買了兩套公寓，結果延期一年，等到交房的時候，發現兩套連著的公寓居然只有一個門!這樣的事，就被小王遇到了。最近有一業主爆料買了兩套公寓，原本合同約定交房，但開發商并沒能按期交付。今年4月份，不放心的業主來看自己的房子，才發現自己買的挨著的兩套公寓居然被打通了，只有一個門和一個衛生間。記者在小王購買的9樓看到，小王購買的兩套房的確只有一個門，917之后就是919的門牌號，918的門牌號并不存在。　

眼前的情況讓業主無法接受，當即向開發商西安順澤置業有限公司提出退房。按照合同約定，18個工作日就需要退還所有房款和延期交房的違約金利息等，但開發商只愿意退還房款，并且需要10月份才能退還。因為業主家中急需用錢，但多次找開發商一直沒有結果，經常是從寶雞跑到西安等一天見不到開發商負責人。記者和小王一起來售樓中心，相關負責人表示，這兩套公寓就是這樣設計的，當時可能是銷售沒說清楚。至于六十多萬房款退還的事情，還得等到10月份，原因是公司最近急需用錢，動輒需要花費幾百萬上千萬，所以錢得用在刀刃上，如果業主不接受，可以起訴。

依據《建設工程質量管理條例》等國家法規規定，工程竣工驗收由建設單位負責組織實施。工程完成后，建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織勘察、設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。因此，房屋的開發建設單位是工程質量竣工驗收的主體，并承擔相應責任。

像這種情況，我們一般建議大家找第三方專業的鑒定機構，先對房屋的大概情況做一個鑒定，這樣才能為我們后續的維權做一個好的評估。如果開發商對保修期內的質量問題不正確履行保修義務，可以通過如下4種途徑解決。根據房屋銷售合同約定，向開發商提出書面正式保修要求;開發商不履行保修責任，可向開發主管部門或工程質量管理部門投訴;雖經主管部門協調但雙方仍未達成一致意見時，住戶可提請仲裁部門仲裁;向法院提起訴訟。查驗過程中，如發現質量問題，可要求開發商修好后再交房。因此，交房時，住戶處于主動地位，應仔細、及時檢查是否有質量問題，更有效地保障自身權益。

國家規定，在正常使用條件下房屋建筑工程的最低保修期限為：地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝，為2年;裝修工程，為2年;圍護結構保溫工程，為10年。房屋保修期是從工程竣工驗收合格之日起計算。

如果我們的房屋出現了質量問題，我們需要盡快尋找專業的第三方鑒定機構，收集好材料，對房屋的整體結構做一個詳細的鑒定。我們在收樓的時候一定不要忘記對房屋的結構做一個檢查，畢竟這關系到房屋的質量問題。