長沙關(guān)于房屋裝修質(zhì)量鑒定問題找裝付寶裝修鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)的看法，

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

正規(guī)建筑質(zhì)量鑒定提供具有效力的房屋檢測(cè)報(bào)告 。

（江波濤主任評(píng)說裝修問題）

委托房屋安全鑒定的單位做那方面內(nèi)容

（1）距離2倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋；

（2）爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋；

（3）地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的房屋；

（4）基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

驗(yàn)房有什么好處

1、驗(yàn)房是法律、法規(guī)賦予業(yè)主的神圣權(quán)利。作為房屋的購買者有權(quán)獲得符合國家規(guī)范要求的合格商品，也有權(quán)對(duì)自己所購置的房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

2、驗(yàn)房是科學(xué)評(píng)價(jià)房屋價(jià)值的重要依據(jù)。

3、驗(yàn)房是先行的維權(quán)的必要手段。驗(yàn)房后通過要求房產(chǎn)商對(duì)不合格部分的整改和賠償,可以減少業(yè)主的維權(quán)成本，減少房屋的維修次數(shù),延長房屋的使用年限，節(jié)省業(yè)主的人力、物力，節(jié)約了業(yè)主寶貴的維修基金。

4、驗(yàn)房是裝修前的必要步驟。只有整改好毛坯房本身的質(zhì)量問題,才能裝修出品質(zhì)好的房子,也利于掌握房屋結(jié)構(gòu)形式，房屋面積為裝修設(shè)計(jì)和裝修預(yù)算提供重要依據(jù),同時(shí)能防止裝修公司在裝修質(zhì)量問題上推委。

5、業(yè)主請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房公司驗(yàn)房，維護(hù)了自己的權(quán)益，也利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范。優(yōu)勝劣汰，利于管理過硬、信譽(yù)良好的開發(fā)商、施工單位得到更好的商機(jī)，而管理混亂的房產(chǎn)商被淘汰出局。有利于我國房地產(chǎn)行業(yè)整體水平的提高。

6、專業(yè)驗(yàn)房公司可以提供直接的專業(yè)服務(wù)給業(yè)主，確保了服務(wù)的質(zhì)量和誠信。也使業(yè)主有了房屋專業(yè)信息的支持，保證了在專業(yè)信息上與開發(fā)商的基本對(duì)等,這樣才能保證業(yè)主與房產(chǎn)商在合同上的權(quán)利和義務(wù)的對(duì)等

7、是因?yàn)榉课萁灰咨婕敖痤~巨大，交易過程復(fù)雜，一旦完成交易難以迅速作出變更；且房屋本身狀態(tài)不但影響投資效益，還影響人居環(huán)境和生活素質(zhì)。有幾個(gè)人可以隨意處置一棟房子呢？買房是許多人一生中最大投資，買方的顧慮之一就是房子會(huì)不會(huì)存在大的問題？是的，有可能。誰又敢說不可能呢？大多數(shù)買方都不是建筑行家，又是第一次購房者。他們過去看房可能都是走馬觀花，把主要精力用于考慮價(jià)格、地點(diǎn)、內(nèi)部空間組合、將來如何使用等方面，不會(huì)有時(shí)間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質(zhì)量。所以，對(duì)絕大部分買方來講，請(qǐng)個(gè)專業(yè)驗(yàn)房師對(duì)房屋上下、內(nèi)外做個(gè)體檢，看看到底是什么狀況，有否大的問題，以減低購房風(fēng)險(xiǎn)，是一個(gè)非常明智的選擇。也就是，花小錢，買個(gè)明白放心。

8、老百姓花了幾十萬甚至幾百萬(甚至一輩子的積蓄)購買了商品房，最后得到的房子卻存在這樣那樣的質(zhì)量問題。如何維護(hù)自己的權(quán)益，需要有專業(yè)人士的幫助，從專業(yè)角度為業(yè)主提供服務(wù)。我們就是這樣的服務(wù)機(jī)構(gòu)，為您檢驗(yàn)房屋質(zhì)量，出具專業(yè)的質(zhì)量報(bào)告。讓您的財(cái)產(chǎn)不再受到損失、權(quán)益不再受到侵占、精神不再受到傷害。

9、減少日后發(fā)生麻煩的機(jī)率，有些問題裝修時(shí)是無法解決的！雖然你交房后，房子質(zhì)量問題也可以解決，不過交房前驗(yàn)房責(zé)任可以分的很清楚，而且物業(yè)公司整改的力度也大。舉個(gè)例子：很多人沒驗(yàn)房，結(jié)果裝修完了發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，往往物業(yè)就推說是裝修造成的，裝修公司也會(huì)推說是房產(chǎn)商的問題，互相推委

房屋完損狀況檢測(cè)需要哪幾步階段？

裝修報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)那些

裝修報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1：一般的價(jià)格大約是室內(nèi)裝飾，裝修房子(全包)也必須有裝修的標(biāo)準(zhǔn)，作為裝飾的價(jià)格是多還是少。

