長沙裝修質量,裝付寶裝修質量鑒定機構的見解，

（裝修質量鑒定案例圖）

危險房屋加固技術對房屋是由構件的強度、剛度和穩定性不足等多方面原因引起的危險，應采取整體加固的綜合措施來解決，以上這些就是購房者在驗房的時候需要注意的內容了。驗房時候的需要注意的問題還有有很多，需要大家在買房的時候多搜集資料。

委托房屋安全鑒定的單位做那方面內容

（1）距離2倍開挖深度范圍內的房屋；

（2）爆破施工中，處于《爆破安全規程》要求的爆破地震安全距離內的房屋；

（3）地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內的房屋；

（4）基坑和基礎工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。

（裝修質量鑒定案例圖）

住宅裝飾裝修工程施工規范

防火安全

1、施工單位必須制定施工防火安全制度，施工人員必須嚴格遵守。

2、住宅裝飾裝修材料的燃燒性能等級要求，應符合現行國家標準《建筑內部裝修設計防火規范》(GB50222)的規定。材料的防火處理

施工現場防火

1、電氣防火：照明、電熱器等設備的高溫部位靠近非A級材料、或導線穿越B2級以下裝修材料時，應采用巖棉、瓷管或玻璃棉等A級材料隔熱。當照明燈具或鎮流器嵌入可燃裝飾裝修材料中時，應采取隔熱措施予以分隔。4.4.2、配電箱的殼體和底板宜采用A級材料制作。配電箱不得安裝在B2級以下(含B2級)的裝修材料上。開關、插座應安裝在B1級以上的材料上。

2、鹵鎢燈燈管附近的導線應采用耐熱絕緣材料制成的護套，不得直接使用具有延燃性絕緣的導線。

3、明敷塑料導線應穿管或加線槽板保護，吊頂內的導線應穿金屬管或B1級PVC管保護，導線不得裸露。

消防設施的保護

1、住宅裝飾裝修不得遮擋消防設施、疏散指示標志及安全出口，并且不應妨礙消防設施和疏散通道的正常使用，不得擅自改動防火門。

2、消火栓門四周的裝飾裝修材料顏色應與消火栓門的顏色有明顯區別。

3、住宅內部火災報警系統的穿線管、自動噴淋滅火系統的水管線應用獨立的吊管架固定。不得借用裝飾裝修用的吊桿和放置在吊頂上固定。

4、當裝飾裝修重新分割了住宅房間的平面布局時，應根據有關設計規范針對新的平面調整火災自動報警探測器與自動滅火噴頭的布置。

5、噴淋管線、報警器線路、接線箱及相關器件宜暗裝處理。

未經原結構設計單位或具有相應資質等級的設計單位的書面同意，而變動建筑主體和承重結構，在耐磨地坪施工的流程中，過早鋪展會導致耐磨材料沉入混凝土中并失去其效果。

鑒定房屋都需要鑒定哪些類目

1. 施工周邊的房屋糾紛鑒定;
2. 房屋結構可靠性的鑒定;
3. 房屋完損的等級的評定;
4. 房屋裝修的質量的檢測和鑒定;
5. 自然災害損壞房屋的檢測鑒定;
6. 超過使用年限的房屋損壞鑒定;
7. 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能的鑒定;
8. 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定;
9. 特種營業的房屋質量安全年審的鑒定;
10. 公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定;
11. 因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定;
12. 建筑物的年限鑒定;
13. 房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定;
14. 改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定;
15. 司法仲裁委托鑒定;
16. 房屋地基基礎下沉定期監測;
17. 災后建筑物鑒定;
18. 鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的可靠性鑒定;
19. 校舍抗震鑒定;
20. 圖紙復合、板樓承載能力驗算鑒定.

（裝修質量鑒定案例圖）

第一步：看瓷磚的吸水率 。

（裝修質量鑒定案例圖）

瓷磚吸水率很好，后期你家會長期潮濕，嚴重影響家人健康，也就是傳說中的風濕病了。所以，在買之前鑒別一下瓷磚的吸水率還是很有必要的。把你帶來的礦泉水，倒到瓷磚的正反兩面，細心觀察水的滲透情況，十幾分鐘過，如果水還沒吸地去，說明你慧眼識磚，挑選到了優質的瓷磚。

（裝修質量鑒定案例圖）

第二步：看瓷磚的平整度 。

瓷磚平整度不好，后期鋪好后會起翹。輕則敲掉起翹的瓷磚重新貼，重則你可能要把所有的瓷磚的敲掉，重新買。但造成瓷磚起翹有兩個原因，一是瓷磚本身不平整;二是泥工師傅手藝不好。如果到時候你的地面出了問題，扯起皮來，這雙方就會像踢皮球一樣，把問題踢來踢去，最后損失的還是你自己。所以在買瓷磚的時候就一定要辨別好，瓷磚表面是否平整。

全程監督檢驗 。

室內裝修報價明細表四，是渾水工程。

1.土地平整工程，30元/平方米。(石井325#水泥，黃色和5厘米以上的人造砂，每平方5厘米加5元) 。

2，路面磚，38元/平方米(純工)。

3，大理石，60元/平方米(手動)。

4，大理石路面，80元/平方米(手動)。

5，附在腳線上，13元/米(手動)。

6，大理石鋪裝門，38元/條(手工)不含石材。

7，窗臺大理石(平窗寬20厘米)，30元/條(手工)不含石材。

8，墻布，38元/平方米(石井325#水泥，黃色和人造砂)，無瓷。

除了最常見的兩個階段，其實許多“裝修檢測”項目已經衍生到從裝修策劃開始到結束后三個月的整個過程，這也稱為“全程監督檢驗”。

可申請房屋安全鑒定的條件： 。

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施 。