(fèi)總額30%的違約金。

九、其他

1、丙方同意，如因調(diào)解、仲裁或訴訟需要，參與鑒定人員應(yīng)積極參與訴訟或仲裁程序并對(duì)鑒定報(bào)告予以說明。若丙方違反此條約定，丙方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的鑒定服務(wù)費(fèi)并向甲乙雙方支付鑒定服務(wù)費(fèi)總額50%的違約金。出庭期間產(chǎn)生的差旅等費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。由于鑒定人員人數(shù)比較多，丙方根據(jù)法庭及開庭需要，派出參與鑒定人員中的主要代表，通過口頭、文字表達(dá)為準(zhǔn)形式進(jìn)行說明。

 2、如有特殊情況或協(xié)議未盡事宜，三方友好協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充條款解決。在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，可向丙方住所地人民法院提起訴訟解決。

3、本委托合同經(jīng)雙方簽字后生效，壹式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

委托方（甲方）（蓋章）：

法定代表人（簽名）：                     授權(quán)代表（簽名）：

聯(lián)系電話：                              傳真：

地址：

委托方（乙方）（蓋章）：

法定代表人（簽名）：                     授權(quán)代表（簽名）：

聯(lián)系電話：                              傳真：

地址：

受委托方（丙方）（蓋章）：廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司

法定代表人（簽名）：                    授權(quán)代表（簽名）：

聯(lián)系電話：020-87386501                 傳真：020-87386506

地址：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111-115號(hào)五羊新城廣場(chǎng)2717室

合同簽定日期：       年   月   日

附：廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司《公司簡(jiǎn)介》一份

單  位  簡(jiǎn)  介

我單位 "廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司"前身先后分別是 "廣州市超核室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)有限公司"、"廣州市裝付寶室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)有限公司"。我司在業(yè)務(wù)上受廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)消費(fèi)者專業(yè)委員會(huì)的監(jiān)督與指導(dǎo)，主要承接：裝修裝飾消費(fèi)投訴中裝修工程施工質(zhì)量的鑒定、設(shè)備安裝施工質(zhì)量鑒定、裝修工程修復(fù)造價(jià)評(píng)估、裝修工程造價(jià)審核、裝修工程修復(fù)方案、新房驗(yàn)收、裝修過程階段性驗(yàn)收、石材（瓷磚）放射性檢測(cè)；提倡"先裝修，后付款"的新消費(fèi)理念，推廣《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》簡(jiǎn)稱"三方裝修合同"，杜絕霸王條款及裝修陷阱！

在裝修工程質(zhì)量鑒定與造價(jià)評(píng)估方面，我司是目前廣東省、海南省高級(jí)人民法院唯一認(rèn)可的司法鑒定單位，先后接受了廣州市各區(qū)人民法院、深圳市龍崗區(qū)人民法院、珠海市香洲區(qū)人民法院、中山市第一人民法院、佛山市高明區(qū)三水區(qū)人民法院、肇慶市端州區(qū)人民法院、潮州市湘橋區(qū)人民法院、清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院、連州市人民法院、海南省三亞市中院等法院的委托對(duì)裝修工程糾紛案進(jìn)行質(zhì)量鑒定與造價(jià)評(píng)估。

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