裝修驗收服務項目：1.分階段驗收；2.竣工驗收；3.精裝修新房驗收；4.毛坯房驗收。

房屋裝修漏水如何投訴？漏水如何解決？

1.找裝修公司：房子裝修出現(xiàn)問題第一時間找裝修公司協(xié)調(diào)，通過協(xié)商來解決你們之間存在的問題。在處理問題的過程中，要冷靜處理，在保護自己的合法利益的基礎上，積極配合工作。

2.找相關部門：與裝修公司協(xié)商不成，尋求當?shù)叵M者委員會或居委會司法所協(xié)調(diào)和調(diào)解。

3.找司法鑒定機構：假如對方不愿意調(diào)解，請消委會或者司法所文字說明由于施工方不配合調(diào)解，所以業(yè)主被迫單方委托裝修類司法鑒定機構（廣州裝付寶公司）同時可要求廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會發(fā)投訴處理函啟動單方（雙方）鑒定委托，以作鑒定前告知義務及權責聲明。以上文書均可作為將來訴訟的重要證據(jù)保存文件。

購房中我們可能會遇到房屋質(zhì)量一類的問題，因此最好在購房前掌握一些相關知識，這樣才能保證我們的合法權利以利益。那么，房屋漏水的退房案例很多嗎?下面就讓我們一起來了解了解。房屋漏水的退房案例在我們生活中還是比較多的，但據(jù)了解成功退房的卻很少。因為按照相關規(guī)定，房屋若是沒有達到法律規(guī)定的解除條件或是房屋的質(zhì)量不足以構成居住安全，那么法院一般都是只會判決要求開發(fā)商承擔損害賠償?shù)认鄳熑危⒉皇峭朔俊?/span>

頂層漏水怎么辦,有哪些解決方法：1、一般先找物業(yè)部門。因為物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務，物業(yè)部門（應經(jīng)開發(fā)商委托）聯(lián)系施工單位前來保修。2、如房屋已交存維修資金的，屬已購市直管公房的，業(yè)主向業(yè)主委員會或居委會提出申請；提出房屋公共維修基金。房屋維修費用超出交存維修基金部分，由相關業(yè)主按照房屋所占建筑面積比例分擔。3、屬已購單位自管公房的：業(yè)主向業(yè)主委員會或房屋所在地居委會提出申請；經(jīng)業(yè)主委員會或居委會提出房屋維修預算明細，征詢業(yè)主意見并填寫申請表，送交原售房單位；原售房單位到維修基金交存銀行對賬并填寫相關表格后，持資料到市住房保障中心辦理提取審核手續(xù)；經(jīng)批準后，原售房單位到銀行辦理轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會或居委會指定賬戶，用于房屋的實際維修。4、商品房：如果業(yè)主的房屋在保修期內(nèi)，應該找開發(fā)商負責保修。

樓上發(fā)生漏水事故，一般可按一下方法解決：第一，如經(jīng)鑒定，漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標準引起，在保修期內(nèi)，受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對房屋漏水進行維修，并賠償業(yè)主因此造成的損失。建設單位應當按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔物業(yè)的保修責任。正常使用條件下，有防水要求的衛(wèi)生間、廚房間和外墻面的防滲漏保修期限不低于8年。第二，如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設水管造成樓下業(yè)主漏水，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。我國《民法通則》第106條第2款規(guī)定：“公民、法人由于過錯侵害國家的、集體的財產(chǎn)，侵害他人財產(chǎn)、人身的，應當承擔民事責任。”《物權法》第92條規(guī)定：“不動產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害;造成損害的，應當給予賠償。”第三，如果因房屋建筑防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業(yè)主應共同承擔共有部分的維修責任。《住宅專項維修資金管理辦法》第20條規(guī)定：“住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，按照下列規(guī)定分攤：(一)商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤。”

