郴州裝修工程鑒定公司,裝修鑒定評估機構,裝付寶裝修第三方平臺的看法，

（裝修質量鑒定案例圖）

由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷，比如細微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設標準容許的范圍內，則不構成質量問題，購房者只能容忍，%D在墻地磚鋪裝施工中，您要注意瓷磚不能直接鋪在石灰砂、紙筋石灰膏、石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上，而是要將基層處理干凈后才能鋪。

（江波濤主任評說裝修問題）

結構檢測項目及檢測方法

1、砌體結構——指由塊體和砂漿砌筑成墻、柱作為主要應力構件的建筑結構體。其力學特點是:整體的抗拉和抗剪高強度都極低,整體性差。

對砌體結構的安全性鑒定需要從兩各個方面來進行檢測,一方面先對結構的基本狀況做現場勘查,由于早期砌體建筑多數沒有較為完整的設計圖紙,所以在現場勘測時需特別注意砌體建筑的構造柱及圈梁的位置,其次是分清承重墻、正脊以及天井,仔細詢問結構是否有用于功能的轉變。

目前所采用的檢測方法有:回彈法、切割法、原地軸壓法等。

2、鋼筋混凝土——即就是由由梁和柱以混凝土相連接而成,構成頂蓋體制的結構,即由梁和柱組成框架聯合抵抗用于過程中出現的水準載重和豎向荷載。相對于砌體結構來說,鋼筋混凝土存有更為完整的設計圖,在進行檢測的時候需按照圖紙對建筑現場的布局進行逐一核對,并且應特別注意梁柱及結點強化區的裂縫及樓板的裂縫。因為裂縫的存在將會減緩鋼筋鋼筋混凝土中鋼筋的破損使結構進入一個惡性循環,降低鋼筋混凝土的耐用性,增加其使用壽命。

目前為止所使用的檢測方法有:混凝土強度檢測，通常采用回彈法檢測或者鉆芯法檢測）；墻體尺寸、主筋數量、箍腰間距等檢測；鋼筋物料以及結構承載力復驗等。

（裝修質量鑒定案例圖）

房屋質量檢測標準

我國法律法規以及相關政策規定商品房交房時應該達到以下質量標準：

（1）完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件；

（2）工程質量符合國家安全規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；

（3）符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容；有完整的并經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料；

（4）有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告；

（5）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等；

（6）有工程施工單位簽署的工程質量保修書；

（7）已辦理工程竣工交付使用的有關手續。

典型案例： 。

裝修與施工規范

(1)設計應合理。水回路的方向應合理，安全，實用，保護。

(2)材料必須合格。水電氣改造工程材料應該是正規的品牌產品。

(3)施工應規范。所有電線必須用管道連接，接頭處的彎頭和接地線應按規定進行處理。

(4)接受應嚴格。所有水電氣改造工程都應該到位，并符合施工規范。

（裝修質量鑒定案例圖）

業主B小姐裝修過程中，發現裝修公司無端增加一筆30萬的裝修額外支出，B小姐對此存在疑慮，因此委托我司（裝付寶）進行價格審核工作。經過裝付寶審核后，確認這筆裝修業務實際價格應為10萬，有20萬為不合理收費。B小姐持我司（裝付寶）相關鑒定材料與裝修公司進行談判。其后出現3種情況： 。

（裝修質量鑒定案例圖）

情況1：B小姐與裝修公司順利談判，節省20萬元裝修款。此時，裝付寶收取該項審核總價30萬的1%作為報酬，即：30*1%=3000元。最終B小姐實際節省200000-3000=19萬7000元。

（裝修質量鑒定案例圖）

情況2：B小姐未能與裝修公司順利談判，因此繼續委托我司（裝付寶）與裝修公司進行談判，其后談判順利并節省20萬元裝修款。談判完成后裝付寶收取原合同總價的30萬的2%作為報酬，即：30*2%=6000元。最終B小姐實際節省200000-6000=19萬4000元。

情況3：B小姐未能與裝修公司順利談判，然后委托我司（裝付寶）與裝修公司進行談判，但最終我司（裝付寶）仍未能將價格談妥。此時我司裝付寶不收取A先生任何費用。

建設工程中涉及房屋質量事故等都需要通過檢測鑒定，明確房屋受損的程度和受損原因，為處理和判決提供科學、客觀和公證的供技術依據，爆破及降低地下水位等活動致使周邊房屋出現裂縫、變形、不均勻沉降等異常現象的，建設單位應當鑒定機構進行房屋安全鑒定。

現代簡約風格現代簡約風格不是簡單的裝飾，而只是通過簡單的線條來勾勒出復雜的東西。風格簡約實用，基本適用于任何類型的房間。價格也是實實在在的，它是目前使用的裝飾風格。裝飾評論：一定要花一點點設計，不要主持。

歐美鄉村風格這種風格的主題始終是"人與自然"，帶有一點懷舊的色彩。歐洲和美國城鎮的別墅。如果你是上世紀的歐洲懷舊之情，家會感到溫暖。裝修觀察：無論是家具還是地板，都應選擇帶復古刷的舊漆。適合大家庭。

現代和前衛的風格，現代和前衛的風格給人以堅實的視覺體驗，他們的特點是使房屋裝修質量鑒定用色彩，通過夸張的色彩對比來突出后現代感。許多年輕和另類藝術家更受喜愛。裝修觀察：裝修風格應抓住尺度，不應太華而不實。