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          如何區(qū)分瓷磚質(zhì)量好壞_房屋質(zhì)量五個(gè)方面檢驗(yàn)





          如何區(qū)分瓷磚質(zhì)量好壞

          1.選擇瓷磚時(shí),您一定咨詢清楚瓷磚的等級(jí)【優(yōu)等品(AA級(jí))、一級(jí)品(A級(jí))、合格品)】在這里盡量選擇優(yōu)等品。

          2.注意瓷磚的外觀,好的瓷磚無凹凸、鼓突、翹角等缺陷,而應(yīng)邊直面平、表面無裂紋、損傷、殘缺或粘附有雜質(zhì)現(xiàn)象。

          3.看瓷磚的釉面,表面均勻、平整、光潔、亮麗、色澤應(yīng)一致。(如有瓷磚面有顆粒、不光潔、顏色深淺不一、厚薄不均、甚至凹凸不平等為不好產(chǎn)品)

          4.看文案,好的瓷磚花紋圖案色澤清晰,無明顯漏色、錯(cuò)位、斷線或深淺不一的現(xiàn)象。

          5.看硬度,瓷磚一硬度良好、韌性強(qiáng)、不易碎損、致密度好。

          6.吸水,可將水滴在瓷磚表面,看誰散開后侵潤的快慢,吸水越慢,說明該瓷磚密度大,反之吸水越快,則密度稀疏,其內(nèi)在品質(zhì)前者好。

          7.聽聲音,用手指輕松垂下,如聲音清亮、悅耳為上品,如聲音沉悶,則為下品。


          裝修質(zhì)量鑒定
          (裝修質(zhì)量鑒定案例圖)




          房屋質(zhì)量五個(gè)方面檢驗(yàn)

          1、裂縫及空鼓

          2、防水

          3、墻體和樓板的水平與垂直

          4、水電路的驗(yàn)收

          5、門窗等設(shè)備的驗(yàn)收


          裝修質(zhì)量鑒定
          (裝修質(zhì)量鑒定案例圖)




          結(jié)構(gòu)檢測項(xiàng)目及檢測方法

          1、砌體結(jié)構(gòu)——指由塊體和砂漿砌筑成墻、柱作為主要應(yīng)力構(gòu)件的建筑結(jié)構(gòu)體。其力學(xué)特點(diǎn)是:整體的抗拉和抗剪高強(qiáng)度都極低,整體性差。

          對砌體結(jié)構(gòu)的安全性鑒定需要從兩各個(gè)方面來進(jìn)行檢測,一方面先對結(jié)構(gòu)的基本狀況做現(xiàn)場勘查,由于早期砌體建筑多數(shù)沒有較為完整的設(shè)計(jì)圖紙,所以在現(xiàn)場勘測時(shí)需特別注意砌體建筑的構(gòu)造柱及圈梁的位置,其次是分清承重墻、正脊以及天井,仔細(xì)詢問結(jié)構(gòu)是否有用于功能的轉(zhuǎn)變。

          目前所采用的檢測方法有:回彈法、切割法、原地軸壓法等。

          2、鋼筋混凝土——即就是由由梁和柱以混凝土相連接而成,構(gòu)成頂蓋體制的結(jié)構(gòu),即由梁和柱組成框架聯(lián)合抵抗用于過程中出現(xiàn)的水準(zhǔn)載重和豎向荷載。相對于砌體結(jié)構(gòu)來說,鋼筋混凝土存有更為完整的設(shè)計(jì)圖,在進(jìn)行檢測的時(shí)候需按照圖紙對建筑現(xiàn)場的布局進(jìn)行逐一核對,并且應(yīng)特別注意梁柱及結(jié)點(diǎn)強(qiáng)化區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。因?yàn)榱芽p的存在將會(huì)減緩鋼筋鋼筋混凝土中鋼筋的破損使結(jié)構(gòu)進(jìn)入一個(gè)惡性循環(huán),降低鋼筋混凝土的耐用性,增加其使用壽命。

          目前為止所使用的檢測方法有:混凝土強(qiáng)度檢測,通常采用回彈法檢測或者鉆芯法檢測);墻體尺寸、主筋數(shù)量、箍腰間距等檢測;鋼筋物料以及結(jié)構(gòu)承載力復(fù)驗(yàn)等。


          裝修質(zhì)量鑒定
          (裝修質(zhì)量鑒定案例圖)




          裝修吊頂?shù)蹴斢心切?/h2>

          一、分級(jí)式吊頂

          室內(nèi)裝修吊頂樣式中分級(jí)式的吊頂是十分常見的樣式,基本上許多風(fēng)格的吊頂都會(huì)有分級(jí),根據(jù)風(fēng)格的不同吊頂?shù)臉O數(shù)也會(huì)有所區(qū)別,而使用的材料也會(huì)不一樣,例如簡歐、歐式風(fēng)格中不僅分級(jí)較多,還會(huì)大量采用石膏線條貼在頂面加以裝飾。

