室內裝修合同怎么簽？家庭裝修合同怎么簽？

什么是三方裝修合同？

三方裝修合同是指甲方、乙方、丙方在同一份合同上簽字認可，其中一方為見證方或中介方。我們這里說的三方裝修合同，是指：由“廣東省裝飾行業(yè)協會消費者專業(yè)委員會”江波濤主任主編的標準裝修合同《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同》，這個合同在“廣東省工商行政管理局”以及“廣東省裝飾行業(yè)協會消費者專業(yè)委員會”網站（zhuangxiu315.org.cn）和裝付寶網站（zhuangxiupay.com）都有下載。

裝修合同簽訂陷阱：陷阱一：故意增加裝修項目有些設計師故意增加裝修項目，不需要做梁的地方加個梁，沒必要吊頂的地方非要吊頂。這樣一來，裝修報價就要高很多，設計師的提成也就會增加很多了。陷阱二：舍低就高撈取回扣有一些建材商和設計師私下約定，只要設計師在設計中使用了他們的材料，最后由建材商給設計師回扣。所以設計師在進行設計時，就故意使用這些有回扣的材料，讓消費者花冤枉錢。陷阱三：虛報面積增加預算測量面積時也要注意，有可能會被有意多報、謊報，加大工程量。例如在計算涂刷墻面乳膠漆時，沒有將門窗面積扣除，或將墻面長寬增加，都會導致裝修預算的增加。陷阱四：口頭承諾難兌現現在很多設計師都愛打“親密牌”，就是說，設計師為了吸引業(yè)主簽單，在前期溝通中，處處為業(yè)主著想，答應一些贈送項目博得業(yè)主的好感。但后續(xù)可能會以材料不足為由不履行承諾。陷阱五：文字游戲多算費用業(yè)主王先生簽訂的合同有一條內容是：各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計算，工程量少于1米的按1米計算，超過1米按延米據實計算。而家裝公司的所謂“延米”計算是不管長度是多少，尾數不足1米時均按1米算。僅這個“延米”算法裝修款就讓業(yè)主多支付了一大筆費用。陷阱六：替換材料質量懸殊多數家裝公司的協議上就有這樣的條款：裝修中如原品牌材料缺貨時，乙方可臨時更換相同型號的材料。若甲方堅持使用原品牌材料，造成工期延誤由甲方負責。這項條款給一些不規(guī)范企業(yè)留下了偷換材料的好借口。陷阱七：增減項目不簽合同如果合同報價中漏掉了一些必要的項目，如果不加價，整個工程就沒辦法施行，同時，合同中有一條款明確注明，按實際發(fā)生計算，要求據實結算工程款，否則停工。

裝修合同糾紛怎么處理？1．要把裝修的事情，約定得足夠明確，首先要考慮的就是正確的簽訂可靠的合同目標保證，還要結合相關的細節(jié)，確保裝修的質量。而合同內出現的糾紛內容，充分考慮其中的詳細性，也要注重按合同約定來進行選擇，裝修合同糾紛的解決，記得用專業(yè)、嚴謹態(tài)度來解決問題。2．要注重合同的相關信息，也在于通過合理的處理，最終達到自我保護的利益與可能。裝修合同糾紛的一些關于項目的問題，比如施工、設計、質量，都要全面的考慮，遇到問題解決問題，接下要考慮的就是爭取利益有明確的針對性。3．突顯裝修服務的高品質，還必須要考慮在解決問題的方法上，要找準目標與方向，還可以借專業(yè)的標準保證，也讓其應用的可能達到更好。裝修合同糾紛的結算糾紛，可以選擇法律手段，或者是協調取中等不同的方式，讓糾紛的解決，爭取權益效果也會更好。

審核合同報價服務流程：1、業(yè)主提供圖紙文件：業(yè)主提供裝修公司給的設計圖紙及報價單。2、免費審核報價貓膩：報價無貓膩，告知報價安全。3.修正報價：報價有貓膩，我方修正報價。業(yè)主憑修正報價與裝修公司談判成功。我方收取審核總額1%作為服務費。4.報價談判：我方幫助業(yè)主談判，談判成功共收取裝修總額2%作為服務費。談判無效全額退款。

為什么要簽訂三方裝修合同？

整個裝修行業(yè)目前有專業(yè)的國家規(guī)范與行業(yè)規(guī)范，但執(zhí)行不力，魚龍混雜、缺乏管理、糾紛不斷。有規(guī)模、上檔次的專業(yè)裝修公司只占整個市場35%的業(yè)務量，其余65%都落入了“游擊隊”之手，這些“游擊隊”一無裝飾裝修資質，二無施工人員上崗證，三無營業(yè)執(zhí)照，純粹以低價取勝。從業(yè)人員素質參差不齊，報價時故意少報漏報工程必要項目，開工后惡意增加項目與費用，施工過程偷工減料，偷梁換柱，沒有受過專業(yè)培訓，施工工藝不標準，無故停工，拖延工期，完工付款后糾紛不斷，事后扯皮。消費者專業(yè)知識匱乏，權益受損后，要么無處投訴，要么長久官司，難以取證。簽訂三方裝修合同，可以杜絕霸王條款及裝修陷阱、期間跟進監(jiān)督、完工售后服務有保障。

