裝修完畢是業主最開心的事，但是在入住之前可別忘了裝修驗房。驗房是一件大事，如果裝修驗房不合格，還需要和裝修公司協商返工，更怕有問題沒驗出來，日后造成麻煩。那么裝修如何驗房？裝修驗房注意事項有哪些？接下來小編就為大家介紹一下關于裝修驗房那些事，說說驗房不合格怎么辦。

一、裝修如何驗房裝修驗房總體分為以下三部分，需要按照順序一步步檢查有無問題，和裝修合同上最后的效果是否一致：

1、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料(注意腰線部位的內墻滲漏)、單元門(外觀和試用)、樓道(寬度、扶手、踏步、紗窗)。

2、再查內部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、煤氣、通風、排煙、排氣。

3、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題,必須和樓上樓下鄰居配合。

二、裝修驗房注意事項。

1、檢測乳膠漆質量?？梢酝ㄟ^聞氣味，撫摸是否平整等方法查看，周圍光線暗時帶大功率燈泡(200瓦)照射，如果不平要提出重新補膩子刷漆。如果墻面顏色與預期的不同，可以交涉后通過其他方式要求賠償。

2、檢查插座是否完好，包括插座上的指示燈是否亮著。拉下總開關箱內的插座開關(應有標示)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。

3、檢查防盜門的安裝是否變形或者密封。門鎖應該靈活。把門打開，眼睛湊到門邊，看前后門線是否重合，若門線不重合，比如有一角翹起，必須更換。

4、檢查地面的地磚和地板，是否有刮花或損壞現象。一般用手撫摸、看是否有裂縫、缺口等問題，注意檢查地面時，必須在光線充足的情況下才能準確檢驗，一般選擇白天。

5、檢查衛生間地面是否滲漏。衛生間是重點檢查的地方，觀察地面是否滲漏，若有滲水的話，則說明質量不合格，需要和裝修公司交涉，重新做防水，這樣才能保障自己的權益不受損害。

6、檢查門鈴是否有聲音，一般使用2節5號電池。

三、驗房不合格怎么辦？

1、保持友好的態度，和裝修公司協商具體的修整方案。

2、如果裝修公司不愿意修整，不合格現象又很嚴重，只能通過專業評估機構和法律手段進行解決。

3、保留好相關證據，如開發商承諾書、相關合同和約定、驗樓單、相關照片和錄像等。

4、如果問題不嚴重，盡量保持好的態度積極配合開發商進行修修整，畢竟問題盡快得到解決才是業主所希望的。