          二、平面式吊頂

          室內(nèi)裝修吊頂樣式中平面式的吊頂就是沒有其他的裝飾材料,僅僅使用石膏板與板材面層涂刷乳膠漆的方法,而且不分級(jí),直接用石膏板拉平即可。常常應(yīng)用在簡約風(fēng)格的裝修中,例如北歐、現(xiàn)代等風(fēng)格。

          三、弧形式吊頂

          弧形式的吊頂在室內(nèi)裝修吊頂風(fēng)格中屬于施工較難的一種。需要事先將一塊方方正正的石膏板做成弧形,并加入弧形的石膏線條加以裝飾,這是在分級(jí)式吊頂?shù)幕A(chǔ)上增加造型,其造價(jià)上也比其他吊頂高些,適用于歐式、簡歐等風(fēng)格。





          裝修投訴的注意事項(xiàng)

          1、無法提供被投訴方的名稱、地址的:不要覺得荒唐滑稽,這種情況常見于熟人介紹的裝潢公司或施工隊(duì)伍,通常都是通過認(rèn)識(shí)的人介紹找上門來,裝修者一般并不了解對方的底細(xì),常常是見不到裝潢公司,只和某個(gè)聯(lián)系人保持接觸,交了首期裝修款后,聯(lián)系人雇來的施工隊(duì)就會(huì)上門裝修,幾天后裝修者突然發(fā)現(xiàn)聯(lián)系人再也聯(lián)系不上了,施工隊(duì)也由于材料不到位而停下來,原來聯(lián)系人一拿到錢就逃走了。這種聯(lián)系人大多沒有營業(yè)執(zhí)照,沒有固定的營業(yè)場所,沒有正規(guī)的合同,手機(jī)一關(guān)機(jī)你就很難再找到他了。

          2、無法提供家裝工程合同和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票以及權(quán)益被侵害的證明,證據(jù)的:裝潢公司簽訂合同相信大家都知道,可一些具體環(huán)節(jié)同樣不能忽視,比如裝修一定得索要發(fā)票,許多裝潢公司會(huì)在最后開具一張包括所有裝修內(nèi)容的大發(fā)票,并要求您繳足稅金,如果您對銳金有疑義,也可以不交,可發(fā)票就不能給您,這樣一旦出了問題就無法投訴,還有簽訂合同的時(shí)候要注意對方使用的營業(yè)章是否正規(guī),否則雖然有合同也只能是一紙空文,在半包裝修中,有一些材料由業(yè)主購買,裝潢公司安裝,責(zé)任難以確認(rèn),根據(jù)原告舉證原則,裝修者必須通過相關(guān)機(jī)構(gòu)的檢測才能進(jìn)入訴訟程序,所以有一不定期安裝要求的項(xiàng)目盡可能讓廠家安裝或干脆讓裝潢公司全權(quán)負(fù)責(zé)。

          3、裝修者與家裝個(gè)業(yè)中的員工私下交易而引起裝飾糾紛的:這一般能在公司合同手續(xù)的履行上看出端倪,員工瞞著公司私下交易都會(huì)對裝修者采用一些表面打折、優(yōu)惠、逃稅的手段,而在正規(guī)的合同手續(xù)方面百般拖延,總想避開走正規(guī)渠道,合同上的印章有時(shí)應(yīng)與設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)監(jiān)、甚至總經(jīng)理等多人保持聯(lián)系,不要貪小便宜吃大虧。

          4、家裝工程的價(jià)格當(dāng)事人已在合同中約定,而又對合同價(jià)格提出異議進(jìn)行投訴的:這類問題多是由于裝修者沒有認(rèn)真準(zhǔn)備或是對裝修市場的價(jià)格了解不夠,或是和裝潢公司溝通不善造成誤解,可是裝修時(shí)被一些不負(fù)責(zé)任的營銷人員的甜言蜜語所哄騙,從而草率簽訂合同所致,造成自己在法律上的被動(dòng);這樣的投訴除非能夠證明裝修合同明顯地有背公平原則才能有效,這樣的取證非常復(fù)雜,奉勸大家還是把工夫多用在裝修前,合同簽訂要慎重。

          5、雙方之間已達(dá)成協(xié)議,業(yè)主無法申明新情況、新理由的:在裝修者設(shè)計(jì)前期,裝修者對裝修還沒有達(dá)到一個(gè)完全成熟的階段,很難一下子想清楚要裝修成怎樣的一個(gè)家,開始大多會(huì)聽從設(shè)計(jì)師的建議,有時(shí)候設(shè)計(jì)得復(fù)雜了或是超出預(yù)算了再要削減更簽訂了的設(shè)計(jì)合同,裝潢公司從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)很難同意,而此類訴訟相關(guān)機(jī)構(gòu)也難以處理。所以裝修者在設(shè)計(jì)前期還是應(yīng)該抱著從簡的原則,畢竟今后和裝潢公司談添置一處設(shè)計(jì)比削減一處要容易得多。硬功夫裝修不足也可以用軟裝修來彌補(bǔ)。


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