建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設施工程。建筑工程類鑒定相關資質(zhì)適用于房屋安全性檢測鑒定、建筑結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定、建筑抗震性鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、“五無”類建筑鑒定。不適用裝飾裝修類鑒定。

裝飾裝修工程是為保護建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物，對建筑物的內(nèi)外表面及空間進行的各種處理過程。具體指建筑內(nèi)部（含私人住房、商品、廠房）天面工程、地面工程、墻面工程、門窗工程、安裝工程、幕墻工程、細部工程等。裝飾裝修工程類鑒定資質(zhì)【特別是司法鑒定】適用于上述范疇。 “廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司”是專業(yè)專門上述類別的專門司法鑒定機構(gòu)，同時具備全國唯一的裝修類別司法鑒定資質(zhì)資格。

我國的裝修行業(yè)現(xiàn)狀

基于裝飾裝修行業(yè)在我國的特殊性，其既屬于建筑行業(yè)的一個分支，但與建筑行業(yè)又具有差異性。目前，我國相關部門所頒發(fā)的工程類鑒定資質(zhì)的適用范圍主要針對大型建筑類別，市場上眾多工程類第三方鑒定單位也只持有建筑類別鑒定資質(zhì)。

裝飾裝修工程質(zhì)量鑒定主要針對我國裝飾裝修工程類別糾紛案進行質(zhì)量鑒定與造價評估工作。主要鑒定業(yè)務可細分為裝飾裝修工程質(zhì)量鑒定、工程修復方案編寫、工程修復方案費用編寫、工程造價審核四大板塊。

司法鑒定的類型

裝修裝飾消費投訴中裝修工程施工質(zhì)量的鑒定、設備安裝施工質(zhì)量鑒定、裝修工程修復造價評估、裝修工程造價審核、裝修工程修復方案、新房驗收、裝修過程階段性驗收等都是廣大裝修苦主可以委托給權威裝修第三方鑒定機構(gòu)進行司法委托的項目范疇。

委托（單方委托、雙方委托）→業(yè)主款項預付→上門鑒定→出具報告書（質(zhì)量鑒定、修復方案、修復造價、工程造價審核）→業(yè)主拿鑒定書進行司法訴訟→要求對方賠償（鑒定費用、修復費用等，具體根據(jù)業(yè)主案情需要而定）。