半包裝修注意事項(xiàng)：1.慎選裝修公司：如前文所說(shuō)一旦出現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)任歸屬很容易理不清。所以，選擇三觀很正，信譽(yù)度很高的裝修公司還是很重要的。2.確定設(shè)計(jì)方案：多和設(shè)計(jì)師溝通方案，多為自己的意向提供一些可參考的實(shí)物比如效果圖、網(wǎng)站照片等，這樣設(shè)計(jì)師才能充分的了解你的想法啊，并盡可能地滿足你的要求。3.事先做好預(yù)算：業(yè)主可以提前先做一份預(yù)算再與裝修公司做出的預(yù)算比照，這樣可以做到心中有數(shù)，免得出現(xiàn)嚴(yán)重超支。4.火眼識(shí)貓膩：裝修公司會(huì)依照業(yè)主所需的材料向業(yè)主報(bào)出整個(gè)裝修費(fèi)用的大致預(yù)算，其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清搬費(fèi)、管理費(fèi)以及稅金等6項(xiàng)，業(yè)主應(yīng)該對(duì)每一項(xiàng)費(fèi)用都有大致的了解，以防自身權(quán)益受到侵害。5.提前訂好主材：設(shè)計(jì)方案和基本預(yù)算都確定好后，就已經(jīng)可以定購(gòu)前期裝修中所需的主材了，通常前期所用主材包括：水管、電線、油漆、瓷磚、門窗等。6裝修合同簽定：半包裝修大的弱勢(shì)就是責(zé)任歸屬不明確，這也成為了一些裝修公司利用的點(diǎn)，所以，業(yè)主在簽合同時(shí)需要謹(jǐn)慎謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。7.進(jìn)行材料驗(yàn)收：以上程序完成后，準(zhǔn)備材料進(jìn)場(chǎng)裝修正式要開(kāi)工了，接下來(lái)就需要業(yè)主與相關(guān)物業(yè)部門辦好所需手續(xù)了，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收是很有必要的，裝修公司負(fù)責(zé)輔材也需要驗(yàn)收。

半包裝修包括哪些？1.負(fù)責(zé)室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造(如拆墻或新建墻)；2.負(fù)責(zé)水電改造施工(給排水設(shè)計(jì)安裝、電路設(shè)計(jì)安裝、潔具安裝等)；3.負(fù)責(zé)泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼墻磚和地磚等)；4.負(fù)責(zé)木作施工(吊頂、造型制作及部分現(xiàn)場(chǎng)制作的家具等)；5.負(fù)責(zé)漆作施工(墻面、墻紙或乳膠漆、家具漆等)。半包除了以上施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容外,還包括一些材料的采購(gòu),主要有:水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小雜件(如釘子、螺栓、萬(wàn)能膠等)。但這些輔材品種多,也要在合同約定中注意,一般就由裝飾公司購(gòu)買,否則,消費(fèi)者自己很難弄清,也很費(fèi)事的。

裝修工程造價(jià)定義：

裝修工程造價(jià)是指工程的新建建設(shè)所花的費(fèi)用；是指為完成一個(gè)工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主（投資者）的角度來(lái)定義，工程造價(jià)是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。這些費(fèi)用主要包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑工程及安裝工程費(fèi)、（工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息）。因此，從這個(gè)意義上講，工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。從承發(fā)包角度來(lái)定義，工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場(chǎng)上，通過(guò)招投標(biāo)、議標(biāo)詢價(jià)等交易方式所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。在這里可以新建工程造價(jià)標(biāo)的可以是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、也可以是一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程；還可以是整個(gè)建設(shè)工程中的某個(gè)階段，如新建建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究（投資估算）、設(shè)計(jì)階段(設(shè)計(jì)概算）、施工階段（工程變更、終止或中止合同工程造價(jià)）、竣工結(jié)算等。

全包裝修注意事項(xiàng)及事項(xiàng)：1.裝飾公司的實(shí)力:是否有工商局注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的施工資質(zhì)與設(shè)計(jì)資質(zhì),是否有正規(guī)的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)。2.公司施工過(guò)的項(xiàng)目考察:設(shè)計(jì)是否合理,施工質(zhì)量是否符合要求。3.是否有專門的材料部門保證滿足配套供應(yīng),他們與材料供應(yīng)商是否建立可靠合作的關(guān)系,材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題公司能否承擔(dān)。4.有無(wú)施工管理部門對(duì)施工質(zhì)量及進(jìn)度予以監(jiān)督。5.選用全包方式,在簽訂合同時(shí)一定要考慮周全。首先是要確定好裝修設(shè)計(jì),盡量不要在裝修過(guò)程中修改,以免耽誤工期。在簽訂合同時(shí)一定細(xì)致,如主材必須標(biāo)明品牌、型號(hào)、顏色等,以保證材料質(zhì)量。此外,大部分人可能還是不放心,裝修過(guò)程就可以請(qǐng)親屬幫忙照看,或者請(qǐng)監(jiān)理公司進(jìn)行全程監(jiān)理。6.在合同中就要寫(xiě)明驗(yàn)收不合格的詳細(xì)處理方式,而且我們不要驗(yàn)收了一兩個(gè)地方就急著簽字付款。因?yàn)檠b修付款通常是分期進(jìn)行的,需要注意的是,盡量讓前面的付款步驟少付,保證自己到后面手里還有30%以上的工程款。

房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么解決？

其實(shí)裝修過(guò)程和裝修以后普通裝修難免會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題,關(guān)鍵是會(huì)不會(huì)影響到安全,或極度美觀問(wèn)題,如果影響到了那就要及時(shí)解決,先協(xié)調(diào)裝修施工單位和房屋所在的物業(yè)公司一同判定問(wèn)題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業(yè)的歸物業(yè)處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談?wù)?因?yàn)槟銢](méi)有說(shuō)明具體事情的特征所以不好下定論。

解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局 3、投訴到當(dāng)?shù)叵麉f(xié) 4、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄎ?5、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會(huì)(并審核格式合同) 6、投訴到當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì) 7、找法院委托的裝修質(zhì)量鑒定司法機(jī)構(gòu)（裝付寶）8、仲裁 9、按合同約定的轄區(qū)法院起訴,進(jìn)入司法程序。

裝修施工基本要求：1.裝修施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底工作，并應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查，了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。2.裝修各工序，各分項(xiàng)工程應(yīng)自檢、裝修互檢及交接檢。3.裝修施工中，嚴(yán)禁損壞房屋原有絕熱設(shè)施；嚴(yán)禁損壞受力鋼筋；嚴(yán)禁超荷載集中堆放物品；嚴(yán)禁在預(yù)制混凝上空心樓板上打孔安裝埋件。4.裝修施工中，嚴(yán)禁擅自改動(dòng)建筑主體。承重結(jié)構(gòu)或改變房間主要使用功能；嚴(yán)禁擅自拆改燃?xì)狻⒀b修暖氣、裝修通訊等配套設(shè)施。5.裝修管道、裝修設(shè)備工程的安裝及調(diào)試應(yīng)在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進(jìn)行的應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、裝修設(shè)備的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖难b飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。6.裝修施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、裝修勞動(dòng)保護(hù)、裝修防火、裝修防毒的法律，法規(guī)。

裝修保修服務(wù)項(xiàng)目：1.主編《三方裝修合同》明確保修條款；2.資金托管保留裝修款5%作為保修基金；3.協(xié)助消委會(huì)發(fā)函追討裝修公司解決問(wèn)題；4.裝修公司無(wú)作為，退回保修款給業(yè)主。