三、新房未接物管費(fèi)怎么算嚴(yán)格的說(shuō)，新房未交接期間，業(yè)主是不需要繳納物業(yè)費(fèi)的。物業(yè)費(fèi)正常收取應(yīng)該是從業(yè)主收到物業(yè)通知之后的次月開(kāi)始的算的，就是說(shuō)你收到驗(yàn)收通知以后，驗(yàn)收合格了，從下個(gè)月開(kāi)始正常的收費(fèi)。如果業(yè)主驗(yàn)收沒(méi)有合格，也沒(méi)有入住，就需要讓開(kāi)發(fā)商或是物業(yè)及時(shí)的修理。這時(shí)一定要將證據(jù)保存好，證明是對(duì)方的失誤導(dǎo)致你無(wú)法入住，這樣才可以免交物業(yè)費(fèi)。直到你認(rèn)為房屋沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題為止，等到簽字驗(yàn)收，入住的下一個(gè)月開(kāi)始繳納物業(yè)費(fèi)。還有一種情況就是業(yè)主由于種種的原因，接到通知書(shū)之后，沒(méi)有及時(shí)的驗(yàn)收，也沒(méi)有入住，這種情況是按照正常的入住收取物業(yè)費(fèi)。

（裝修質(zhì)量鑒定）

三、滲漏：原因：窗框拼接部位沒(méi)有打密封膠引起的。解決方案：門(mén)窗框安裝前，必須先對(duì)洞口進(jìn)行檢查，應(yīng)保證門(mén)窗框同預(yù)留洞口間距2-3cm內(nèi)。若間距大于3cm，需用C20細(xì)石混凝土加鍍鋅鋼網(wǎng)澆筑。7天后，方可進(jìn)行門(mén)窗框安裝。原因2：窗框上部因砂漿塞縫不密實(shí)。解決方案：門(mén)窗框與副框之間的間隙，宜采用彈性閉孔材料(聚氨酯發(fā)泡劑塞飽滿，并使用耐候密封膠密封。彈性閉孔材料注打要求：連續(xù)施打，充填飽滿，一次成型。出框外的發(fā)泡劑，應(yīng)在結(jié)膜硬化前，塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破壞。原因3：因切割破壞發(fā)泡膠外表層。解決方案：超出門(mén)窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中，嚴(yán)禁固化后用刀片切割。

（裝修質(zhì)量鑒定）

裝付寶司法鑒定資質(zhì)：

（裝修質(zhì)量鑒定）

裝修包給別人怎么談價(jià)格？裝修如何談價(jià)格？房子裝修驗(yàn)收糟心事:1.隨意簽字驗(yàn)收出現(xiàn)問(wèn)題，裝修公司推脫責(zé)任；2.沒(méi)有第三方質(zhì)檢，缺乏證據(jù)投訴無(wú)門(mén)；3.驗(yàn)收不仔細(xì)，投入使用才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題；4.驗(yàn)收不專(zhuān)業(yè)，施工方不認(rèn)可。

（裝修質(zhì)量鑒定）

房屋裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題如何解決？找誰(shuí)投訴？審核合同報(bào)價(jià)服務(wù)內(nèi)容：1.審核圖紙可行性/明顯不合理；2.審核單價(jià)判斷是否偏低或偏高；3.審核輔材型號(hào)明確/主流材料；4.審核項(xiàng)目增項(xiàng)/漏項(xiàng)/不合理項(xiàng)；5.審核工藝詳細(xì)/明確/隱含漏項(xiàng)；6.審核說(shuō)明符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。明明白白消費(fèi)，防止預(yù)算陷阱。

找裝修公司裝修怎么還價(jià)？裝飾公司可以還價(jià)多少？《三方裝修合同》即為廣東省裝飾行業(yè)編寫(xiě)，廣東省工商行政管理局審查登記備案的《廣東省室內(nèi)裝飾裝修施工合同》 [1] ，是消費(fèi)方、承包方及廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)消費(fèi)者專(zhuān)業(yè)委員會(huì)三方共同簽訂的工程施工合同，推行真正低廉、甚至免費(fèi)、有效第三方權(quán)威監(jiān)督，倡導(dǎo)“先裝修后付款”，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，甲乙丙三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。