裝修報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2：如果想要高端裝飾的精美裝飾，則需要1500-1600/平方進(jìn)行翻新。

裝修報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)3：如果是流行裝飾，需要使用1000-1100元/平方，這是一般的精裝修。

裝修報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4：如果要概括裝修，可以投資約700-800元/平方，這是一般的裝修。

裝修報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)5：如果按照400-500元/平方的價(jià)格進(jìn)行裝修，裝修簡(jiǎn)單樸素。

裝修報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)6：因此，房子的裝飾也取決于投入多少錢。如果投資更多，裝修會(huì)更好。如果投資少，裝修就可以了。最不重要的是裝飾。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。

4、分析房屋損壞原因。

5、綜合評(píng)定房屋完損等級(jí)。

房屋結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

焰魔吞噬名企廠房！？火災(zāi)問題第三方權(quán)威鑒定機(jī)構(gòu)代你解答！ 。

20日，深圳比亞迪廠房起火，并沒有造成人員傷亡。值得注意的是，今年以來，發(fā)生多起電動(dòng)車自燃事故，因此比亞迪廠房起火后，外界擔(dān)憂是否也是電動(dòng)車自燃引起的。但比亞迪對(duì)此予以否認(rèn)。6月20日上午9時(shí)許，深圳比亞迪一棟廠房4樓突發(fā)火災(zāi)，廠房上空黑煙滾滾，事故未造成人員傷亡，比亞迪表示是外部施工單位在拆除廠房閑置設(shè)備過程中發(fā)生火情，但事故具體原因還需進(jìn)一步調(diào)查。吖 。

比亞迪也做出了回應(yīng) 。

比亞迪表示，目前了解到情況是外部施工單位在拆除坪山比亞迪20號(hào)廠房閑置設(shè)備過程中發(fā)生火情，目前消防已經(jīng)滅火，火勢(shì)得到控制，無人員傷亡。

車間廠房普遍存在的問題！ 。

深圳比亞迪廠房起火現(xiàn)場(chǎng)濃煙滾滾6月20日上午9時(shí)許，深圳比亞迪一棟廠房4樓突發(fā)火災(zāi)，廠房上空黑煙滾滾，事故未造成人員傷亡。相關(guān)權(quán)威裝修質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)也對(duì)此事進(jìn)行密切關(guān)注，同時(shí)也希望就該類事故的頻發(fā)狀況作出一些有用見解。

這是火災(zāi)發(fā)生當(dāng)日途徑深圳坪山區(qū)的路人所拍攝的相關(guān)照片，可從遠(yuǎn)處看到濃煙從廠房的頂層窗戶冒出，廠房上空黑煙滾滾，幾乎在數(shù)公里外均清晰可見！ 。

從路過司機(jī)提供的視頻來看，起火后，廠區(qū)有工人陸陸續(xù)續(xù)走出來，消防車也隨即趕赴現(xiàn)場(chǎng)救火。

就本次事故，小編也和第三方權(quán)威鑒定機(jī)構(gòu)的專家進(jìn)行相關(guān)探討，據(jù)了解本次事故發(fā)生的廠房為鋼結(jié)構(gòu)廠房。一般而言鋼結(jié)構(gòu)廠房區(qū)別于傳統(tǒng)磚砌廠房，其主要承重構(gòu)件是由鋼材組成的，具有強(qiáng)度高、跨度大、建筑施工工期短、成本低等優(yōu)點(diǎn)。

此外，除了上述鋼結(jié)構(gòu)廠房的防火措施外，因?yàn)閺S房涉及的保養(yǎng)護(hù)理知識(shí)等較為復(fù)雜，使其維護(hù)難度非常大，因此除了了解相關(guān)維護(hù)知識(shí)外，還需定期委托權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行廠房防火安全性鑒定。

案、件審理過程中，被告裝修公司的負(fù)責(zé)人下落不明，未作答辯。最終，官先生的訴求得到了法院判決的支持。

司法鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)管理原則 。

1、法醫(yī)、物證、聲像資料類司法鑒定收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)管理。

2、司法鑒定執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)價(jià)，參考《司法鑒定收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)價(jià)(試行)》。

3、在《司法鑒定收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)價(jià)(試行)》以外的鑒定項(xiàng)目收費(fèi)，由省級(jí)價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)司法行政部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定價(jià)格管理形式和管理權(quán)限。國務(wù)，院價(jià)格主管部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

4、涉及財(cái)產(chǎn)案，件的司法鑒定收費(fèi)，根據(jù)訴訟標(biāo)的和鑒定標(biāo)的兩者中的較小值，按照標(biāo)的額比例分段累計(jì)收取。

5、協(xié)商收費(fèi)原則，《司法鑒定收費(fèi)管理辦法》第九條：“司法鑒定機(jī)構(gòu)接受委托提供司法鑒定服務(wù)，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂《司法鑒定協(xié)議書》，并載明收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)金額、結(jié)算方式、爭(zhēng)議解決辦法等條款。” 。