裝修合同的構成：1．工程主體（1）施工地點名稱：這是合同的執(zhí)行主體。（2）甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對象。2．工程項目：包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等，這部分多數按附件形式寫進程預算（報價）表中。3．工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。4．付款方式：對款項支付手法的規(guī)定。5．工程責任：對于工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規(guī)定。6．雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期；作為公司一方，還應有公司章。

室內裝修合同怎么簽？家庭裝修合同怎么簽？

您們的三方裝修合同是如何簽訂的？

您自己找到裝修公司（也可以通過裝付寶推薦）談好價錢、設計等等以后，約好一起到《裝付寶網站》，簽訂《三方裝修合同》，簽訂《三方裝修合同》后，您可以把裝修款匯入您的裝付寶帳戶，裝修公司在您存入裝修款后，他階段性的墊資幫您施工，驗收合格后您再階段性的付款給他，這個過程也叫做“先裝修后付款”。既保證了您的消費主動權和質量，也可保證裝修公司收齊裝修工程款，也是裝修公司向你表明誠信的一個最好的方法。

基礎裝修注意事項現場交底關注三大要點：第一要點：確認全部的工程項目：家庭裝修由于項目大多比較小，所以合同雙方為簡便起見，談判時會出現很多的口頭承諾，比如設計師對于一些項目做法或材料的口頭確認;比如業(yè)主承諾如果裝飾公司把工程做好，自己給對方介紹多少個工程等等。這樣的承諾可以分為兩類，一類是合同雙方都沒有認真的，就全當作笑話來談來聽，這一類承諾合同簽訂以后也不會有人再提;另一類，是合同雙方很認真，但是洽談的時候也許是礙于情面或者是相信對方，沒有寫在合同里，但是在合同實施過程中應該兌現的，這樣的口頭條款，如果另一方由于忘記或者信息傳遞遺漏沒有兌現，雙方的合作就會留下陰影。所以，在施工現場進行工程交底時，合同雙方一定要把所有的工程項目進行確認，其中包括口頭的。第二要點：確認工藝做法：我們知道，目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡單，主要原因是工程太小，如果做得太詳細，設計成本往往難以讓合同雙方接受。因此，現場交底的一項重要工作就是把項目怎樣做?用設計師以及消費者的嘴說清楚;用設計師的筆在現場畫出來、標清楚。第三要點：確認全部裝飾材料：現在，無論是消費者還是新聞媒體，對家裝行業(yè)的一個感覺就是偷工減料現象嚴重。所以，第三要點就是把甲乙雙方負責采購的材料在現場說明白。有人會問，偷工減料說的是裝飾公司，為什么業(yè)主買什么材料也要在這時候談清楚呢?因為如果業(yè)主買什么樣的材料或者什么時候買，施工方不清楚，對施工方編制施工計劃或者詳細的施工方案也許會產生不利的影響。比如，施工方如果不清楚業(yè)主買什么規(guī)格的墻地磚，瓦工干活時放線就困難了，會影響施工進度。家庭基礎裝修注意事項借助現場交底，要把稀里糊涂的事情搞清楚，讓合同雙方借助此次交底把施工項目以及合同雙方需要配合的工作理出頭緒。在現場交底對所有的內容確認之后，以后所發(fā)生的一切超出上述內容的，合同雙方應該辦理洽商或進行合同補充。總有消費者詢問：究竟什么樣的合同是廣州市家庭裝修的正規(guī)合同，怎樣簽合同才能更有效地保護自己。在此，小編以《廣州市家庭居室裝飾工程施工合同》為例，為大家列出了一些簽裝修合同注意事項。

室內裝修合同怎么簽？家庭裝修合同怎么簽？房屋裝修合同有哪些糾紛？1.質量質量方面的出現糾紛最多的就是：貼地磚出現空鼓、刷漆不平整、乳膠漆出現開裂等情況;2.裝修合同本身的糾紛：關于裝修合同糾紛也是有很多的案件，例如有的業(yè)主和裝修公司進行了口頭協議，沒有簽訂正規(guī)的合同，就因為合同要求件殘缺，這導致后期出現問題，業(yè)主沒有辦法維護好自己的利益。3.價格：價格方面的糾紛，主要就是指預算和結算不相符。在裝修的時候，會因為工藝和材料的選擇出現調整現象，當然，出現這樣的情況，都會需要裝修公司和業(yè)主進行簽訂合同的，但是，有的裝修公司會出現“低報價，高結算”的行為，導致結算和預算的價格出現很大的差距。

房子裝修驗收糟心事：1.隨意簽字驗收出現問題，裝修公司推脫責任；2.沒有第三方質檢，缺乏證據投訴無門；3.驗收不仔細，投入使用才發(fā)現問題；4.驗收不專業(yè)，施工方不認可。