傳統(tǒng)裝修行業(yè)付款問題：1、裝修公司捐款跑路？2、先交款才開工 3、裝修發(fā)生問題不積極處理 4、交完尾款馬虎收尾。

房屋漏水鑒定收費標準：

工程總額、收費比例、鑒定收費：1.十萬以下、按最低收費5000元、5000元； 2.十萬---二十萬（不含二十萬）、按工程總額5%計算，最低收費7000元、7000元起； 3.二十萬---五十萬（不含五十萬）、按工程總額3%計算，最低收費9000元、9000元起； 4.五十萬---一百萬（不含一百萬）、按工程總額2%計算，最低收費13000元、13000元起； 5.一百萬---五百萬（不含五百萬）、按工程總額1.5%計算，最低收費18000元、18000元起； 6.五百萬---一千萬（不含一千萬）、按工程總額1.4%計算，最低收費80000元、80000元起； 7.一千萬---五千萬（不含五千萬）、按工程總額1.3%計算，最低收費150000元、150000元起； 8.五千萬---一億元（不含一億元）、按工程總額1.2%計算，最低收費620000元、620000元起； 9.一億元以上、按工程總額1.1%計算，最低收費1150000元、1150000元起。所有價位都需要稅費8%。

注：造價評估、審核、修復方案等收費為預收金額，實際收費按評估、審核總金額×表格內(nèi)收費比率計算，多還少補。造價評估、審核的項目有完整的施工圖、水電工程竣工圖的，按以上比例計算，無完整施工圖、水電工程竣工圖的，按質(zhì)量鑒定比例計算。修復方案收費，按造價評估、審核金額計算；無造價評估、審核時，按標的或按帶裝修項目計算（即按1300每平方米×房屋面積，結(jié)合收費比率計算）。有修復造價評估、工程造價審核的項目，其修復方案收費按修復造價評估、工程造價審核金額計算，無修復造價評估、工程造價審核的項目，按其裝修總金額計算。

購房中我們可能會遇到房屋質(zhì)量一類的問題，因此最好在購房前掌握一些相關知識，這樣才能保證我們的合法權利以利益。那么，房屋漏水的退房案例很多嗎?下面就讓我們一起來了解了解。房屋漏水的退房案例在我們生活中還是比較多的，但據(jù)了解成功退房的卻很少。因為按照相關規(guī)定，房屋若是沒有達到法律規(guī)定的解除條件或是房屋的質(zhì)量不足以構成居住安全，那么法院一般都是只會判決要求開發(fā)商承擔損害賠償?shù)认鄳熑危⒉皇峭朔俊?/span>

簽訂三方裝修合同要錢嗎？答：目前是推廣階段，是免費的，后期可能要收一些合同紙張等辦公費用。

房屋滲水漏水怎么處理？1、房屋滲水處理之防水層破壞漏水防水層破壞導致的滲水原因有很多，如防水結(jié)構設計、防水材料質(zhì)量、施工規(guī)范、地基下沉、二次改造施工破壞與材料質(zhì)量不過關等問題，都會導致墻壁滲水。如果你的房子在防水保修5年內(nèi)，建議找開發(fā)商重新做防水，這樣可以一勞永逸，畢竟修補的產(chǎn)品再好也比不上重新做防水好。如果過了保修期，又是大面積滲水的話，需要鏟掉滲漏處重做防水，及時將墻地面保護層鏟掉，用水泥砂漿磨平，然后用防水涂料抹兩遍，再做48小時的閉水試驗，確保不漏水的情況下進行下一步，同時需要注意的是在施工過程中，要防止對防水層的損壞。閉水試驗2、房屋滲水處理之水管、管道漏水對于水管、管道漏水的情況，往往是因為使用年限太久，使得水管、管道老化生銹；或是因為水管接口沒有固定好，造成松動，導致墻壁滲水。如果是管道問題，需要鑿開管道做防水，然后在干透的管道口附近涂一層防水涂料，24小時之后做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復墻面了；如果是水管的問題，重新更換水管即可。3、房屋滲水處理之房屋裂縫漏水當墻面出現(xiàn)裂縫滲水時，戶主要做好觀察裂縫是否有變大，如果只是小小的裂縫，且沒有隨著時間變大，應該就是溫度裂縫，可用玻璃膠等材料進行補漏。如果裂縫隨著時間的推移變大了，就那可能就是結(jié)構裂縫，涉及到房屋安全問題，需要專業(yè)團隊對裂縫進行檢測與加固。由于外墻裂縫補漏需要高空作業(yè)，一定要請專業(yè)施工隊來處理，以防安全事故放生。另外還需注意，在防水補漏施工前，屋面必須干燥，因為屋面的水分不蒸發(fā)掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干后方能施工。